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西安二手房曲江新区小于1万销售面积榜
买房必看的专业榜单
康桥边的院子
7.5 分
品质：7.7
居住：5.5
生活：8.8
口碑：6.9
曲江新区
67.00-198.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，楼栋布局相对紧凑，公共空间基本满足需求。物业服务水平有待提升，服务响应与专业度存在改进空间。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套资源丰富且成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力与市场流通性尚可。整体而言，该小区在便利性方面优势明显，品质与服务方面尚有提升潜力，是一个配套成熟的居住选择。
约 10409 元/m²
数码家园
7.4 分
品质：7.8
居住：5.5
生活：8.6
口碑：6.6
曲江新区
73.48-320.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 11001 元/m²
宝枫佳苑
8.2 分
品质：7.4
居住：8.3
生活：9.2
口碑：7.6
城南区
31.77-142.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 10779 元/m²
开元小区
7.3 分
品质：6.8
居住：5.0
生活：9.4
口碑：7.1
城东区
66.03-143.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8105 元/m²
5
西影路小区
7.5 分
品质：7.7
居住：5.0
生活：8.9
口碑：7.4
曲江新区
72.51-135.21㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8973 元/m²
6
海伦国际
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.7
城东区
73.00-156.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度适中，公共空间与绿化环境基本达标。物业公司能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便捷，能满足日常采买需求；教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，小区二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认可其作为预算有限下的务实选择。
价格待定
7
曲江品筑
7.3 分
品质：7.2
居住：5.5
生活：8.9
口碑：6.6
曲江新区
78.91-118.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑布局相对密集，但绿化环境良好，提供了基本的居住舒适度。物业服务水平有待提升，能够履行基本职责但响应效率一般。生活便利性是其显著优势，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等日常配套较为完善，能够满足居民高品质的生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力相对稳定，业主满意度处于可接受范围。
约 11497 元/m²
8
曲江观唐
8.2 分
品质：8.3
居住：7.5
生活：8.7
口碑：7.9
曲江新区
89.68-304.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 12495 元/m²
9
西延铁路小区
7.6 分
品质：7.7
居住：5.5
生活：9.2
口碑：7.2
城南区
73.15-99.75㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9641 元/m²
10
曲江城市花园
7.7 分
品质：7.9
居住：5.5
生活：8.8
口碑：7.8
曲江新区
56.48-174.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间与绿化环境基本达标。物业公司为西安合能物业管理有限公司，物业费为1.2-2.2元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗资源能够应对常规需求。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价以认可其性价比为主。总体而言，这是一个能满足基本居住需求、性价比较为均衡的社区。
约 13796 元/m²
11
西勘小区
7.1 分
品质：6.3
居住：5.5
生活：9.0
口碑：7.0
曲江新区
55.53-118.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，内部环境整洁，楼栋间距适宜。物业服务水平能够满足基本需求，日常维护与安保响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源充足，医疗配套基本齐全。在二手房市场中，该小区成交价走势平稳，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 8443 元/m²
12
太阳集团家属院
7.1 分
品质：6.1
居住：5.5
生活：9.1
口碑：7.3
曲江新区
47.26-111.06㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 10120 元/m²
13
庆环小区
7.2 分
品质：6.8
居住：5.1
生活：9.4
口碑：6.5
城东区
81.78-126.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8193 元/m²
14
绿地曲江名城
8.4 分
品质：8.3
居住：8.3
生活：8.9
口碑：8.0
曲江新区
75.00-179.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 13722 元/m²
15
曲江千林郡
8.5 分
品质：9.1
居住：7.5
生活：8.7
口碑：8.2
航天新城
75.00-181.48㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率偏高，但绿化环境表现出色，楼栋布局与公共空间规划相对合理，内部环境整洁有序。物业服务水平达到市场主流标准，能够提供专业高效的服务响应。生活便利性表现突出，公共交通与商业配套较为完善，教育资源与医疗资源丰富，能够满足居民多样化的日常需求。市场口碑呈现积极态势，二手房成交活跃度较高，资产保值能力得到市场认可。
约 15516 元/m²
16
拿铁城
7.7 分
品质：7.2
居住：7.5
生活：8.6
口碑：7.4
曲江新区
38.68-100.93㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 10530 元/m²
17
哈佛公馆
7.6 分
品质：7.8
居住：5.5
生活：8.9
口碑：7.2
曲江新区
59.16-217.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 11403 元/m²
18
天坛路小区
7.1 分
品质：6.8
居住：5.3
生活：9.1
口碑：6.5
曲江新区
68.20㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区建筑布局较为合理，公共空间与绿化环境能提供舒适的居住感受。物业服务水平基本满足日常需求，能够响应业主的常规诉求。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源较为丰富，能够满足居民多样化的生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃，价格走势稳健，展现出一定的资产保值能力。
约 7884 元/m²
19
陕核大厦
7.4 分
品质：7.4
居住：5.5
生活：9.0
口碑：6.6
城东区
85.11-100.88㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9896 元/m²
20
秦川社区(西区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
曲江新区
89.00㎡
价格待定
21
大华曲江公园世家(一期)
7.8 分
品质：8.5
居住：7.1
生活：8.2
口碑：6.3
曲江新区
81.44-423.03㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间与绿化环境能够满足日常需求。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能够履行日常保洁、安保、报修等基础职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，基础商业配套较为齐全，教育资源与医疗配套能够满足基本需求。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价以认可其性价比为主。总体而言，该小区是一个在品质、服务、便利性各方面表现均衡，无明显短板，适合注重实用性的购房者考虑的选项。
约 17112 元/m²
22
金源都市公寓
7.1 分
品质：7.1
居住：5.3
生活：8.7
口碑：6.5
城东区
54.00-94.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 10690 元/m²
23
西影路小学家属院
6.9 分
品质：6.3
居住：5.3
生活：8.9
口碑：6.4
曲江新区
84.74-96.41㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制合理。物业服务水平基本满足日常需求，能够履行常规的维护管理职责。生活便利性方面表现良好，公共交通较为便捷，周边基础商业、教育和医疗配套相对完善，能够满足居民的基本生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交表现与区域市场基本同步，反映出一定的市场认可度。总体而言，该小区是一个性价比较为均衡的居住选择。
约 10130 元/m²
24
西安民政曲江小区
7 分
品质：6.5
居住：5.4
生活：8.6
口碑：7.0
曲江新区
145.03㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，为楼栋间距和公共活动区域预留了适宜空间，内部环境整洁有序，居住氛围舒适。物业团队能够履行日常保洁、安保及报修等基本职责，服务响应及时，管理较为规范。小区周边生活配套相对完备，能够满足居民日常采买、出行等基本需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易保持一定活跃度，资产保值能力得到市场验证。
约 12446 元/m²
25
曲江明珠
7.7 分
品质：7.7
居住：7.1
生活：8.6
口碑：6.8
曲江新区
87.00-137.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 13584 元/m²
26
地震局家属院
7.5 分
品质：7.7
居住：5.4
生活：9.1
口碑：6.7
曲江新区
51.25-53.48㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8810 元/m²
27
开元新村
7.3 分
品质：6.8
居住：5.0
生活：9.4
口碑：7.1
城东区
66.03-143.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8105 元/m²
28
南二环东段小区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
城东区
价格待定
29
西安监狱家属院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
城东区
价格待定
30
曲江观山悦
7.8 分
品质：8.3
居住：6.2
生活：8.5
口碑：7.5
航天新城
94.35-326.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 15168 元/m²