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西安二手房城西区老城西小于1万销售面积榜
买房必看的专业榜单
民航社区
7.1 分
品质：6.7
居住：5.0
生活：9.3
口碑：6.5
城西区
44.00-125.40㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，商业配套丰富，日常采购便利；教育资源与医疗配套基本满足家庭需求。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内性价比较高的选择。
约
10137
.7元/㎡
西仪一零三小区
7.5 分
品质：7.4
居住：5.1
生活：9.5
口碑：7.2
城西区
76.00-111.17㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局较为密集，内部环境基本整洁。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，周边商业配套、教育资源及医疗资源均较为丰富，能满足日常需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度一般，是预算有限下的务实选择。
约
8820
.2元/㎡
新街坊人家小区
7.4 分
品质：6.4
居住：5.8
生活：9.7
口碑：7.2
城西区
56.77-98.37㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
8208
元/㎡
兰空桃园小区
8 分
品质：8.2
居住：6.3
生活：9.3
口碑：7.4
城西区
133.00-140.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
11075
.3元/㎡
5
金隆小区
7.2 分
品质：6.7
居住：5.3
生活：9.6
口碑：6.0
城西区
73.46-126.50㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住密度较低，内部环境整洁，绿化养护基本到位。居住服务能够履行日常保洁、安保、维修等基础职责。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源较为丰富。市场口碑方面，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，反映出市场对其性价比的认可。整体而言，该小区是一个居住体验均衡、生活便利性突出的务实选择。
约
8460
.67元/㎡
6
世新家园
8 分
品质：8.2
居住：6.5
生活：9.4
口碑：6.9
城西区
105.00-147.08㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度控制合理。物业服务水平能够满足日常基本需求，履行保洁、安保和维修等职责。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，周边商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区二手房市场表现稳定，成交活跃度处于区域中等水平，反映出一定的市场认可度和流通性。总体而言，这是一个能满足基本居住需求、性价比尚可的务实选择。
约
9514
.38元/㎡
7
开元商城家属院
7.7 分
品质：7.8
居住：5.3
生活：9.1
口碑：7.8
城西区
87.27-164.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
9068
.24元/㎡
8
林德花园
7.5 分
品质：7.0
居住：6.3
生活：9.4
口碑：6.2
城西区
99.03-122.81㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足日常需求，楼间距与公共空间布局合理。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套较为丰富，能够满足日常采买与休闲需求，教育资源与医疗资源也相对完善。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度处于区域中等水平，反映出市场对其性价比有一定认可，是预算有限下的务实选择。
约
8881
元/㎡
9
解家村小区
6.8 分
品质：5.5
居住：5.3
生活：9.6
口碑：6.4
城西区
56.00-105.50㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
7120
.83元/㎡
10
林业厅住宅区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
城西区
56.00-69.00㎡
价格待定
11
劳动小区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
城西区
约
9090
.82元/㎡
12
西材新园小区
7.2 分
品质：6.3
居住：6.0
生活：9.4
口碑：6.6
城西区
38.74-142.67㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
8262
.5元/㎡
13
任家庄
7.5 分
品质：6.9
居住：6.0
生活：9.5
口碑：6.7
城西区
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，整体居住密度较为紧凑，绿化环境有待提升。停车位配置相对紧张，管理有序性尚可。建筑楼龄相对适中，建筑外立面与公共设施维护状况基本良好。物业服务水平达到市场主流标准，能履行日常基本职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套较为丰富，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全，休闲设施能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，整体性价比尚可。
约
9090
.36元/㎡
14
西材东苑小区
7.8 分
品质：7.4
居住：6.0
生活：9.4
口碑：7.8
城西区
61.88-145.84㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
9323
.2元/㎡
15
水司西关小区
6.1 分
品质：6.2
居住：5.8
生活：6.0
口碑：6.6
城西区
53.00-71.00㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，整体居住密度较大，公共空间与绿化环境有待提升。物业公司为陕西华亨，物业费较低，能够履行基本的日常服务。生活便利性方面，小区地理位置尚可，公共交通网络覆盖基本满足需求，周边拥有基础商业配套、教育资源和医疗设施，基本生活配套相对齐全。市场数据显示，小区二手房成交价在过去一年内微涨，成交套数在区域内排名中等，市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约
9055
.4元/㎡
16
八家巷小区
7.2 分
品质：6.3
居住：5.8
生活：9.7
口碑：6.0
城西区
40.00-87.77㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理，内部环境保持整洁。物业为自持管理，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富齐全，极大提升了日常生活的便捷性与品质。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约
8288
.88元/㎡
17
八佳小区土门支行家属院
7.4 分
品质：6.8
居住：5.3
生活：9.8
口碑：6.6
城西区
