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西安二手房城东区幸福林带50-90㎡销售面积榜
买房必看的专业榜单
曲江国风世家
8.2 分
品质：8.1
居住：7.5
生活：9.1
口碑：7.6
城东区
79.56-178.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 12659 元/m²
阳光小区(高陵)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
城东区
价格待定
五建雅苑
7.5 分
品质：7.5
居住：5.2
生活：9.1
口碑：7.1
城东区
77.35-98.40㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9589 元/m²
华清学府城
8.5 分
品质：8.3
居住：9.0
生活：8.4
口碑：8.4
城东区
53.60-235.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局与公共空间规划合理，内部环境整洁。停车位配置存在一定压力，但管理有序。物业服务水平较高，能有效履行日常维护职责。生活便利性是其显著优势，周边公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗设施完善，为居民提供了便捷舒适的生活环境。市场口碑整体正面，二手房市场表现出一定的保值能力和流通性，业主认可度较高。
约 10817 元/m²
5
翰骊国际
8.1 分
品质：7.6
居住：8.6
生活：9.0
口碑：7.1
城东区
35.00-90.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 8214 元/m²
6
和润坊
8.3 分
品质：8.4
居住：7.2
生活：9.1
口碑：7.6
城东区
46.50-118.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，为居住提供了基本的空间保障。物业公司服务专业高效，能够履行日常维护与安保职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络较为发达，商业配套丰富多样，能满足日常采买与休闲需求。教育资源与医疗资源也较为完备。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力，业主评价总体中性偏正面，是性价比较高的务实选择。
约 10876 元/m²
7
昆仑小区三十六街坊
7.4 分
品质：7.5
居住：5.3
生活：9.3
口碑：6.1
城东区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8263 元/m²
8
东方社区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
城东区
约 8282 元/m²
9
东新商住大厦
7.4 分
品质：7.2
居住：5.2
生活：9.4
口碑：6.6
城东区
72.66-97.97㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8472 元/m²
10
陕汽万寿小区
7.1 分
品质：6.8
居住：5.1
生活：8.7
口碑：7.0
城东区
45.00-117.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境有待提升，整体居住密度控制尚可，楼栋间距与公共活动空间基本合理。物业服务水平有待加强，在基础服务履行方面存在提升空间。生活便利性是其相对优势，公共交通网络较为发达，周边商业、医疗等基础配套相对齐全。市场数据显示，该小区二手房市场表现相对稳定，成交活跃度尚可，业主评价整体中性偏正面，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8547 元/m²
11
西光新区小区
7.2 分
品质：6.3
居住：6.5
生活：9.1
口碑：6.6
城东区
83.79-90.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境基本达标，楼栋布局相对紧凑。物业服务水平良好，能够提供有效的日常维护与社区管理。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套成熟多样，教育资源丰富，医疗资源充足，休闲设施便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格保持稳定，成交活跃度在区域内排名靠前，资产保值能力得到市场认可。
约 10604 元/m²
12
西光三十五街坊
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
城东区
53.00-124.57㎡
约 10390 元/m²
13
大正国药公司西影路家属院
7.3 分
品质：6.8
居住：5.0
生活：9.5
口碑：7.1
城东区
56.13-80.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9774 元/m²
14
机械化公司家属院
6.9 分
品质：6.5
居住：5.1
生活：8.7
口碑：6.4
城东区
87.64㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8872 元/m²
15
天马小区(新城区)
8 分
品质：8.2
居住：7.2
生活：8.6
口碑：7.5
城东区
71.16-126.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度宽松，公共空间布局合理，内部环境整洁。物业服务团队能有效履行日常保洁、安保及设施维护等基本职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖较广，商业配套丰富多样，能满足日常购物与高品质消费需求，教育资源与医疗资源基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本同步，成交活跃度尚可，是预算内兼顾居住体验与便利性的务实选择。
约 8902 元/m²
16
