当前位置：
天津二手房南开向阳路活跃榜
买房必看的专业榜单
大园新居
7.7 分
品质：6.8
居住：7.2
生活：9.0
口碑：7.9
南开
24.52-114.53㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 19050 元/m²
华智里社区
7 分
品质：6.6
居住：5.0
生活：9.1
口碑：6.7
南开
57.83-85.47㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住体验整体平稳，容积率控制合理，为楼栋间距和公共区域留下了基本空间，绿化环境保持整洁。物业主体明确，服务能够维持社区日常运转。生活便利性良好，公共交通网络覆盖基本满足出行需求，商业配套较为丰富，教育资源选择多样，医疗资源能够应对常规需求。在业界口碑稳定，业主反馈总体正面，二手房市场保持一定的交易活跃度，资产价值表现相对稳固。
约 16793 元/m²
泾水园
8.1 分
品质：7.5
居住：8.0
生活：9.1
口碑：7.9
南开
60.09-371.14㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 27641 元/m²
宜君北里
7.6 分
品质：7.1
居住：6.8
生活：8.9
口碑：7.3
南开
37.00-67.85㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足；绿化环境良好，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平能够满足基本需求，提供可靠的安保和维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套完善，能够满足多样化消费需求；教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势稳定，成交活跃度尚可，资产保值能力值得信赖。
约 17814 元/m²
5
雅宣园
8.2 分
品质：7.7
居住：8.4
生活：9.2
口碑：7.4
南开
58.00-99.62㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 19312 元/m²
6
凯盛家园
8.7 分
品质：8.6
居住：8.4
生活：9.2
口碑：8.4
南开
48.14-70.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度适中，能满足居民日常活动与休憩需求。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，基础生活配套较为齐全，教育资源丰富，医疗配套基本完善。市场数据显示，该小区市场认可度良好，保值能力尚可，是预算有限下的务实选择。
约 20626 元/m²
7
昔阳里小区
7.5 分
品质：6.7
居住：6.8
生活：9.2
口碑：6.7
南开
18.28-105.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基础，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业公司服务团队专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，周边商业、教育及医疗配套较为齐全，能满足居民日常通勤、购物、教育及医疗需求。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是性价比较高的务实选择。
约 17357 元/m²
8
乡宁里小区
7 分
品质：6.7
居住：5.0
生活：9.0
口碑：6.4
南开
2.00-73.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 21679 元/m²
9
延川里
7.6 分
品质：6.3
居住：8.0
生活：9.1
口碑：6.8
南开
29.00-86.10㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度合理，公共空间与绿化环境能够满足日常需求。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面表现卓越，公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富，教育资源与医疗配套齐全，能够极大提升生活的便捷性与品质。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与周边市场基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性，是预算有限下的务实选择。
约 23835 元/m²
10
裕达花园
8.3 分
品质：7.5
居住：8.8
生活：9.2
口碑：7.7
南开
89.00-131.75㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 28221 元/m²
11
昔阳南里小区
7 分
品质：6.4
居住：5.0
生活：9.2
口碑：6.7
南开
32.32-121.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基础，楼栋布局相对紧凑，公共空间有限。物业服务水平一般，社区管理有待提升。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，基础商业配套较为齐全，能够满足日常采买需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。
约 17212 元/m²
12
延长里社区
7.3 分
品质：6.1
居住：7.2
生活：8.8
口碑：6.9
南开
33.33-66.89㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 19287 元/m²
13
宜君西里
7.4 分
品质：7.5
居住：5.0
生活：8.9
口碑：7.1
南开
33.00-101.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 18077 元/m²
14
冶金里小区
7.5 分
品质：6.7
居住：6.8
生活：9.0
口碑：7.6
南开
14.44-51.96㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率控制得当，建筑布局较为合理，为居住提供了基本的空间舒适度。绿化环境经过一定维护，内部公共区域保持整洁。物业主体明确，服务能够覆盖日常管理的基本需求，响应和处理效率符合常规标准。生活便利性表现良好，周边公共交通网络覆盖尚可，基础商业配套、教育资源及医疗设施均能支撑居民的日常生活需要。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交表现与区域市场基本同步，展现出一定的市场认可度。
约 22400 元/m²
15
宇翔园
8 分
品质：7.4
居住：8.4
生活：8.9
口碑：7.3
南开
52.71-118.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的稳健选择。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，绿化环境基本达标，提供了适宜的居住空间。由街道办事处(居委会)代管物业提供服务，物业费设置具有一定的灵活性，服务团队能够履行基础的维护管理职责。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，周边基础商业、教育、医疗及休闲配套较为齐全，能够满足居民的日常多元化需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的市场认可度和流通性，是注重生活便利与性价比的务实之选。
