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天津二手房河西1.5-2万销售套数榜
买房必看的专业榜单
景兴西里
8 分
品质：8.3
居住：5.0
生活：9.8
口碑：7.9
河西
23.14-89.79㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 31541 元/m²
香水园
8.8 分
品质：8.8
居住：8.5
生活：9.3
口碑：7.9
河西
64.75-225.25㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的优良水平。小区容积率较低，绿化环境良好，为居民提供了较为舒适的居住空间。物业服务水平达标，能够履行基本的社区维护职责。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，极大提升了日常生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，业主评价认为其性价比在预算范围内是务实的选择。
约 28879 元/m²
津铁泽苑
7.6 分
品质：8.0
居住：8.9
生活：6.0
口碑：8.2
河西
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业高效，安保与维修响应及时，社区氛围和谐。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买与休闲需求，教育资源与医疗资源基本齐全。市场口碑方面，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度中等，业主评价以正面为主，资产保值能力值得信赖。
约 24855 元/m²
三水南里
7.3 分
品质：6.8
居住：5.7
生活：9.2
口碑：7.1
河西
14.00-99.82㎡
小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局合理，公共空间规划得当，居住环境整洁有序。停车配置基本满足住户需求，管理较为规范。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时。小区周边生活配套相对完善，能够满足居民的日常采买与基础消费需求。从市场反馈来看，该小区口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其居住价值，二手房交易保持一定的活跃度，是区域内性价比较为均衡的选择。
约 23182 元/m²
5
信昌大楼
7.5 分
品质：6.3
居住：6.7
生活：9.8
口碑：6.7
河西
18.31-109.40㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 37277 元/m²
6
博林园
8.1 分
品质：8.1
居住：7.6
生活：8.9
口碑：7.0
河西
51.70-115.45㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 28965 元/m²
7
天资里
7.2 分
品质：6.1
居住：6.5
生活：9.4
口碑：6.6
河西
10.13-82.01㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 25139 元/m²
8
宾水里
7.8 分
品质：6.9
居住：6.9
生活：9.5
口碑：7.7
河西
19.86-89.38㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 25170 元/m²
9
建国楼
7.6 分
品质：7.2
居住：5.8
生活：9.7
口碑：6.7
河西
20.42-78.30㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，楼栋布局较为合理。物业公司能够履行日常保洁、安保、维修等基础服务，响应速度尚可。生活便利性方面，公共交通便捷，周边商业配套较为成熟，能满足日常采买需求；教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，二手房市场表现出一定的保值能力与流通性，市场认可度尚可。整体而言，该小区是一个居住体验均衡、无明显短板的选择。
约 26790 元/m²
10
新城小区
7.7 分
品质：6.3
居住：7.0
生活：9.5
口碑：8.2
河西
23.17-81.02㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平，整体居住体验较为均衡。小区建筑密度适中，绿化环境有待提升，公共空间布局基本合理。物业服务水平达到市场主流标准，能够提供基础的日常管理与维护。生活便利性表现突出，周边配套资源丰富且距离较近，交通出行、日常购物与教育资源都较为便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房市场流通性尚可，保值能力与区域市场基本同步，是兼顾实用性与性价比的选择。
约 23867 元/m²
11
景福里
7.4 分
品质：6.7
居住：5.0
生活：9.8
口碑：7.7
河西
22.80-112.81㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑布局相对合理。绿化环境有待提升，整体居住密度控制尚可。物业由街道办事处(居委会)代管，提供了基础的社区管理服务。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业配套完善，能够满足日常购物与休闲需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，反映出一定的市场认可度。
约 31530 元/m²
12
谊景村
7.9 分
品质：6.4
居住：8.2
生活：9.5
口碑：8.0
河西
34.98-119.75㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足日常需求。物业公司为街道办事处(居委会)代管物业，物业费为0.5-1元/月/㎡，能够提供较为规范的日常服务。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，购物选择较为丰富；教育资源能够满足基础教育需求；医疗配套可满足基本就医需求。市场数据显示，该小区市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格表现稳健，是兼顾居住与通勤的务实选择。
约 29214 元/m²
13
雅境新枫尚
8.6 分
品质：8.8
居住：9.1
生活：8.7
口碑：7.3
河西
8.98-144.83㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业团队专业高效，能快速响应业主需求，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，日常采买便捷。教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约 25707 元/m²
14
龙博花园
8 分
品质：7.9
居住：8.0
生活：8.7
口碑：7.0
河西
53.60-138.67㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 21138 元/m²
15
中冶德贤公馆
8.8 分
品质：8.5
居住：9.3
生活：9.4
口碑：7.7
河西
