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深圳龙华区销售均价榜第13名
点评资讯
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项目信息
- 开发商 香港卓能（集团）有限公司
- 楼盘地址 龙华-龙华镇民治街道办布龙公路与油松路交界处华美丽苑北侧
- 物业公司 卓能物业管理有限公司
- 物业费用 3.5元/月/㎡
产品信息
- 建筑面积 108920.00㎡
- 销售户型 2-5居
- 销售面积 75-165m²
- 绿化率 35%
- 容积率 2.33
户型信息
周边信息
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亮点
深业颐樾府是一款聚焦刚需首置客群的实用型住宅，核心价值在于区域配套的高度兑现与国企开发的确定性保障，尤其适合在龙华、福田北部工作的年轻家庭。其高绿化率、合理车位比与高效户型提升了基础居住体验，但高容积率带来的密度压力与偏弱的交通接驳制约了舒适上限。当前定价略超刚需承受力，导致去化承压，建议购房者结合自身通勤路径与长期持有预期审慎决策。若能接受短期配套成长节奏并看重资产安全性，该项目仍具较高性价比；但若对地铁便利性、精装品质或低密环境有刚性要求，则需优先考虑如鹏宸云筑等更具产品力的竞品。