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深圳龙岗区销售总价榜第7名
点评资讯
天时大厦夺冠！深圳龙岗区2025年12月销售套数榜：百合公园小镇成交破23套
得房率92%-100%！湾啟紫荆府如何用“建筑新规”重构前海改善产品的空间逻辑？
克而瑞比邻冠军榜7.83分——湾啟紫荆府凭什么稳居前海改善盘第一梯队？
克而瑞好房评测 百合公园小镇
亮点综述
评测时间：2025年12月26日
百合公园小镇是一款典型的功能型刚需盘，适合预算有限、注重通勤效率与基础生活配套的首次置业者，尤其对百外教育圈有明确需求的家庭。其核心价值在于区位成熟度与绿化率，但高密度、停车难与高物业费构成显著痛点。若未来布吉片区城市更新提速，项目或可借势提升环境品质，但短期内难以突破现有瓶颈。建议目标客群审慎评估自身对停车、物业成本及社区密度的容忍度，若更看重长期居住舒适性或子女教育质量，应优先考虑信义系等产品力更均衡的竞品项目。
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克而瑞好房多维PK榜
9个竞品项目
生活配套
得分 7.76 第8名
医疗配套
得分 6.84 第7名
区域价值
得分 6.54 第9名
教育资源
得分 6.42 第7名
市场口碑
得分 5.50 第7名
交通便利
得分 4.85 第10名
项目信息
- 开发商 深圳市百合控股集团有限公司
- 楼盘地址 龙岗-翔鸽路与惠康路交叉口西北100米
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 165340.00㎡
- 销售户型 4居
- 销售面积 121-121m²
- 绿化率 40%
- 容积率 6.15
户型信息
周边信息
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龙岗
布吉
刚需型住宅
高层
预售
约
41800
元/㎡
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