55.13-180.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，但绿化环境表现良好，保障了基本的居住舒适度。物业服务水平较高，服务团队专业高效，能对住户需求做出快速响应。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源与医疗资源均较为完善，能满足居民多样化的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出稳定的保值能力，业主满意度较高。
约 27764 元/m²
16
中裕园
8.1 分
品质：7.3
居住：7.6
生活：9.8
口碑：7.3
河西
31.00-186.86㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 32790 元/m²
17
云山里
7.5 分
品质：7.4
居住：5.0
生活：9.2
口碑：7.7
河西
24.84-111.01㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率控制得当，整体居住密度适中，楼栋间距与公共活动空间较为合理。小区绿化环境整洁，内部维护状况良好。物业团队专业，能够保障日常保洁、安保与维修响应。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买与休闲需求。教育资源相对完善，医疗资源能够满足基本就医需求。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅稳定，成交套数在区域内排名中等，市场认可度与流通性表现良好。
约 21199 元/m²
18
云广新里
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.2
河西
30.18-91.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 26959 元/m²
19
五一阳光尊园
8.6 分
品质：8.3
居住：8.8
生活：9.3
口碑：7.6
河西
55.95-168.65㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 25238 元/m²
20
健强新里
7.7 分
品质：7.3
居住：5.9
生活：9.7
口碑：7.1
河西
79.30-168.99㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业公司为街道办事处(居委会)代管物业，物业费为0.75元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，拥有可抵达区域核心位置的线路；商业配套丰富，能满足日常采买与品质消费需求；教育资源充足，医疗配套完善，基本覆盖了居民的核心生活需求。市场口碑方面，业主评价褒贬不一，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 23712 元/m²
21
光明里(河西区)(西区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
河西
12.18-90.06㎡
暂无评价
价格待定
22
半岛豪庭天潇园
9 分
品质：9.4
居住：8.7
生活：9.1
口碑：8.3
河西
131.72-227.19㎡
小区整体居住体验卓越，属于市场中的标杆水平。小区建筑布局宽松，楼栋间距和公共区域空间充裕，内部环境优美雅致，居住舒适度极高。物业服务专业高效，安保系统可靠，维修响应及时，服务态度亲切周到，营造了和谐的社区氛围。小区地理位置优越，周边生活配套设施极为完备，能够充分满足居民日常生活的多样化及高品质需求。在业界和业主群体中拥有优秀口碑，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力突出。
约 28522 元/m²
23
博兰苑
8.5 分
品质：7.8
居住：8.6
生活：9.4
口碑：8.3
河西
62.65-156.46㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 25010 元/m²
24
古芳里
7.8 分
品质：6.6
居住：8.2
生活：9.3
口碑：6.9
河西
25.20-109.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，购物选择多样，教育资源与医疗配套齐全。市场口碑良好，资产保值增值能力值得信赖。
约 21266 元/m²
25
可园里
7.3 分
品质：7.2
居住：5.0
生活：9.3
口碑：6.9
河西
26.16-81.70㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 25255 元/m²
26
天涛园
9 分
品质：9.3
居住：8.7
生活：9.0
口碑：8.8
河西
62.25-412.13㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的标杆水平。小区容积率较低，建筑布局宽松，采光通风条件优异。绿化环境远超普通社区，植被丰富且养护精细。停车设置科学，有效杜绝了停车矛盾。建筑因持续的高标准维护保持整洁美观，外立面与公共设施均保持领先状态。物业公司服务专业高效，响应及时，社区维护良好。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，通勤效率极高。商业配套不仅能提供多样化选择，能满足高品质的消费与休闲需求。教育资源丰富，从幼儿园到中学都有优质选择。医疗配套完善，高水平医疗机构便民可达。市场口碑呈现正面态势，二手房成交价在过去一年内保持稳定微涨，成交活跃度在区域内排名靠前，资产保值能力得到市场认可。
约 28686 元/m²
27
宾水南里
7.2 分
品质：5.9
居住：6.5
生活：9.3
口碑：7.1
河西
19.83-75.06㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境有待提升，建筑布局较为合理。物业服务水平能够满足基本需求，响应和处理效率尚可。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套丰富多样，医疗资源相对充足，教育资源覆盖面广，休闲设施较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交价走势与周边市场基本持平，流通性保持稳定。
约 27754 元/m²
28
平山里
7.6 分
品质：7.2
居住：5.8
生活：9.5
口碑：7.0
河西
23.90-155.12㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住空间与舒适度。物业公司为街道办事处(居委会)代管物业，物业费为0.15元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗及休闲配套丰富且成熟，能满足高品质的消费与生活需求。从市场数据看，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾居住品质与生活便利的务实选择。
约 28249 元/m²
29
怡林园
7.6 分
品质：7.4
居住：7.0
生活：8.6
口碑：7.1
河西
62.04-152.21㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 26327 元/m²
30
新梅江锦秀里
8.8 分
品质：8.8
居住：9.2
生活：8.8
口碑：8.2
河西
47.55-145.21㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 27571 元/m²