当前位置：
深圳龙岗区销售套数榜第1名点评资讯
山樾湾官宣：入伙时间提前至2026年8月31日前，入学难题迎刃而解
两个消息、一个确定，这个南山教育红盘火得有理
中海云颂玖章值不值得买？一次性讲清它的8万/㎡定价逻辑
加载更多 >>
项目信息
- 开发商 深圳市远盛业投资有限公司
- 楼盘地址 龙岗-山厦路与东林二路交叉口西140米
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 100872.00㎡
- 销售户型 居
- 销售面积 --
- 绿化率 40%
- 容积率 6.24
周边信息
更多榜单推荐
深圳龙岗区销售套数榜
远洋城
成交套数:19套 成交金额:4547.57万
暂无评价
景云上辰花园
成交套数:14套 成交金额:8283.68万
暂无评价
中海玖章花园
成交套数:10套 成交金额:1.17亿
亮点
中海玖章花园是一款以地段驱动、品牌护航、配套成熟的东部核心豪宅，精准契合在龙岗、福田及前海工作的高知高产家庭对高效通勤、优质教育与圈层纯粹性的复合需求。其增长潜力依托于大运CCD持续兑现的城市升级红利，具备较强的资产保值能力。然而，高容积率与有限社区商业制约了其纯粹低密体验，建议目标客群若重视即时生态静谧性或极致轨交便利，应审慎权衡；若更看重区域发展确定性、品牌交付保障与综合性价比，则该项目不失为东部改善置业的优选标的。
中海阳光新都荟花园
成交套数:8套 成交金额:2173.75万亮点
中海阳光新都荟花园是一款聚焦刚需首置客群的高实用性楼盘，核心价值在于地铁零距离与超高得房率，适合预算有限但重视通勤效率与空间利用率的年轻家庭或深莞临界就业者。其央企背书增强了购买信心，但需正视社区圈层混杂、城市界面陈旧及车位紧张等现实短板。未来若宝龙片区产业升级与配套落地加速，项目有望获得价值支撑；但短期内更适合对教育、商业、生态无高即时要求的务实型买家。建议开发商后续强化社区内部活力营造，并通过物业分层管理提升居住体验，以弥补外部环境不足。
5
金光华凤凰九里
成交套数:8套 成交金额:2617.93万亮点
金光华凤凰九里是一款以高得房率、完善社区配套和生态资源为支撑的实用型改善盘，适合预算有限但重视空间效率与生活便利性的首次改善家庭。其核心价值在于内部配套的完整性与使用性价比，尤其契合依赖自驾、对名校学区无硬性要求的本地客群。然而，高容积率与地铁距离短板限制了其在高端改善市场的竞争力。未来若能推动教育品牌落地并优化社区密度感知，将有助于提升长期价值。建议开发商强化社区低密体验营造，弱化高容积率带来的压迫感，并明确教育配套引进路径，以增强客户信心。