约 20245 元/m²
16
芥园里
7.3 分
品质：6.9
居住：5.0
生活：9.1
口碑：7.6
南开
21.60-52.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 20691 元/m²
17
芥园北里
6.9 分
品质：6.6
居住：5.0
生活：8.9
口碑：6.4
南开
26.74-61.17㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平基本达标，能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区历史成交价走势与区域市场基本持平，市场流通性尚可，业主评价总体中性，是兼顾居住品质与生活便利的务实选择。
约 18934 元/m²
18
锦园北里
7 分
品质：6.5
居住：5.0
生活：8.9
口碑：6.7
南开
39.72-81.52㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑布局相对合理。绿化环境有待提升，整体居住密度控制尚可。物业服务水平处于基础层级，能够履行基本的社区管理职责。生活便利性表现良好，周边公共交通网络较为发达，基础商业、教育及医疗配套能够满足日常需求。在二手房市场中，该小区成交活跃度尚可，价格走势相对平稳，业主反馈呈现出中性态势，整体资产保值能力符合区域一般水平。
约 14434 元/m²
19
留园里
7.1 分
品质：7.0
居住：5.0
生活：8.9
口碑：6.5
南开
23.89-66.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境有待提升，建筑布局相对紧凑。物业由街道办事处（居委会）代管，履行基础服务职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较广，周边基础商业、教育及医疗配套能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交价格走势与区域水平基本持平，流通性尚可，是兼顾基本居住与生活便利的务实选择。
约 17680 元/m²
20
华阳里
7.2 分
品质：7.0
居住：5.0
生活：9.1
口碑：6.5
南开
37.04-92.91㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 22036 元/m²
21
灵石里小区
7.1 分
品质：6.5
居住：5.0
生活：9.3
口碑：6.7
南开
25.00-100.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 22337 元/m²
22
幸福怡家
7.2 分
品质：7.4
居住：5.0
生活：8.9
口碑：6.5
南开
13.00-146.00㎡
小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局合理，楼栋间距和公共活动空间能够满足居民日常需求，内部环境整洁有序。物业团队能够履行日常保洁、安保和设施维护等基本职责，服务响应及时。周边生活配套设施相对完备，能够提供多样化的选择。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易表现稳定，是区域内性价比较高的选择之一。
约 18590 元/m²
23
向阳小区
7.4 分
品质：6.4
居住：7.2
生活：9.2
口碑：6.7
南开
70.00-152.08㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 18306 元/m²
24
延安楼
7.4 分
品质：6.5
居住：6.6
生活：9.1
口碑：7.0
南开
26.20-69.34㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间尚可，内部环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通便捷，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数稳定，业主评价以中性偏正面为主，是预算有限下的务实选择。
约 21716 元/m²
25
冶金东里
7.1 分
品质：6.9
居住：5.0
生活：9.0
口碑：6.5
南开
25.48-89.93㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，但绿化水平一般，环境体验有待提升。停车配置相对充足，管理有序。楼龄较长，建筑年代感明显，但公共设施维护尚可。物业由街道办事处(居委会)代管物业提供服务，物业费较低，服务基本满足日常需求。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，周边基础商业配套完善，教育资源丰富，医疗配套基本齐全，休闲设施能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，资产保值能力相对稳定。
约 21482 元/m²
26
龙富园
7.8 分
品质：7.1
居住：7.8
生活：9.1
口碑：6.9
南开
69.00-125.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 24348 元/m²
27
芥园西里
7.2 分
品质：6.3
居住：6.6
生活：8.9
口碑：6.6
南开
25.14-65.00㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼栋布局虽不宽敞但未显过度拥挤，基本环境整洁度尚可。停车位配置接近临界，高峰时段停车略有压力。物业公司为街道办事处(居委会)代管物业，物业费为0.2元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基础商业配套，能满足日常采买需求；教育资源与医疗配套基本齐全，但缺乏多样性选择。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 20138 元/m²
28
云阳里
8.2 分
品质：6.7
居住：9.9
生活：9.1
口碑：7.5
南开
26.26-95.04㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境相对基础，能保障基本的居住空间。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，公共交通网络较为完善，周边基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富。市场口碑方面，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 23861 元/m²
29
临平里
7.2 分
品质：6.2
居住：6.4
生活：9.1
口碑：6.6
南开
24.32-78.33㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度适中，为公共区域预留了合理空间。内部环境整洁，植被养护情况良好。物业服务团队专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套较为完善，教育资源与医疗设施也较为完备。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价总体正面，是区域内性价比较高的选择。
约 24094 元/m²