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深圳二手房罗湖区桂园板块3-4万销售面积榜
买房必看的专业榜单
松园南小区
7.4 分
品质：6.5
居住：5.5
生活：10.0
口碑：6.9
罗湖区
68.00-134.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 44265 元/m²
宝泉庄菁华楼
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
罗湖区
79.06-94.60㎡
约 98391 元/m²
桂花大厦
8.2 分
品质：8.4
居住：5.8
生活：10.0
口碑：7.3
罗湖区
98.00-133.50㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁。物业公司服务专业，社区氛围和谐。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，资产保值增值能力值得信赖。
约 41377 元/m²
华瑞大厦
8.1 分
品质：7.5
居住：6.8
生活：9.8
口碑：7.5
罗湖区
12.20-122.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化率适中，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林环境整洁。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富，能满足日常采买需求；教育资源相对完善；医疗资源基本齐全。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价总体中性偏正面，认为其性价比尚可。
约 46323 元/m²
5
骏庭名园
8.4 分
品质：7.4
居住：8.2
生活：10.0
口碑：8.0
罗湖区
27.95-190.04㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平适中，整体居住空间与环境体验符合基本要求。物业公司服务专业，能提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现突出，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源相对齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力与市场流通性。
约 42540 元/m²
6
大塘垅小区
7.4 分
品质：6.5
居住：5.0
生活：9.9
口碑：7.4
罗湖区
69.60-126.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共活动空间基本充足。物业公司服务履行基本职责，能维持日常管理。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源便利。市场数据显示，该小区二手房成交表现稳健，市场流通性尚可，业主评价以中性偏正面为主，是性价比较高的选择。
约 43284 元/m²
7
深港豪苑
8.6 分
品质：8.0
居住：8.2
生活：10.0
口碑：7.6
罗湖区
41.04-150.95㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度控制合理。物业服务水平良好，能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套成熟，教育资源与医疗资源丰富。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价总体中性，认可其通勤便利与基础配套，是预算有限下的务实选择。
约 45188 元/m²
8
金园花园
7.8 分
品质：6.9
居住：5.8
生活：9.9
口碑：8.1
罗湖区
32.90-67.12㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 50311 元/m²
9
鸿隆世纪广场
8.7 分
品质：8.1
居住：8.4
生活：9.9
口碑：8.1
罗湖区
90.00-153.13㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局虽不宽敞但整体环境整洁度尚可。物业服务水平良好，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗配套完善，能够满足高品质的消费与生活需求。从市场数据看，其二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，展现出良好的保值能力与市场流通性，是兼具实用性与成长性的选择。
约 42705 元/m²
10
大信大厦
7.7 分
品质：7.2
居住：5.8
生活：10.0
口碑：6.8
罗湖区
90.70-136.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度较低，楼栋布局相对宽松，公共空间较为充裕，内部环境维护状况尚可。物业服务团队能履行基本职责，提供日常维护与安保服务。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，医疗资源充足，教育资源选择广泛，休闲设施完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出市场对其有一定的认可度。
约 31267 元/m²
11
宝丽大厦
7.8 分
品质：7.3
居住：5.8
生活：10.0
口碑：7.1
罗湖区
74.24-95.71㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局相对紧凑，公共空间尚可，园林绿化定期养护，环境整洁。物业团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性是其显著亮点，公共交通网络发达，商业配套丰富，日常采买与休闲选择多样。教育资源与医疗配套基本满足家庭需求。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价普遍认可其地段与配套的性价比，是预算有限下的务实选择。
约 40081 元/m²
12
西湖花园
8.1 分
品质：7.9
居住：6.1
生活：10.0
口碑：7.2
罗湖区
88.05-114.09㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖较好，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 35054 元/m²
13
西湖小区
7.2 分
品质：5.9
居住：5.8
生活：9.9
口碑：6.9
罗湖区
78.00-118.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平相对有限，整体居住密度偏大，公共活动空间可能略显局促。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护的基本职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富且便民可达。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度中等，是预算有限下的务实选择。
约 42820 元/m²
14
龙园创展大厦
9.1 分
品质：8.1
居住：9.7
生活：9.9
口碑：9.0
罗湖区
30.00-89.55㎡
该小区综合表现卓越，处于市场领先水平。小区容积率较低，建筑布局宽松，采光通风条件优异。绿化环境远超普通社区，植被丰富且养护精细。停车设置科学，有效杜绝了停车矛盾。建筑年代较新，因持续的高标准维护保持整洁美观。物业服务水平优秀，服务团队专业高效，响应迅速。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，通勤效率极高。商业配套丰富多样，能满足高品质的消费与休闲需求。教育资源丰富，从幼儿园到中学都有优质选择。医疗配套完善，高水平医疗机构便民可达。市场口碑积极正面，业主普遍认可其品质与价值，历史成交价走势稳健，展现出较强的保值增值能力，市场流通性良好，是追求高品质生活的优选。
约 33158 元/m²
15
果园西小区
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.5
罗湖区
51.73-99.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 40913 元/m²
16
天地大厦
7.6 分
品质：6.5
居住：6.5
生活：9.9
口碑：7.1
罗湖区
79.00-105.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 42711 元/m²
17
鹿丹村海关住宅楼
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
罗湖区
70.74-79.46㎡
约 45037 元/m²
18
都市名园
8.4 分
品质：7.5
居住：8.4
生活：9.9
口碑：7.5
罗湖区
38.37-267.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 51091 元/m²
19
红桂皇冠
8.2 分
品质：6.9
居住：8.2
生活：10.0
口碑：7.6
罗湖区
20.00-60.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 40781 元/m²
20
恒大天玺公馆
8.8 分
品质：7.4
居住：9.8
生活：10.0
口碑：8.5
罗湖区
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 42125 元/m²