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深圳龙岗区销售面积榜第4名点评资讯
2月月报丨供需双冷，结构性分化与韧性底色
瑞见·深房 | 2026第8周深圳楼市观察
深房数读丨豪宅网签潮退去，深圳房价释放了什么信号？
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项目信息
- 开发商 深圳市荷康城房地产开发有限公司
- 楼盘地址 龙岗-龙岗大道与荷坳路交汇处西侧
- 物业公司 深圳市颐安泰物业服务有限公司
- 物业费用 3.28-3.5元/月/㎡
产品信息
- 建筑面积 303086.44㎡
- 销售户型 1-5居
- 销售面积 33-171m²
- 绿化率 25%
- 容积率 4.14
户型信息
周边信息
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深圳龙岗区销售面积榜
中海玖章花园
成交面积:9358.79㎡ 成交金额:6.08亿
亮点
中海玖章花园是一款以地段驱动、品牌护航、配套成熟的东部核心豪宅，精准契合在龙岗、福田及前海工作的高知高产家庭对高效通勤、优质教育与圈层纯粹性的复合需求。其增长潜力依托于大运CCD持续兑现的城市升级红利，具备较强的资产保值能力。然而，高容积率与有限社区商业制约了其纯粹低密体验，建议目标客群若重视即时生态静谧性或极致轨交便利，应审慎权衡；若更看重区域发展确定性、品牌交付保障与综合性价比，则该项目不失为东部改善置业的优选标的。
天时大厦
成交面积:7654.81㎡ 成交金额:3.70亿亮点
天时大厦是一款高度聚焦刚需首置需求的实用型楼盘，其核心价值在于TOD枢纽带来的高效通勤与成熟商圈支撑的即住便利性，适合预算有限、工作地点靠近布吉或罗湖的年轻购房者。然而，其极小的社区规模、严重不足的车位配比、不足20年的产权年限以及薄弱的教育配套，限制了居住品质与资产长期价值。建议目标客群优先考量通勤与生活便利性，弱化对社区氛围与资产增值的期待；若对子女教育、停车需求或产权完整性有较高要求，则应谨慎评估或转向信义系等产品力更均衡的竞品项目。
远洋城
成交面积:4130.95㎡ 成交金额:1.47亿
暂无评价
THE TOWN乐城
成交面积:3378.55㎡ 成交金额:1.45亿
暂无评价
5
景云上辰花园
成交面积:3184.94㎡ 成交金额:1.66亿
暂无评价