开元高科新村
7 分
品质：6.2
居住：5.1
生活：9.0
口碑：7.2
城东区
72.15-149.70㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，但绿化环境相对良好，提供了基本的公共活动空间。物业由业主自筹管理，费用较为经济。生活便利性表现突出，周边公共交通、教育、医疗和商业配套较为齐全，能够满足居民的日常需求。市场流通性尚可，成交活跃度在区域内排名靠前，业主评价总体中性偏正面，认为其在地段和配套方面具备一定优势。
约 7240 元/m²
17
新兴骏景园
7.8 分
品质：7.7
居住：6.5
生活：9.1
口碑：7.4
城东区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9872 元/m²
18
千户社区
7.4 分
品质：6.9
居住：5.0
生活：9.4
口碑：7.6
城东区
59.90-180.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8366 元/m²
19
陕西警官职业学院家属院
7.4 分
品质：6.9
居住：5.0
生活：9.5
口碑：7.4
城东区
53.63-75.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9461 元/m²
20
新园小区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
城东区
价格待定
21
华山小区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
城东区
价格待定
22
华山十七街坊
7.6 分
品质：7.1
居住：6.5
生活：9.2
口碑：7.0
城东区
70.00-174.76㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，通勤较为便捷；周边商业配套能满足日常采买需求；同时分布有学校及医院，基础配套相对齐全。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 8421 元/m²
23
等驾坡教育公寓
7.6 分
品质：7.6
居住：5.4
生活：9.4
口碑：6.7
城东区
140.00-205.52㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9422 元/m²
24
金花南小区
8.7 分
品质：7.7
居住：9.9
生活：9.6
口碑：7.4
城东区
58.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 9530 元/m²
25
金花小区
6.7 分
品质：5.4
居住：5.1
生活：9.6
口碑：6.3
城东区
58.39-78.99㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 6410 元/m²
26
西铁通号公司家属院
7.5 分
品质：6.5
居住：7.2
生活：9.3
口碑：6.8
城东区
54.70㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，提供了基本的居住舒适度。物业服务水平达标，能够保障日常维护与响应。生活便利性是其显著优势，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套齐全，为居民提供了便捷的生活体验。市场口碑呈现中性偏正面态势，显示出一定的市场认可度和流通性。
约 6574 元/m²
27
金康雅苑
7.6 分
品质：7.3
居住：6.2
生活：9.5
口碑：6.2
城东区
85.00-274.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8611 元/m²
28
和信小区
7.4 分
品质：6.9
居住：5.3
生活：9.4
口碑：7.4
城东区
58.60-60.47㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，为居民提供了基本的户外活动空间。物业服务水平有待提升，能够履行基础的日常维护职责。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域市场基本持平，展现出一定的保值能力，流通性处于中等水平，是注重生活便利性的务实选择。
约 7668 元/m²
29
西安市长乐公园住宅楼
7.3 分
品质：6.3
居住：5.9
生活：9.5
口碑：6.9
城东区
58.32-82.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平一般，整体居住密度偏大，公共空间与绿化环境有待提升。物业由自持物业提供服务，物业费较低，服务团队能履行日常保洁、安保和维修等基本职责，响应效率在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，有多条公交线路经过；步行范围内有便利店和花鸟市场等基础商业配套，能满足日常采买需求；教育资源方面，周边有丰富的幼儿园、小学和中学资源；医疗配套有诊所和社区医院，可应对常见病痛。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，市场认可度尚可，是预算有限下兼顾自住与保值的务实选择。
约 8528 元/m²
30
西安电机厂子弟学校
7.3 分
品质：7.3
居住：5.0
生活：9.5
口碑：6.0
城东区
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，为楼栋间距和公共活动区域预留了适当空间，内部环境整洁有序，居住氛围舒适。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应和处理效率处于可接受范围，社区管理较为规范。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够较好地满足居民的日常需求。在业界和业主群体中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其综合性价比，二手房市场交易表现稳定，展现出一定的资产保值能力。
约 9134 元/m²