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深圳二手房福田区福田板块6-8万销售面积榜
买房必看的专业榜单
皇庭世纪
8.3 分
品质：8.3
居住：6.3
生活：9.7
口碑：8.4
福田区
40.24-123.11㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境表现优秀，楼栋布局相对合理，公共空间与绿化环境基本满足舒适居住需求。物业公司为皇庭物业管理有限公司，物业费标准适中，服务团队能履行日常保洁、安保及维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖广泛，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源也较为完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域大盘基本同步，展现出一定的资产保值能力，是预算范围内的务实选择。
约
76563
.5元/㎡
益田豪园居
8.2 分
品质：7.8
居住：7.3
生活：9.3
口碑：8.4
福田区
74.00-314.51㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的稳健水平。小区居住密度适中，内部环境整洁，园林绿化得到定期养护，提供了舒适的居住空间。物业服务团队专业，能有效履行安保、保洁、维修等基本职责，服务响应在合理范围内。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源基本满足日常需求。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度在板块内排名靠前，显示出一定的市场认可度和流通性。总体而言，这是一个居住体验良好、配套成熟、市场表现稳健的社区。
约
78742
.2元/㎡
云顶翠峰
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
福田区
50.98-258.90㎡
价格待定
福民佳园
8.1 分
品质：7.5
居住：7.7
生活：9.6
口碑：7.0
福田区
76.00-190.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
79829
.9元/㎡
5
港丽豪园
9.2 分
品质：8.8
居住：9.4
生活：9.7
口碑：8.9
福田区
60.31-179.24㎡
该小区综合表现卓越，处于市场领先水平。小区容积率较高，但绿化环境非常优越，整体居住密度与公共空间配置经过精心规划。物业服务水平优秀，服务团队能高效履行各项基础职责，响应迅速且专业。生活便利性表现极为出色，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源充足且优质。市场口碑积极正面，二手房成交价涨幅稳健，成交活跃度高，业主评价普遍认可其综合品质与地段价值，是追求高品质生活的优选。
约
80348
.1元/㎡
6
京隆苑
7.7 分
品质：7.6
居住：5.8
生活：9.3
口碑：7.0
福田区
80.00-275.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
73837
.3元/㎡
7
星河世纪
8.5 分
品质：7.5
居住：8.4
生活：9.7
口碑：8.6
福田区
30.00-104.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业公司服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及维修职责，响应及时。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗配套完善。市场口碑呈现正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度良好，反映出市场对其综合品质的认可。
约
83611
元/㎡
8
深物业金领
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
福田区
约
75131
.6元/㎡
9
中心天元
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
福田区
价格待定
10
金地名津
8.5 分
品质：7.8
居住：9.1
生活：9.0
口碑：8.1
福田区
35.18-134.42㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源充足，能够满足高品质的生活需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场流通性良好，反映出市场对其综合价值的认可。
约
57436
.6元/㎡
11
金港豪庭
8.3 分
品质：7.6
居住：8.6
生活：9.4
口碑：7.5
福田区
10.00-120.19㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住密度控制得当，楼间距与公共活动空间较为充裕。小区由专业物业公司提供服务，物业费标准合理，服务专业高效，能保障日常保洁、安保与快速维修响应。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，商业配套成熟完善，教育资源丰富，医疗设施便利，能满足居民日常通勤、购物、教育与医疗需求。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值能力得到市场认可。
约
67549
.3元/㎡
12
皇御苑(二期)
8.5 分
品质：8.1
居住：8.2
生活：9.5
口碑：7.5
福田区
60.62-181.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率控制得当，绿化环境良好，整体居住密度适中，能够提供舒适的公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富多样，能满足日常采买与高品质消费需求，教育资源与医疗资源也较为完善。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度良好，是兼具宜居性与便利性的务实选择。
约
67243
.8元/㎡
13
城中雅苑
8.8 分
品质：8.8
居住：8.4
生活：9.7
口碑：7.7
福田区
38.26-174.45㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，商业配套丰富，能满足日常采买需求；教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区二手房成交价在过去一年内涨幅与区域平均水平持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约
101428
元/㎡
14
岗厦辛诚花园
8.2 分
品质：7.9
居住：7.0
生活：9.7
口碑：7.3
福田区
40.32-133.10㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
67824
.5元/㎡
15
骏皇名居
8.9 分
品质：8.7
居住：8.7
生活：9.3
口碑：8.7
福田区
61.00-134.03㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业公司服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，商业配套齐全，能满足日常购物需求；教育资源相对完善，医疗资源便利。市场数据显示，该小区二手房成交价保持稳定，成交活跃度处于板块中等偏上水平，业主整体评价较为正面。
约
82788
.8元/㎡
16
广业大厦
8.1 分
品质：7.0
居住：8.2
生活：9.8
口碑：7.4
福田区
54.00-121.41㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率较高，绿化水平适中，楼栋布局相对紧凑，公共空间基本满足需求，内部园林环境维护尚可。物业公司服务专业，能提供可靠的安保与日常维护响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，通勤极为便捷；商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源完备且优质。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主满意度尚可，资产价值相对稳定。
约
71383
.8元/㎡
17
皇庭彩园
7.8 分
品质：7.4
居住：6.3
生活：9.5
口碑：7.1
福田区
42.00-95.09㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局相对密集，但内部园林绿化有基本养护，居住环境尚可。物业公司服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源与医疗资源较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度处于市场中游水平。
约
63985
.8元/㎡
18
嘉汇新城
8.4 分
品质：7.2
居住：8.7
生活：9.8
口碑：8.3
福田区
20.28-124.47㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常购物与休闲需求，教育资源与医疗资源相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的资产保值能力。
约
63605
元/㎡
19
皇御苑(三期)
8.8 分
品质：8.7
居住：8.7
生活：9.5
口碑：7.7
福田区
30.00-240.42㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
78175
.7元/㎡
20
城投福滨苑
8.1 分
品质：8.1
居住：6.3
生活：9.6
口碑：7.2
福田区
71.01-108.75㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但楼栋布局尚可，公共空间基本充足。绿化率良好，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业公司为深圳市城投物业管理有限公司，物业费为1-3.8元/月/㎡，服务基本满足日常需求。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗配套完善，为居民提供了高品质的生活便捷性。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。
约
86506
.8元/㎡