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深圳二手房福田区香蜜湖板块8-10万销售套数榜
买房必看的专业榜单
侨香村
8.4 分
品质：8.6
居住：7.1
生活：9.0
口碑：8.4
福田区
90.29-90.74㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间充足，内部环境整洁优美。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质，医疗配套完善。市场口碑良好，二手房成交活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约
115793
元/㎡
东海花园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
福田区
121.64-299.11㎡
约
126051
元/㎡
万科温馨家园
8.6 分
品质：8.4
居住：9.1
生活：9.0
口碑：7.6
福田区
54.36-223.70㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间与采光条件尚可，内部环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通便捷，周边商业配套较为丰富，能满足日常采买需求；教育资源方面，周边有优质小学；医疗配套基础完善。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认可其地段与物业，但部分反馈户型设计稍显陈旧。整体而言，该小区是一个居住体验均衡、性价比尚可的选择。
约
105174
元/㎡
风临左岸
8.4 分
品质：8.6
居住：7.7
生活：9.2
口碑：7.5
福田区
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
122512
元/㎡
5
香珠花园
7.8 分
品质：7.5
居住：6.0
生活：9.4
口碑：7.6
福田区
42.00-128.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区建筑密度较高，绿化环境良好，公共活动空间相对紧凑。物业公司能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络较为发达，商业配套丰富多样，能满足日常购物与餐饮需求，教育资源与医疗资源也较为便利。市场数据显示，该小区二手房市场表现稳健，成交活跃度在板块内排名中等偏上，市场认可度尚可，是预算适中下的务实选择。
约
106111
元/㎡
6
香诗美林
8.3 分
品质：8.8
居住：6.3
生活：9.1
口碑：8.4
福田区
75.00-140.35㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业规范，服务响应及时，社区氛围和谐。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源优质，医疗资源完备，休闲配套丰富。市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，资产保值增值能力值得信赖。
约
89534
.9元/㎡
7
鸣泉居
7.8 分
品质：7.3
居住：7.3
生活：9.1
口碑：7.2
福田区
79.00-93.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境一般，楼栋布局相对密集，公共空间体验感尚可。物业公司为深圳市福田物业发展有限公司，物业费为3元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约
124729
元/㎡
8
东方园博苑
8.6 分
品质：8.6
居住：9.1
生活：8.9
口碑：7.6
福田区
80.00-232.65㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，整体居住密度控制尚可，楼栋间距与公共活动空间基本充足，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务专业，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖较广，商业配套丰富多样，能满足日常采买与高品质休闲需求；教育资源与医疗资源较为完备，基础配套齐全。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认可其综合性价比。
约
100876
元/㎡
9
东海国际公寓
8.6 分
品质：7.6
居住：9.8
生活：9.3
口碑：7.6
福田区
76.10-256.76㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率控制得当，绿化环境经过精心设计，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，通勤便捷；周边商业配套丰富，能满足日常购物与高品质消费需求；同时分布有优质的教育资源及医疗机构，配套齐全。市场口碑呈现中性偏正面，二手房成交价走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，是预算适中下的务实选择。
约
92757
.9元/㎡
10
东海花园君豪阁
8.8 分
品质：8.4
居住：9.6
生活：9.4
口碑：7.7
福田区
315.43-315.96㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
113150
元/㎡
11
嘉园
7.5 分
品质：7.0
居住：6.3
生活：9.1
口碑：7.0
福田区
99.48-198.88㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
102198
元/㎡
12
建业小区(南区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
福田区
价格待定
13
恒星园
8.4 分
品质：7.8
居住：8.2
生活：9.1
口碑：8.5
福田区
72.94-143.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境表现出色，楼栋布局相对合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务团队专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套资源较为完备。市场数据显示，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度良好，业主评价总体正面，是性价比较高的务实选择。
约
112727
元/㎡
14
枫丹雅苑
8.1 分
品质：8.0
居住：7.3
生活：9.1
口碑：7.3
福田区
86.00-224.06㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距采光与公共活动空间。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套成熟完善，能满足居民高品质的日常需求。市场口碑方面，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度良好，是兼顾品质与便利的优选。
约
88616
.3元/㎡
15
瀚盛花园
8.4 分
品质：7.8
居住：8.2
生活：9.1
口碑：8.5
福田区
72.94-143.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境表现出色，楼栋布局相对合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务团队专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套资源较为完备。市场数据显示，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度良好，业主评价总体正面，是性价比较高的务实选择。
约
112727
元/㎡
16
特发小区
7.4 分
品质：7.4
居住：5.3
生活：9.2
口碑：6.9
福田区
65.57-150.41㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。停车配置基本能满足住户需求，管理有序。物业服务团队专业，能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通便捷，周边商业配套丰富，日常采买便利，教育资源与医疗配套能够满足基本生活与健康需求。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。
约
100450
元/㎡
17
竹园小区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
福田区
约
113710
元/㎡
18
豪峰园
7.9 分
品质：7.5
居住：7.1
生活：9.1
口碑：7.2
福田区
88.43-158.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
108239
元/㎡
19
香荔花园
8.3 分
品质：7.9
居住：7.3
生活：9.3
口碑：8.4
福田区
66.99-178.46㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间较为充裕。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当，居住舒适度较高。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保和维修职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其显著优势，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，能满足日常生活需求。医疗配套相对基础。市场口碑整体良好，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，反映出市场对其性价比的认可。
约
118086
元/㎡
20
香蜜湖豪庭
7.9 分
品质：7.6
居住：6.3
生活：9.2
口碑：8.2
福田区
54.68-78.20㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
133741
元/㎡
21
香雅园
8.2 分
品质：8.2
居住：7.3
生活：9.0
口碑：7.9
福田区
60.00-100.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，整体居住密度尚可接受，内部环境整洁，园林绿化定期养护。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买需求。教育资源方面，周边有幼儿园和小学。医疗资源方面，周边有医院。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约
131240
元/㎡
22
龙溪花园
7.8 分
品质：8.3
居住：5.3
生活：9.2
口碑：7.0
福田区
68.54-125.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适。物业公司为深圳市农科物业管理有限公司，物业费为1-3元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保及报修等基础职责。生活便利性方面，公共交通网络发达，出行便捷；周边商业配套丰富，能满足日常采买与高品质消费需求；教育资源优质且集中，医疗配套完善。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅与区域大盘持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内较为务实的选择。
约
141633
元/㎡