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西安二手房城内区50-90㎡销售套数榜
买房必看的专业榜单
冰窖巷小区
6.9 分
品质：5.3
居住：5.3
生活：9.7
口碑：7.2
城内区
40.80-73.95㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8312 元/m²
迎春小区
7.7 分
品质：7.2
居住：6.3
生活：9.6
口碑：6.8
城内区
45.51-90.00㎡
小区整体居住体验表现中等，处于市场可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，基本保障了楼栋间距与公共活动空间，但环境体验中规中矩。物业服务水平达标，能够履行日常保洁、安保、报修等基础服务。生活便利性方面，公共交通网络基本覆盖，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，二手房价格走势与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度处于中等水平，反映出市场认可度一般，是预算有限下的务实选择。
约 9328 元/m²
东梆子市街小区
7.3 分
品质：6.4
居住：5.8
生活：9.8
口碑：6.6
城内区
49.89-59.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8967 元/m²
双仁府小区(北区)
7.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：9.6
口碑：6.6
城内区
61.00-87.87㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 10462 元/m²
5
夏家十字小区(南区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
城内区
46.62-64.00㎡
暂无评价
价格待定
6
市三印家属院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
城内区
暂无评价
约 8212 元/m²
7
建材地质工程勘察院家属院
7.4 分
品质：6.5
居住：5.8
生活：9.9
口碑：6.7
城内区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平适中，楼栋布局相对紧凑，公共空间体验一般。物业服务水平有待提升，服务响应和处理效率处于市场中等偏下水平。生活便利性表现卓越，地理位置优越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，日常需求满足度高。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。整体而言，该小区在生活便利性方面优势突出，但在居住品质和物业服务方面存在一定提升空间。
约 10117 元/m²
8
教场门散盘
8.1 分
品质：7.8
居住：6.5
生活：9.9
口碑：7.5
城内区
88.55㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境舒适。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源充足，基本满足日常需求。市场口碑良好，二手房成交活跃度中等，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 10621 元/m²
9
新星小区
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
城内区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局相对合理，公共活动空间基本充足，内部环境保持整洁。物业管理服务能履行基本职责，为日常居住提供基础保障。生活便利性方面，周边配套能够满足基本日常需求，公共交通、商业购物、教育医疗等资源相对齐全。市场数据显示其二手房成交活跃度中等，价格走势与区域大盘基本持平，业主评价总体呈现中性偏正面态势，认可其综合性价比。
价格待定
10
西安儿童公园家属院
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
城内区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距采光与公共活动空间。物业服务水平能够满足日常维护需求。生活便利性方面，公共交通出行较为便捷，周边商业、医疗等配套相对完善，能够支撑居民的日常生活需要。市场口碑呈现中性态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。
价格待定
11
通济中坊二号院
7.5 分
品质：6.7
居住：6.3
生活：10.0
口碑：6.2
城内区
50.26-57.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共区域空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业团队能够提供专业高效的服务，安保系统可靠，维修响应及时，营造了和谐的社区氛围。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够较好地满足居民的日常需求。在房产市场中，该小区口碑良好，业主满意度较高，二手房交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 10160 元/m²
12
上海城公馆
8.6 分
品质：7.6
居住：8.8
生活：9.9
口碑：7.8
城内区
43.00-81.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，楼栋布局虽不宽敞但基本保障了采光与公共活动空间。物业服务水平良好，能够履行日常保洁、安保、报修等基础服务，响应速度尚可。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，通勤效率极高；商业配套丰富多样，能满足高品质的消费与休闲需求；教育资源与医疗配套完善，从子女教育到家庭健康都能享受到便捷的服务。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力，成交活跃度处于中等水平，业主评价多认可其性价比与生活便利性。
约 9451 元/m²
13
习武园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
城内区
60.00-127.32㎡
暂无评价
价格待定
14
云龙大厦
7.5 分
品质：6.4
居住：6.4
生活：9.9
口碑：6.7
城内区
