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深圳二手房活跃榜
买房必看的专业榜单
莲馨家园
7.6 分
品质：8.8
居住：6.8
生活：7.0
口碑：7.0
罗湖
61.35-111.22㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，建筑密度相对较大，但绿化环境保持得较为整洁。物业服务水平处于市场主流标准，能有效保障日常的保洁、安保与设施维护工作。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业、教育及医疗配套基本齐全，能够满足居民的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势稳定，资产保值能力值得信赖，成交活跃度在区域内也处于尚可水平。
约
56485
.9元/㎡
南园新村
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
福田
约
53602
.8元/㎡
绿景新洋房
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
价格待定
城建仁山智水花园三期
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
价格待定
5
西丽湖度假村
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
价格待定
6
丽湖花园(一期)
8 分
品质：7.5
居住：7.7
生活：8.7
口碑：8.4
龙岗
28.92-108.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
28081
.5元/㎡
7
华清园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
价格待定
8
桑达新村
7.5 分
品质：7.0
居住：5.0
生活：9.9
口碑：6.9
福田
18.00-169.20㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
80328
.8元/㎡
9
松河瑞园(二期)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
价格待定
10
文锦广场
8.6 分
品质：7.3
居住：9.9
生活：9.9
口碑：7.4
罗湖
62.57-164.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较高，绿化水平一般，建筑布局相对密集，但公共空间尚可满足基本活动需求。物业服务水平良好，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，极大提升了居住的便捷性与生活品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。整体而言，该小区在居住服务和生活便利方面具有明显优势，品质基本面达标，是注重生活配套与便捷性的务实选择。
约
16965
.6元/㎡
11
鼎太风华(六期)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
价格待定
12
洪湖二街44号大院
7.4 分
品质：6.7
居住：5.3
生活：9.9
口碑：6.9
罗湖
77.10-97.71㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体品质良好，居住服务基本达标，生活便利性表现卓越，市场口碑呈现中性偏正面态势。小区建筑布局相对密集，绿化环境有待提升，但停车配置相对合理。物业服务水平处于市场常见范围，能够履行基本职责。地理位置优越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等生活配套完善且便民可达，为居民提供了便捷舒适的生活环境。市场流通性尚可，展现出一定的资产保值能力。
约
43028
.4元/㎡
13
龙威花园一期
8 分
品质：7.1
居住：7.6
生活：9.5
口碑：7.3
龙岗
24.10-109.24㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
34220
.9元/㎡
14
中通锦龙花园
7.8 分
品质：7.6
居住：5.8
生活：9.7
口碑：7.1
福田
96.81-140.14㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化率适中，整体居住密度较为紧凑，绿化环境基本能够满足日常需求。物业公司能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络较为发达，周边商业、教育、医疗等基础配套较为齐全，能够支撑居民的日常生活需要。从市场表现看，该小区二手房价格走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度在区域内处于中等水平，市场口碑呈现中性偏正面态势，是预算有限下的务实选择。
约
73205
.6元/㎡
15
鸿业苑一期
8.2 分
品质：7.5
居住：6.8
生活：9.8
口碑：8.3
罗湖
42.39-216.40㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
65953
.4元/㎡
16
中电大院
7.1 分
品质：5.8
居住：5.0
生活：9.8
口碑：7.3
福田
50.41-100.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
56468
.4元/㎡
17
水湾1979二期
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
价格待定
18
福华新村
7.6 分
品质：7.1
居住：5.0
生活：9.7
口碑：8.2
福田
33.30-96.17㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
62587
元/㎡
19
宝乐花园
7.4 分
品质：6.9
居住：5.0
生活：9.5
口碑：7.4
宝安
57.00-136.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
49599
.3元/㎡
20
荔庭园
7.6 分
品质：7.6
居住：5.3
生活：9.3
口碑：7.2
南山
49.17-93.40㎡
该小区综合表现处于市场良好水平。小区容积率较低，建筑布局宽松，居住密度适宜。绿化环境良好，提供了舒适的公共活动空间。建筑年代相对较长，但整体维护状况尚可。物业服务水平基本达标，能够履行日常管理职责。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格走势均与区域市场基本同步，展现出一定的市场认可度。整体而言，该小区是一个配套成熟、生活便利的居住选择。
约
68810
.1元/㎡
21
新玥庭
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
价格待定
22
鸿业苑(二期)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
价格待定
23
香山美墅(二期)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
价格待定
24
常兴花园
7.2 分
品质：6.5
居住：5.3
生活：9.6
口碑：6.8
南山
40.76-101.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
43252
.9元/㎡
25
国际村
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
价格待定
26
鸿业苑三期
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
价格待定
27
泰然小区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
价格待定
28
东顺宿舍
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
盐田
价格待定
29
21区灵芝新村
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
价格待定