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天津二手房宝坻小于1万销售面积榜
买房必看的专业榜单
天秀园
6 分
品质：6.0
居住：5.0
生活：6.0
口碑：7.3
宝坻
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局合理，公共空间充足，内部环境整洁舒适。物业服务履行基本职责，响应和处理常规问题在可接受范围内。生活便利性能够满足基本日常需求，周边具备基础的商业、医疗和公共交通配套。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。
约 6416 元/m²
万科宝坻城市之光
8.9 分
品质：9.2
居住：9.7
生活：8.1
口碑：8.5
宝坻
85.00-115.00㎡
小区整体居住体验表现卓越，位于成熟区域，综合品质优异。建筑布局宽松合理，楼栋间距充足，采光通风条件良好，内部环境整洁优美，园林绿化养护精细，居住舒适度很高。物业团队专业高效，服务响应及时，安保系统可靠，营造了安全和谐的社区氛围。小区地理位置优越，周边生活配套设施完善成熟，能够充分满足居民高品质的日常需求。在房产市场中口碑正面，业主满意度高，二手房交易活跃，资产保值增值能力突出。
约 8826 元/m²
恒大花溪小镇
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
宝坻
暂无评价
价格待定
鸿坤原乡小镇
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
宝坻
暂无评价
价格待定
5
天悦园小区
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
宝坻
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为常见，公共活动空间尚可。物业能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务态度中规中矩。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买需求，教育资源相对完善。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数在板块内排名靠前，市场表现稳定，业主评价褒贬不一，是预算有限下的务实选择。
约 6903 元/m²
6
宝平景苑
7.3 分
品质：6.7
居住：5.8
生活：8.7
口碑：7.9
宝坻
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务专业，响应及时，社区维护良好。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源完善。市场数据显示，该小区成交活跃度良好，市场流通性处于中等偏上水平，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 5777 元/m²
7
天锦园小区
7.1 分
品质：7.2
居住：6.5
生活：7.7
口碑：6.5
宝坻
55.74-124.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7168 元/m²
8
天宝福苑
7.8 分
品质：7.1
居住：9.1
生活：8.0
口碑：7.0
宝坻
88.00-130.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8999 元/m²
9
金润凤凰洲
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
宝坻
80.00-130.00㎡
暂无评价
价格待定
10
泰富橄榄树
7.5 分
品质：7.8
居住：8.2
生活：6.5
口碑：7.8
宝坻
42.07-237.45㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局宽松，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业高效，能提供及时的维修响应和日常维护。生活便利性能够满足基本日常需求，周边基础商业配套较为齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 2797 元/m²
11
水岸蓝庭
6.5 分
品质：6.3
居住：5.8
生活：7.2
口碑：6.2
宝坻
74.77-202.10㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑密度合理，公共空间布局较为宽松。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当，居住舒适度有一定保障。物业服务水平基本满足日常需求，服务团队能履行保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通较为便捷，周边基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 5024 元/m²
12
渠阳新苑
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
宝坻
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 6899 元/m²
13
上京熙园
6.5 分
品质：7.1
居住：5.0
生活：6.8
口碑：6.2
宝坻
195.34-444.16㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足。物业公司服务团队能履行基本职责，保障日常维护与安保。生活便利性能够满足基本日常需求，周边具备基础商业配套，公共交通可达性尚可。市场数据显示，该小区二手房成交价走势与区域大盘基本持平，成交活跃度正常，业主评价以中性偏正面为主，认可其综合居住价值。
约 9857 元/m²
14
金地新城大境
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
宝坻
暂无评价
价格待定
15
香江健康小镇棕榈园
7.1 分
品质：7.3
居住：6.9
生活：6.7
口碑：7.7
宝坻
65.60-221.81㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 3528 元/m²
16
京津新城别墅
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
宝坻
