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天津二手房北辰50-90㎡销售套数榜
买房必看的专业榜单
天房天辰世纪
7.1 分
品质：7.2
居住：8.2
生活：6.0
口碑：7.8
北辰
50.00-94.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 10342 元/m²
华城浩苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
北辰
暂无评价
约 40313 元/m²
紫瑞园
8 分
品质：7.9
居住：6.5
生活：9.1
口碑：8.0
北辰
62.77-87.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 10670 元/m²
瑞益园
7.9 分
品质：7.6
居住：7.0
生活：8.8
口碑：7.7
北辰
60.00-110.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 11238 元/m²
5
荔红花园
7.6 分
品质：7.3
居住：7.1
生活：8.2
口碑：7.6
北辰
59.02-97.58㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平，整体品质、服务、便利性及市场口碑均无明显短板。小区容积率控制得当，绿化环境基本满足需求，居住空间较为舒适。物业服务能够履行日常基本职责，为居民生活提供基础保障。生活配套相对完善，公共交通、商业、教育及医疗资源能够覆盖日常核心需求，便利性良好。市场流通性尚可，价格表现稳健，反映出一定的市场认可度。整体而言，该小区是一个综合表现均衡、适合务实居住的选择。
约 10775 元/m²
6
荣翠园
7.4 分
品质：6.6
居住：8.4
生活：7.2
口碑：8.1
北辰
59.74-94.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间较为充足。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当。物业服务专业，能提供日常保洁、安保及快速维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常购物与休闲需求。教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性尚可，业主满意度较高。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均达到良好标准，是性价比较高的选择。
约 8324 元/m²
7
万隆桃香园
8.1 分
品质：6.3
居住：9.8
生活：8.9
口碑：8.3
北辰
49.99-140.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 9564 元/m²
8
淮盛园
7.8 分
品质：7.7
居住：7.2
生活：8.3
口碑：7.7
北辰
66.40-103.42㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 11095 元/m²
9
荣乐园
7.7 分
品质：7.6
居住：8.4
生活：7.8
口碑：6.9
北辰
59.44-95.70㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，能够保障基本的居住空间与绿化体验。物业服务水平良好，能够履行日常维护与管理职责。生活便利性方面，公共交通基础具备，周边商业配套能够满足日常采买，教育资源与医疗资源在区域内有一定覆盖。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，是区域内性价比较高的选择之一。
约 8303 元/m²
10
天穆东苑
7.7 分
品质：7.6
居住：6.3
生活：8.7
口碑：8.1
北辰
56.00-94.39㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9136 元/m²
11
宸欣家园
8.1 分
品质：8.1
居住：7.2
生活：8.4
口碑：8.4
北辰
79.00-97.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 11610 元/m²
12
柴楼隆园
7.8 分
品质：7.8
居住：7.8
生活：7.7
口碑：8.2
北辰
63.00-167.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9927 元/m²
13
淮祥园
7.8 分
品质：7.6
居住：7.2
生活：8.3
口碑：8.2
北辰
66.75-104.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 11157 元/m²
14
秋瑞家园
7.9 分
品质：7.8
居住：6.8
生活：8.6
口碑：8.2
北辰
47.95-120.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基础良好，整体居住密度控制得当。物业主体明确，服务专业，能保障日常维护与安全管理。生活便利性是其突出优势，公共交通网络便捷，商业配套完善，教育资源与医疗资源相对齐全，能满足多样化生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，是注重生活便利性与性价比的务实选择。
约 10938 元/m²
15
荔丰花园
7.4 分
品质：7.2
居住：7.1
生活：8.1
口碑：7.0
北辰
59.04-89.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，楼间距和采光条件良好。绿化环境经过一定维护，公共空间整洁有序。物业服务水平能够满足日常管理需求，社区维护状况保持稳定。生活便利性表现良好，公共交通基础完善，周边商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场流通性尚可，成交活跃度在区域内表现平稳，资产保值能力得到一定市场认可。整体而言，该小区提供了均衡可靠的居住环境。
约 11258 元/m²
16
荣翔园
7.8 分
品质：8.1
居住：7.2
生活：7.9
口碑：7.7
北辰
71.71-82.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区居住体验良好，容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，内部环境整洁。物业服务专业高效，社区氛围和谐。生活便利性较为突出，公共交通和基础商业配套能够满足日常需求，教育资源相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。
约 8062 元/m²
17
荣雅园
7.6 分
品质：7.3