130.34-208.58㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平较低，建筑布局相对密集，环境体验有待提升。物业公司为枫禾物业，物业费处于较低水平，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，通勤效率极高，商业、医疗、教育等配套丰富齐全，能满足高品质的消费与生活需求。市场口碑呈现中性偏正面，二手房价格走势与区域大盘基本同步，成交活跃度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 8324 元/m²
15
五星街小区
7.5 分
品质：6.8
居住：5.3
生活：9.8
口碑：7.2
城内区
45.00-73.95㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适，环境整洁有序。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基础服务。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，周边商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源较为充足，能够满足日常生活的多元化需求。市场口碑方面，其价格走势与市场基本同步，展现出一定的市场流通性。总体而言，该小区在品质、便利性等方面表现均衡，无明显短板，是注重生活便利与居住环境的务实选择。
约 8117 元/m²
16
光明巷小区
6.7 分
品质：5.4
居住：5.0
生活：9.9
口碑：5.8
城内区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 13863 元/m²
17
农业厅家属院
7.1 分
品质：5.9
居住：5.3
生活：9.6
口碑：7.0
城内区
67.00-87.55㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平一般，整体居住密度偏大，内部公共活动空间相对有限。物业服务水平基本达标，能履行日常维护等基础职责。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套较为齐全，日常采买与生活服务便捷。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。
约 8478 元/m²
18
北宁坊小区
5.8 分
品质：6.0
居住：5.3
生活：6.0
口碑：5.4
城内区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，建筑布局相对密集。绿化水平一般，内部环境有待提升。停车配置存在一定压力。物业费用较为经济。生活便利性方面，地处城市核心区域，公共交通网络发达，周边商业、餐饮及基础医疗配套较为成熟。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度与价格走势与区域平均水平基本相当。
约 14599 元/m²
19
北曹家巷
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
城内区
55.52-64.12㎡
暂无评价
约 9786 元/m²
20
和平路东八至十道巷小区
7.6 分
品质：7.3
居住：5.0
生活：9.8
口碑：7.2
城内区
73.63-117.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 16277 元/m²
21
小南门晚报家属院
7.7 分
品质：7.4
居住：5.8
生活：9.7
口碑：7.1
城内区
48.50-88.90㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 10916 元/m²
22
市房地局家属院
7.3 分
品质：6.2
居住：5.8
生活：9.8
口碑：6.6
城内区
81.28㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9411 元/m²
23
广济小区
7.7 分
品质：6.8
居住：6.4
生活：9.9
口碑：7.3
城内区
44.43-103.22㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9268 元/m²
24
开通巷小区
7.2 分
品质：7.0
居住：5.0
生活：9.4
口碑：6.5
城内区
63.25-101.47㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8690 元/m²
25
新城国际
8.8 分
品质：7.6
居住：9.9
生活：10.0
口碑：8.0
城内区
52.56-211.45㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，绿化水平适中，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平较高，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源涵盖多个阶段，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅高于板块平均水平，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约 9880 元/m²
26
新民一巷中陕家属院
7.3 分
品质：7.0
居住：5.3
生活：9.4
口碑：6.6
城内区
87.99-120.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8399 元/m²
27
早慈巷小区
7.5 分
品质：6.9
居住：5.3
生活：9.8
口碑：7.5
城内区
45.00-76.03㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8632 元/m²
28
白鹭湾小区(东区)
7.3 分
品质：6.3
居住：5.3
生活：9.8
口碑：7.1
城内区
42.80-112.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7995 元/m²
29
省外贸家属院
7.4 分
品质：7.2
居住：5.1
生活：9.1
口碑：7.4
城内区
78.00-123.93㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 17836 元/m²
30
省文化厅家属院
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.2
城内区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑布局相对密集。绿化水平较低，内部环境体验一般。物业由业主自管，服务履行基本职责。生活便利性表现良好，位于城市核心区域，公共交通网络发达，周边商业配套丰富，教育资源与医疗设施便民可达。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交价走势与区域市场基本持平，流通性处于中等偏上水平，业主评价认可其地理位置。
约 11796 元/m²