55.00-550.00㎡
暂无评价
价格待定
17
天馨家园
7 分
品质：7.5
居住：5.0
生活：8.2
口碑：6.4
宝坻
126.09-159.21㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，公共空间较为充足。绿化环境经过基本维护，内部整洁度尚可，居住舒适度有基础保障。物业服务由业主自筹管理，费用较为经济。生活便利性表现良好，公共交通以公交线路为主，周边基础商业配套如超市、菜市场较为齐全，教育资源覆盖小学和中学阶段，能够满足日常基本需求。市场口碑呈现中性态势，二手房成交活跃度与价格走势与区域平均水平基本相当，资产保值能力尚可。
约 7620 元/m²
18
福心家园
7.9 分
品质：7.7
居住：7.8
生活：8.1
口碑：8.0
宝坻
53.00-121.64㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务团队专业，能够履行基本职责，安保与维修响应及时。生活便利性较为突出，公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对完善，医疗资源基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高。
约 6028 元/m²
19
中交金梧桐公馆
7.9 分
品质：6.9
居住：9.7
生活：8.0
口碑：7.3
宝坻
97.49-225.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 11142 元/m²
20
原筑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
宝坻
76.60-91.41㎡
暂无评价
价格待定
21
鸣石苑
7.4 分
品质：6.8
居住：6.5
生活：9.0
口碑：7.0
宝坻
64.71-204.33㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度宽松，公共活动空间较为充裕。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应处于可接受范围。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源便利。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，反映出市场对其性价比有一定认可，是预算有限下的务实选择。
约 8963 元/m²
22
平安家园
6.5 分
品质：6.6
居住：5.0
生活：7.1
口碑：7.2
宝坻
66.98-146.35㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为宽松，公共活动空间充足。物业公司能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，能满足日常通勤需求；商业配套以社区超市为主，可解决日常采买；医疗资源有诊所和药房。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度有限，是预算约束下的务实选择。
约 3011 元/m²
23
蝶恋家园
7.8 分
品质：7.5
居住：7.5
生活：8.5
口碑：7.7
宝坻
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7611 元/m²
24
远大城
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
宝坻
暂无评价
价格待定
25
宝翔景苑
6.5 分
品质：6.4
居住：5.0
生活：7.5
口碑：6.5
宝坻
70.17-125.62㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，为居住提供了基础的空间和景观保障。物业团队能履行日常维护与安保职责，服务表现符合基本预期。生活便利性方面，小区周边具备基础的商业、教育和医疗配套，能够满足居民的日常需求。市场数据显示，该小区二手房成交价走势与区域大盘基本同步，成交活跃度处于片区中等水平，市场口碑呈现中性态势，业主对其性价比有一定认可度。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均无明显突出短板，是预算有限下的务实选择。
约 3756 元/m²
26
融创御河宸院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
宝坻
暂无评价
价格待定
27
上京和园
7.6 分
品质：7.7
居住：9.5
生活：6.7
口碑：6.9
宝坻
167.00-290.28㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能满足居民日常休闲需求。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保及维修等基本职责，响应及时。生活便利性表现良好，公共交通出行较为便利，周边基础商业配套可满足日常采买需求。市场口碑方面，该小区二手房成交价在过去一年涨幅略高于区域平均水平，市场认可度与流通性处于中等偏上水平。整体而言，该小区是一个居住体验均衡、配套成熟的务实选择。
约 8899 元/m²
28
宝境檀香
7.8 分
品质：7.3
居住：8.2
生活：8.2
口碑：7.4
宝坻
84.77-165.70㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9273 元/m²
29
金玉六园
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
宝坻
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 5672 元/m²
30
荣盛家园
5.5 分
品质：5.0
居住：5.0
生活：6.0
口碑：6.6
宝坻
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化定期养护，环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保与设施维护等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为便利，商业配套完善，能满足日常消费需求；教育资源相对齐全，医疗配套基本满足需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，是注重生活便利性的务实选择。
约 4028 元/m²