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天津二手房开发区1.5-2万销售面积榜
买房必看的专业榜单
万通华府
8.8 分
品质：8.2
居住：9.9
生活：9.1
口碑：8.0
开发区
120.00-748.83㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 24752 元/m²
翠亨村
7.4 分
品质：6.5
居住：6.4
生活：9.1
口碑：7.7
开发区
52.52-259.32㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 19002 元/m²
阳光新园
7.3 分
品质：6.3
居住：6.5
生活：9.1
口碑：6.9
开发区
116.72-157.03㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，基本环境整洁。物业公司为街道办事处(居委会)代管物业，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应尚可。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，通勤较为便捷；大型购物中心、超市、菜市场等基础商业配套齐全，能满足日常采买需求；周边教育资源尚可；医疗配套完善。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数稳定，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 19958 元/m²
御景园邸
8.2 分
品质：7.7
居住：7.8
生活：9.4
口碑：7.6
开发区
90.00-385.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美。物业服务水平可靠，服务专业高效，拥有可靠的安保系统和快速维修响应机制。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，能满足高品质的消费与休闲需求，教育资源与医疗配套完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。
约 22183 元/m²
5
远洋琨庭
7.8 分
品质：8.6
居住：9.6
生活：6.0
口碑：7.3
开发区
89.00-146.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 19255 元/m²
6
悦蓝东轩
8.3 分
品质：8.2
居住：8.7
生活：8.6
口碑：7.5
开发区
100.51-185.50㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁优美。物业团队专业高效，服务响应及时，社区氛围和谐。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源相对丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约 30366 元/m²
7
华纳豪园(1期)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
开发区
暂无评价
价格待定
8
贻欣园
7.8 分
品质：7.5
居住：6.8
生活：9.1
口碑：7.1
开发区
112.50-226.39㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 19134 元/m²
9
天成铂悦
8.9 分
品质：8.8
居住：9.8
生活：8.7
口碑：8.5
开发区
117.00-250.20㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性方面，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为完善，能够满足高品质的居住需求。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅高于板块平均水平，成交套数在区域内排名靠前，业主评价总体正面，资产保值能力得到市场认可。
约 23615 元/m²
10
津滨藏锦
8.2 分
品质：8.3
居住：8.0
生活：8.9
口碑：7.1
开发区
74.75-152.15㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 18348 元/m²
11
贝肯山
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
开发区
76.84-309.00㎡
暂无评价
价格待定
12
泰达msd佰席
8.8 分
品质：8.3
居住：9.9
生活：9.2
口碑：7.4
开发区
157.00-186.60㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 28021 元/m²
13
天保金海岸明珠湾
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
开发区
130.53-200.05㎡
暂无评价
约 22232 元/m²
14
万海华府南苑
8 分
品质：7.0
居住：8.8
生活：9.2
口碑：7.1
开发区
86.54-145.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 19241 元/m²
15
雅都天元居(西区)
8 分
品质：7.7
居住：7.5
生活：9.2
口碑：7.0
开发区
100.00-172.02㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业公司服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等偏上，反映出一定的市场认可度和流通性。总体而言，这是一个居住体验良好、配套相对完善、市场表现稳健的成熟社区。
约 20903 元/m²
16
万科滨江都会
6.5 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：7.3
开发区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 15833 元/m²
17
旭辉滨海江来
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
滨海高新区
暂无评价
价格待定
18
万通华府(三期)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
开发区
81.60-146.70㎡
暂无评价
价格待定
19
振业铂雅轩
8.2 分
品质：6.8
居住：9.3
生活：9.4
口碑：7.5
开发区
78.64-91.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平适中，能够保障基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力。整体而言，该小区是一个能满足基本居住需求、性价比尚可的选择。
约 19082 元/m²
20
万科滨海大都会
7.5 分
品质：7.2
居住：9.8
生活：6.0
口碑：8.0
开发区
88.00-112.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平适中，楼栋布局相对合理，公共空间能够满足基本需求，内部环境保持整洁，居住舒适度有一定保障。物业服务团队专业高效，能提供可靠的安保和快速的维修响应。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，基础商业配套较为完善，教育资源相对便利，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅高于区域平均水平，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约 24037 元/m²
21
海望园
7.7 分
品质：7.2
居住：6.4
生活：9.2
口碑：7.3
开发区
87.86-145.70㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 22501 元/m²