居住：7.9
生活：7.8
口碑：7.6
北辰
59.26-95.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，楼栋间距与公共活动空间得到基本保障，内部环境整洁。物业服务水平能够满足日常需求，服务团队能履行基本职责，响应速度尚可。生活便利性是其核心优势，公共交通网络较为发达，商业配套齐全，能满足日常采买与休闲需求，基础教育资源充足。在二手房市场中，该小区成交活跃度较高，价格走势稳健，业主评价总体正面，是区域内性价比较高的选择。
约 8068 元/m²
18
佳园新里
6.8 分
品质：5.6
居住：5.6
生活：8.7
口碑：7.4
北辰
55.00-114.20㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑布局相对合理。绿化环境有待提升，整体植被覆盖有限。停车配置存在一定压力，车位供给相对紧张。楼龄较长，建筑年代相对久远。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性表现良好，周边公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗资源基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。
约 13242 元/m²
19
北宸正荣府
8.4 分
品质：8.7
居住：9.3
生活：7.6
口碑：8.4
北辰
82.00-125.00㎡
小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，为居住提供了舒适的空间体验。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性方面，公共交通出行较为便捷，周边基础商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对丰富，整体配套成熟度适中。从市场表现看，小区二手房价格走势与区域大盘基本同步，成交活跃度良好，业主评价以正面为主，是性价比较高的居住选择。
约 14157 元/m²
20
双街新家园
7.1 分
品质：7.2
居住：5.6
生活：7.6
口碑：7.8
北辰
43.78-149.21㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司为北辰青光物业，物业费适中，服务履行基本职责，安保与维修响应及时。生活便利性能够满足基本日常需求，周边商业配套较为完善，餐饮选择多样。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力与市场流通性，市场认可度尚可。
约 9109 元/m²
21
宝利新苑
7.7 分
品质：7.2
居住：6.9
生活：8.6
口碑：7.8
北辰
51.56-133.87㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 10592 元/m²
22
宸宜花园
7.7 分
品质：7.2
居住：7.2
生活：8.4
口碑：8.1
北辰
70.00-100.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 12692 元/m²
23
普泰里
6.9 分
品质：6.2
居住：5.6
生活：8.7
口碑：6.7
北辰
68.60-142.95㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 12148 元/m²
24
暖洋家园
7.6 分
品质：6.9
居住：7.2
生活：8.8
口碑：7.1
北辰
55.00-139.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，整体居住密度较大，公共空间与绿化环境有待提升。物业由街道办事处(居委会)代管，能履行基本的日常维护职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套较为齐全，能够满足日常采买需求，医疗配套相对便利。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾居住与配套的务实选择。
约 10175 元/m²
25
欢颜东里
6.9 分
品质：6.1
居住：5.3
生活：9.0
口碑：6.9
北辰
40.08-110.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8740 元/m²
26
淮兴园
7.8 分
品质：8.1
居住：7.2
生活：8.3
口碑：6.9
北辰
55.60-103.22㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 10926 元/m²
27
瑞达里
7.3 分
品质：6.6
居住：6.3
生活：8.9
口碑：7.1
北辰
55.47-115.07㎡
该小区居住体验良好，建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 10562 元/m²
28
绿岛家园
7.5 分
品质：6.6
居住：6.5
生活：9.0
口碑：8.0
北辰
55.00-280.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑密度合理，为楼栋间距和公共活动区域预留了充足空间。绿化环境良好，内部园林景观整洁。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的服务职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场数据显示，该小区二手房成交活跃度良好，资产保值能力值得信赖，业主整体满意度较高。
约 11249 元/m²
29
聚龙园
7.3 分
品质：7.5
居住：5.6
生活：7.9
口碑：7.6
北辰
49.00-212.00㎡
小区综合评测得分为7.3分，处于市场主流中的良好水平。该小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业公司为佳恒物业管理公司，物业费为0.4-0.5元/月/㎡，服务团队能履行合同约定的基本职责。生活便利性方面，公共交通网络较为发达；商业配套方面，拥有兴隆土产、聚源隆便利店等社区商业，能满足日常采买需求；医疗资源方面，周边有佳宠宠物诊所。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度处于中等水平。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均无明显短板，是预算有限下的务实选择。
约 8977 元/m²
30
荣欢园
7.6 分
品质：6.8
居住：8.5
生活：7.7
口碑：7.9
北辰
61.38-95.80㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8196 元/m²