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天津二手房东丽东丽湖活跃榜
买房必看的专业榜单
赏湖苑
7.4 分
品质：6.3
居住：8.7
生活：7.4
口碑：8.2
东丽
85.88-126.13㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8908 元/m²
北大资源·阅府
8 分
品质：7.7
居住：9.1
生活：7.3
口碑：8.3
东丽
82.70-178.18㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 7580 元/m²
沁水苑
6.8 分
品质：6.7
居住：8.4
生活：6.0
口碑：6.8
东丽
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业服务水平良好，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通网络较为便利，商业配套基础完善，教育资源相对齐全，医疗配套基本满足常规需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。
约 9632 元/m²
东丽湖万科城碧湖苑
7.6 分
品质：7.6
居住：9.1
生活：6.8
口碑：7.2
东丽
195.00-267.03㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 16832 元/m²
5
东丽湖·万科城碧溪苑
7.4 分
品质：7.4
居住：7.7
生活：7.2
口碑：7.2
东丽
66.43-285.36㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9371 元/m²
6
东丽湖万科城月映苑
7 分
品质：6.9
居住：7.2
生活：7.2
口碑：6.5
东丽
187.00-187.02㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间基本满足需求。物业公司为街道办事处(居委会)代管物业，物业费为1.65-2元/月/㎡，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，通勤较为便捷；周边商业配套能满足日常采买需求；教育资源相对完善，能满足基础教育需求；医疗配套可提供基础医疗保障。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名位于区域中游，反映出市场认可度一般，是预算有限下的务实选择。
约 11884 元/m²
7
东丽湖·万科城阅桦苑
6.8 分
品质：6.6
居住：6.2
生活：7.3
口碑：7.2
东丽
67.61-124.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 6485 元/m²
8
金融街听湖小镇
7.5 分
品质：7.3
居住：8.1
生活：7.1
口碑：8.1
东丽
76.00-173.82㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，内部环境整洁，居住舒适度有保障。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现良好，公共交通便捷，商业配套完善，能满足日常采买与休闲需求。小区在二手房市场表现活跃，成交套数在区域内排名靠前，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约 12693 元/m²
9
邻水苑
6.8 分
品质：6.6
居住：6.2
生活：7.4
口碑：6.9
东丽
81.40-129.08㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 6403 元/m²
10
凭澜苑
6.9 分
品质：7.0
居住：6.2
生活：7.5
口碑：6.4
东丽
66.00-123.01㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为楼栋间距和公共活动空间提供了基本保障。物业服务水平能够满足日常管理需求，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络较为便利，周边基础商业配套能够满足日常购物需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全，能够应对大多数常规需求。市场数据显示，该小区二手房市场表现稳定，成交活跃度尚可，反映出一定的市场认可度，资产保值能力相对稳定。
约 7460 元/m²
11
观湖苑
7.4 分
品质：7.6
居住：7.7
生活：6.9
口碑：7.5
东丽
59.69-238.80㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8383 元/m²
12
米兰东湖湾
7.8 分
品质：8.8
居住：7.4
生活：7.3
口碑：6.9
东丽
35.13-152.00㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住密度宽松，公共空间和绿化环境能提供舒适的居住体验。物业公司为街道办事处(居委会)代管物业，物业费为1.5-3元/月/㎡，服务团队能够履行日常保洁、安保、报修等基础职责，响应速度和服务态度处于市场主流水平。生活便利性方面，小区周边商业配套较为丰富，拥有多家便利店和超市，能满足日常采买；餐饮选择多样，有多家地方风味餐厅。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，反映出市场认可度良好，是性价比较高的选择。
约 6403 元/m²
13
松江·东湖小镇澜景雅园
7.8 分
品质：8.4
居住：7.5
生活：7.2
口碑：7.9
东丽
80.00-132.24㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 5906 元/m²
14
万科揽城苑
7.8 分
品质：7.6
居住：9.1
生活：7.3
口碑：7.8
东丽
68.00-92.24㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度合理，能提供一定的公共活动空间。物业服务团队能履行日常保洁、安保和维修等基本职责。生活便利性方面，小区公共交通较为便捷，周边商业配套能满足日常采买需求。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，市场认可度尚可。整体而言，该小区是一个能满足基本居住需求、性价比相对均衡的选择。
约 6357 元/m²
15
东丽湖·万科城阅湖苑
7.2 分
品质：6.8
居住：7.0
生活：7.3
口碑：7.9
东丽
67.00-148.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 6615 元/m²
16
东丽湖·万科城揽湖苑
7.3 分
品质：6.7
居住：9.1
生活：7.0
口碑：7.0
东丽
89.00-315.26㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 13904 元/m²
17
朗钜天域维尔蓝堤
7.4 分
品质：7.5
居住：7.0
生活：7.3
口碑：7.7
东丽
54.00-147.20㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 5493 元/m²
18
天骥筑璟
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
东丽
67.70-144.00㎡
暂无评价
约 7281 元/m²
19
天安象屿智慧城
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
东丽
暂无评价
价格待定
20
中建玖棠府
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
东丽
暂无评价
价格待定