克而瑞好房点评网 榜单发布，核心成交规模明确
克而瑞好房点评网发布2026年8月西安经开区二手房销售面积排行榜，本次统计覆盖21个小区，总成交面积4.25万㎡，总成交套数382套，总成交金额4.95亿元，区域平均成交均价11659.64元/㎡，本次榜单头部小区成交集中特征显著。
头部小区贡献占比突出，TOP10成交面积占比超六成
本次榜单数据显示，TOP3小区总成交面积1.01万㎡，占区域总成交面积的23.73%；TOP5小区总成交面积1.54万㎡，占区域总成交面积的36.18%；TOP10小区总成交面积2.57万㎡，占区域总成交面积的60.57%，头部小区成交贡献度较高。从销售套数维度看，TOP3小区总成交套数92套，占区域总成交套数的24.08%；TOP10小区总成交套数245套，占区域总成交套数的64.14%，头部小区流通活跃度高于榜单尾部小区。
成交均价跨度较大，覆盖多元购房预算
本次入榜小区成交均价区间为7039.00元/㎡-21425.00元/㎡，不同小区价格差异显著。其中成交均价低于10000元/㎡的小区共8个，成交均价位于10000元/㎡-15000元/㎡的小区共9个，成交均价高于15000元/㎡的小区共4个，可匹配不同预算客群的购房需求。
白桦林间、白桦林居小区包揽前二，海璟台北湾位列第三
榜单Top1为白桦林间，成交总面积3683.00㎡，成交套数24套，成交金额5016.00万元，成交均价13620.00元/㎡；Top2为白桦林居小区，成交总面积3216.00㎡，成交套数28套，成交金额5018.00万元，成交均价15606.00元/㎡；Top3为海璟台北湾，成交总面积3178.00㎡，成交套数40套，成交金额3145.00万元，成交均价9895.00元/㎡。
客群可按需求匹配房源，交易需核查核心房屋信息
刚需客群可优先关注成交均价较低的小区，控制购房总支出；改善客群可结合预算选择对应价位的小区。二手房交易过程中，需核查房屋产权明晰度、房龄对应可贷款年限等信息，规避交易风险。
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