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西安二手房长安区老长安50-90㎡销售套数榜
买房必看的专业榜单
兰乔国际城
7.9 分
品质：8.3
居住：6.2
生活：8.7
口碑：7.5
长安区
68.64-130.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区居住密度适中，公共空间与绿化环境基本达标。物业服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业、教育及医疗配套能满足居民日常需求。市场口碑方面，二手房成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 12858 元/m²
天都佳苑
7.8 分
品质：7.0
居住：7.8
生活：9.2
口碑：6.9
长安区
53.00-128.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9481 元/m²
丽景佳苑
7.4 分
品质：7.0
居住：6.2
生活：8.8
口碑：7.2
长安区
42.30-133.90㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率偏高，建筑布局较为密集，但基本活动空间尚可。绿化水平一般，整体环境体验有待提升。停车配置存在明显不足，是影响居住体验的主要短板。居住服务能够履行基本职责，服务态度中规中矩。生活便利性是其相对优势，公共交通网络覆盖较好，日常采买较为方便。教育资源与医疗配套在合理距离内亦有分布，能满足家庭基本需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，但停车难等问题也限制了其口碑上限，是预算有限下兼顾通勤与基础配套的务实选择。
约 9785 元/m²
长安区教师小区
7.3 分
品质：7.3
居住：5.0
生活：8.9
口碑：7.1
长安区
74.03-107.34㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9085 元/m²
5
一品南山
7.4 分
品质：6.6
居住：6.2
生活：8.9
口碑：7.7
长安区
54.00-121.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9513 元/m²
6
吉安小区
7 分
品质：6.8
居住：5.1
生活：8.9
口碑：6.4
长安区
79.86-144.57㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7396 元/m²
7
太阳新城
7.8 分
品质：7.8
居住：5.8
生活：9.1
口碑：7.8
长安区
47.69-171.90㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林环境整洁。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队专业，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗配套完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上均达到良好标准，是值得考虑的居住选择。
约 10174 元/m²
8
工商行政管理局干部新村
7.5 分
品质：7.0
居住：6.2
生活：9.2
口碑：6.7
长安区
88.20-90.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8489 元/m²
9
恒顺花园
7.7 分
品质：7.9
居住：5.3
生活：9.3
口碑：7.3
长安区
49.21-124.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业团队专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源便利。市场数据显示，该小区二手房成交价年涨幅良好，成交套数在区域内排名靠前，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约 8670 元/m²
10
晟庭阳光星座
7.6 分
品质：7.7
居住：6.2
生活：9.0
口碑：6.2
长安区
90.00-125.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 11387 元/m²
11
泰和小区
6.4 分
品质：5.5
居住：5.1
生活：8.8
口碑：5.7
长安区
47.00-135.79㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8120 元/m²
12
紫荆花园
7.6 分
品质：7.3
居住：6.0
生活：9.3
口碑：6.7
长安区
80.00-134.65㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体品质良好，居住舒适度有保障。小区建筑布局相对紧凑，绿化环境维护得当，提供了基本的公共活动空间。物业服务团队能够履行日常管理职责，响应处理在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，周边基础商业配套齐全，教育资源与医疗资源能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域市场基本持平，展现出一定的保值能力，多数业主认可其综合性价比。
约 8826 元/m²
13
鑫园小区
7.1 分
品质：6.4
居住：5.3
生活：9.1
口碑：7.0
长安区
75.00-115.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，建筑布局相对密集。绿化水平偏低，内部环境体验有提升空间。物业服务水平有待加强，服务响应和日常维护存在不足。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，医疗资源丰富，能够满足高品质的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力得到一定市场认可，流通性尚可。
约 9321 元/m²
14
长安益园
7.8 分
品质：7.8
居住：6.2
生活：8.8
口碑：7.6
长安区
64.97-83.94㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 12133 元/m²
15
乐园小区
6.7 分
品质：6.1
居住：5.0
生活：9.1
口碑：5.8
长安区
78.72-116.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑布局合理，为公共区域留下了适度空间。绿化环境良好，内部环境整洁，居住舒适度有保障。物业服务水平基本达标，能提供可靠的安保和日常维护响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源多样，医疗资源完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力值得信赖。
约 8197 元/m²
16
兴龙花园
6.8 分
品质：6.3
居住：5.1
生活：9.0
口碑：5.8
长安区
84.04-140.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度适中，为公共区域预留了合理空间。内部环境整洁，绿化水平良好，居住舒适度有保障。居住服务基本满足日常需求。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性态势，展现出一定的保值能力和市场流通性。
约 7805 元/m²
17
凤栖福泽苑
7.6 分
品质：5.5
居住：8.7
生活：9.3
口碑：7.4
长安区
48.00-127.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7908 元/m²
18
华富园
6.8 分
品质：6.0
居住：5.0
生活：8.9
口碑：6.9
长安区
72.00-87.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境基本达标，能够提供一定的公共活动空间。物业服务水平有待提升，能够履行基础职责但响应效率一般。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，周边商业、医疗等基础配套相对齐全，能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度中等，业主评价认可其性价比，是预算有限下的务实选择。
约 8489 元/m²
19
嘉禾丽都小区
7.3 分
品质：6.4
居住：6.2
生活：9.3
口碑：6.6
长安区
73.47-111.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，能够提供可靠的安保和及时的维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度在板块内排名靠前，显示出一定的市场认可度和流动性。
约 8397 元/m²
20
悦明园
7.3 分
品质：6.9
居住：5.2
生活：9.1
口碑：7.1
长安区
47.00-216.41㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁。物业服务水平处于市场一般水平，能提供基本的居住服务保障。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套丰富，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性。
约 8842 元/m²
21
摩登小镇
7.4 分
品质：6.9
居住：5.3
生活：9.3
口碑：7.7
长安区
13.00-124.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8413 元/m²
22
木材公司家属院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
长安区
75.21㎡
价格待定
23
林业局小区
7.5 分
品质：7.8
居住：5.8
生活：8.7
口碑：6.7
长安区
91.00-91.66㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，建筑密度合理，公共活动空间基本充足，园林绿化得到定期养护。物业团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源能够满足基础教育需求。从市场表现看，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，业主评价总体中性偏正面，是注重生活便利性的务实选择。
约 7952 元/m²
24
西安市长安区土产公司家属院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
长安区
98.12㎡
价格待定
25
长兴北路小区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
长安区
价格待定
26
长安区青年南街开发住宅(四区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
长安区
84.46-93.00㎡
价格待定
27
长安新都市
7.3 分
品质：7.1
居住：5.3
生活：8.9
口碑：7.1
长安区
87.38-154.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8923 元/m²
28
长安食品厂住宅楼
6.8 分
品质：5.3
居住：5.3
生活：9.8
口碑：6.4
长安区
28.00-117.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，整体居住密度较大，公共空间与绿化环境有待提升。物业公司能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，服务响应处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业、教育、医疗等基础配套齐全，能够满足日常需求。市场数据显示，该小区成交价涨幅与区域平均水平持平，成交套数稳定，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。
约 8453 元/m²