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克而瑞好房评测 阳光新园
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,基本环境整洁。物业公司为街道办事处(居委会)代管物业,能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责,服务响应尚可。生活便利性方面,公共交通网络较为发达,通勤较为便捷;大型购物中心、超市、菜市场等基础商业配套齐全,能满足日常采买需求;周边教育资源尚可;医疗配套完善。市场口碑方面,二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平,成交套数稳定,业主评价多认为其性价比尚可,是预算有限下的务实选择。
小区品质 6.3
居住服务 6.5
生活便利 9.1
市场口碑 6.9
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小区基础信息
- 销售均价 19958元/m²
- 户型面积 116.72-157.03m²(居)
- 物业公司 街道办事处(居委会)代管物业
- 物业费用 0.6-1.2元/月/㎡
- 建成时间 2004年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 228户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

天津开发区1-1.5万销售面积榜第8名