84.92-90.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当，居住舒适度尚可。物业服务水平有待提升，能履行基础职责但响应效率一般。生活便利性是其显著优势，地理位置优越，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源相对丰富，医疗资源基础但便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本同步，展现出一定的资产保值能力。
约
8353
.38元/㎡
18
锦绣华庭(城西)
7.8 分
品质：7.6
居住：6.5
生活：9.4
口碑：6.9
城西区
83.83-138.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平较低，楼栋布局较为密集。物业服务水平处于市场主流标准，能履行基本的日常管理职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源便利可达。从市场数据看，小区二手房成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约
9048
.75元/㎡
19
翰林新苑
7.9 分
品质：7.4
居住：6.5
生活：9.7
口碑：7.4
城西区
38.71-113.79㎡
小区综合表现处于市场主流中的良好水平。该小区建筑密度较高，但公共空间布局尚属合理。绿化环境良好，为社区提供了宜人的绿色氛围。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，极大提升了日常生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可其综合性价比，是区域内一个较为务实的选择。
约
11877
元/㎡
20
八佳花园
7.5 分
品质：6.5
居住：6.3
生活：9.6
口碑：7.2
城西区
85.10-130.40㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，建筑密度偏大，绿化水平适中，整体居住环境基本整洁。物业公司为西安大合物业管理有限公司，物业费为0.9-1.2元/月/㎡，服务团队能履行基本职责，保障社区日常运维。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富齐全，能满足高品质的生活需求。在二手房市场，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价整体偏正面，是区域内性价比较高的选择。
约
8330
.8元/㎡
21
延光家属区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
城西区
74.00㎡
约
15336
元/㎡
22
省出版社家属院
6.8 分
品质：5.3
居住：5.3
生活：9.6
口碑：6.4
城西区
56.04-120.82㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
7882
.88元/㎡
23
家业小区
7.3 分
品质：6.8
居住：5.3
生活：9.6
口碑：6.6
城西区
65.00-140.46㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较低，绿化环境尚可，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业由单位自管，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，通勤较为便捷；商业配套能满足日常采买需求；教育资源相对完善。市场口碑方面，小区二手房成交价在过去一年内涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约
8320
.64元/㎡
24
亚特小区
7.6 分
品质：7.7
居住：6.0
生活：9.4
口碑：6.2
城西区
73.08-85.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境尚可，整体居住密度偏大，但公共空间与绿化环境基本能够满足日常需求。物业服务水平一般，能够履行基础的保洁、安保与维修等职责。生活便利性表现出色，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗等配套相对齐全且便利可达。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中游，反映出一定的市场认可度和流通性。总体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上较为均衡，无明显短板，是预算有限下的务实选择。
约
7542
.8元/㎡
25
海纳大庆路小区
6.9 分
品质：5.8
居住：5.3
生活：9.6
口碑：6.4
城西区
39.00-66.70㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
8857
.5元/㎡
26
恒天国际城
8.5 分
品质：8.5
居住：7.7
生活：9.6
口碑：7.2
城西区
49.00-167.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，但绿化环境表现良好，整体居住密度适中，内部环境整洁，基本能满足居民日常活动需求。物业公司为陕西恒和房地产开发有限公司，物业费为1.5-2.2元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络覆盖良好，周边商业配套成熟，教育资源丰富，医疗配套完善，整体生活便捷性高。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，业主评价褒贬不一，但普遍认可其作为预算有限下的务实选择。
约
13261
.3元/㎡
27
长安航空家属院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
城西区
61.40-156.00㎡
价格待定
28
金仕大厦小区
7.7 分
品质：7.0
居住：6.5
生活：9.6
口碑：6.8
城西区
40.75-93.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平一般，楼栋布局相对紧凑，公共空间尚可。物业服务水平达到市场主流标准，能够提供基本的日常管理与维护。生活便利性表现卓越，位于成熟城区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源相对完善。市场数据显示，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性尚可，业主整体满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约
9632
.25元/㎡
29
景寓学府
8.9 分
品质：8.5
居住：10.0
生活：9.6
口碑：7.0
城西区
85.67-122.54㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
价格待定
30
嘉园小区
7.7 分
品质：7.4
居住：5.8
生活：9.5
口碑：7.3
城西区
80.00-135.89㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化环境尚可，均处于合理范围，保障了基本的居住空间与环境。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为完善，商业、教育、医疗等基础配套齐全，能满足日常需求。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数排名位于板块中游，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约
8106
.14元/㎡