当前位置：
深圳龙岗区销售总价榜第3名点评资讯
中海玖章花园独占6.08亿！深圳龙岗区2025年12月销售金额破31.33亿，天时大厦紧随
中海玖章花园破13.52亿！深圳龙岗区龙城板块2025年11月销售金额榜，颐安都会中央紧随，均价59,964.55元/㎡
中海玖章花园领跑！深圳龙岗区龙城板块2025年11月销售套数榜：中海玖章花园成交破120套
加载更多 >>
项目信息
- 开发商 深圳市宇宏投资集团有限公司
- 楼盘地址 龙岗-龙翔大道与龙城晨光路交叉口北160米
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 95500.00㎡
- 销售户型 3-4居
- 销售面积 100-118m²
- 绿化率 40%
- 容积率 4.53
户型信息
周边信息
更多榜单推荐
深圳龙岗区销售总价榜
中海玖章花园
成交金额:6.08亿 成交套数:49套
亮点
中海玖章花园是一款以地段驱动、品牌护航、配套成熟的东部核心豪宅，精准契合在龙岗、福田及前海工作的高知高产家庭对高效通勤、优质教育与圈层纯粹性的复合需求。其增长潜力依托于大运CCD持续兑现的城市升级红利，具备较强的资产保值能力。然而，高容积率与有限社区商业制约了其纯粹低密体验，建议目标客群若重视即时生态静谧性或极致轨交便利，应审慎权衡；若更看重区域发展确定性、品牌交付保障与综合性价比，则该项目不失为东部改善置业的优选标的。
天时大厦
成交金额:3.70亿 成交套数:108套亮点
天时大厦是一款高度聚焦刚需首置需求的实用型楼盘，其核心价值在于TOD枢纽带来的高效通勤与成熟商圈支撑的即住便利性，适合预算有限、工作地点靠近布吉或罗湖的年轻购房者。然而，其极小的社区规模、严重不足的车位配比、不足20年的产权年限以及薄弱的教育配套，限制了居住品质与资产长期价值。建议目标客群优先考量通勤与生活便利性，弱化对社区氛围与资产增值的期待；若对子女教育、停车需求或产权完整性有较高要求，则应谨慎评估或转向信义系等产品力更均衡的竞品项目。
景云上辰花园
成交金额:1.66亿 成交套数:28套
暂无评价
百合公园小镇
成交金额:1.63亿 成交套数:23套亮点
百合公园小镇是一款典型的功能型刚需盘，适合预算有限、注重通勤效率与基础生活配套的首次置业者，尤其对百外教育圈有明确需求的家庭。其核心价值在于区位成熟度与绿化率，但高密度、停车难与高物业费构成显著痛点。若未来布吉片区城市更新提速，项目或可借势提升环境品质，但短期内难以突破现有瓶颈。建议目标客群审慎评估自身对停车、物业成本及社区密度的容忍度，若更看重长期居住舒适性或子女教育质量，应优先考虑信义系等产品力更均衡的竞品项目。
5
远洋城
成交金额:1.47亿 成交套数:46套
暂无评价