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西安二手房城西区老城西小于1万销售套数榜
买房必看的专业榜单
八家巷小区
7.2 分
品质：6.3
居住：5.8
生活：9.7
口碑：6.0
城西区
40.00-87.77㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理，内部环境保持整洁。物业为自持管理，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富齐全，极大提升了日常生活的便捷性与品质。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 8288 元/m²
民航社区
7.1 分
品质：6.7
居住：5.0
生活：9.3
口碑：6.5
城西区
44.00-125.40㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，商业配套丰富，日常采购便利；教育资源与医疗配套基本满足家庭需求。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内性价比较高的选择。
约 10137 元/m²
翰林新苑
7.9 分
品质：7.4
居住：6.5
生活：9.7
口碑：7.4
城西区
38.71-113.79㎡
小区综合表现处于市场主流中的良好水平。该小区建筑密度较高，但公共空间布局尚属合理。绿化环境良好，为社区提供了宜人的绿色氛围。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，极大提升了日常生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可其综合性价比，是区域内一个较为务实的选择。
约 11877 元/m²
新街坊人家小区
7.4 分
品质：6.4
居住：5.8
生活：9.7
口碑：7.2
城西区
56.77-98.37㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8208 元/m²
5
水司西关小区
6.1 分
品质：6.2
居住：5.8
生活：6.0
口碑：6.6
城西区
53.00-71.00㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，整体居住密度较大，公共空间与绿化环境有待提升。物业公司为陕西华亨，物业费较低，能够履行基本的日常服务。生活便利性方面，小区地理位置尚可，公共交通网络覆盖基本满足需求，周边拥有基础商业配套、教育资源和医疗设施，基本生活配套相对齐全。市场数据显示，小区二手房成交价在过去一年内微涨，成交套数在区域内排名中等，市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 9055 元/m²
6
潘家村小区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
城西区
58.20-132.00㎡
暂无评价
约 8027 元/m²
7
紫玉华园
7.9 分
品质：7.7
居住：6.5
生活：9.4
口碑：7.4
城西区
37.60-171.00㎡
小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，建筑密度偏大，但绿化环境尚可，基本环境整洁。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应尚可。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边商业、教育、医疗等基础配套较为齐全，能满足日常需求。市场口碑方面，二手房价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的市场接受度。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上无明显短板，是预算有限下的务实选择。
约 10110 元/m²
8
英达大厦
7.4 分
品质：6.8
居住：6.2
生活：9.6
口碑：6.2
城西区
90.06-123.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平一般，均处于市场常见范围。物业公司能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗等基础配套齐全，能满足日常生活的多元需求。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，整体被视为预算有限下的务实选择。
约 7309 元/m²
9
西仪一零一小区
7.5 分
品质：7.4
居住：5.1
生活：9.5
口碑：7.2
城西区
76.00-111.17㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局较为密集，内部环境基本整洁。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，周边商业配套、教育资源及医疗资源均较为丰富，能满足日常需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度一般，是预算有限下的务实选择。
约 8820 元/m²
10
西安玻璃制品厂家属院
7.1 分
品质：6.6
居住：5.1
生活：9.5
口碑：6.0
城西区
39.72-77.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7779 元/m²
11
五一巷小区
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.2
城西区
83.61㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 10670 元/m²
12
交通运输管理站家属院
6.4 分
品质：5.4
居住：5.0
生活：8.8
口碑：5.7
城西区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平有限，建筑布局相对密集。楼龄较长，建筑年代感明显。物业由单位自主管理，服务履行基本职责。生活便利性表现良好，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为齐全，能够满足居民的日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的资产保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 8202 元/m²
13
人民南巷小区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
城西区
暂无评价
价格待定
14
任家庄
7.5 分
品质：6.9
居住：6.0
生活：9.5
口碑：6.7
城西区
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，整体居住密度较为紧凑，绿化环境有待提升。停车位配置相对紧张，管理有序性尚可。建筑楼龄相对适中，建筑外立面与公共设施维护状况基本良好。物业服务水平达到市场主流标准，能履行日常基本职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套较为丰富，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全，休闲设施能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，整体性价比尚可。
约 9090 元/m²
15
公交一公司家属院
6.9 分
品质：5.6
居住：5.3
生活：9.6
口碑：6.4
城西区
43.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，建筑布局相对密集。物业服务水平处于市场基本标准。生活便利性表现突出，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，资产保值能力相对稳定。总体而言，该小区在生活便利性方面优势明显，但居住品质和物业服务有提升空间。
约 9474 元/m²
16
劳动村小区
7.5 分
品质：7.5
居住：5.3
生活：9.5
口碑：6.7
城西区
54.62-80.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平处于市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富成熟，能满足高品质的消费与生活需求。根据历史数据，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场口碑呈现中性偏正面态势，是预算内兼顾居住与通勤的务实选择。
约 7345 元/m²
17
台板厂家属院
7.2 分
品质：6.6
居住：5.3
生活：9.5
口碑：6.5
城西区
41.27-62.30㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 10105 元/m²
18
嘉园小区
7.7 分
品质：7.4
居住：5.8
生活：9.5
口碑：7.3
城西区
80.00-135.89㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化环境尚可，均处于合理范围，保障了基本的居住空间与环境。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为完善，商业、教育、医疗等基础配套齐全，能满足日常需求。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数排名位于板块中游，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 8106 元/m²
19
地税局家属院
7.6 分
品质：7.8
居住：5.3
生活：9.2
口碑：7.2
城西区
76.30-114.03㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8326 元/m²
20
家业小区
7.3 分
品质：6.8
居住：5.3
生活：9.6
口碑：6.6
城西区
65.00-140.46㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较低，绿化环境尚可，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业由单位自管，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，通勤较为便捷；商业配套能满足日常采买需求；教育资源相对完善。市场口碑方面，小区二手房成交价在过去一年内涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 8320 元/m²
21
开元商城家属院
7.7 分
品质：7.8
居住：5.3
生活：9.1
口碑：7.8
城西区
87.27-164.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9068 元/m²
22
悦园小区
7.1 分
品质：6.2
居住：5.3
生活：9.3
口碑：7.0
城西区
80.69-104.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7856 元/m²
23
新园小区(北二区)
7.1 分
品质：6.6
居住：5.1
生活：9.2
口碑：6.5
城西区
73.17-81.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8152 元/m²
24
新艺文教综合楼
7.7 分
品质：7.1
居住：6.5
生活：9.6
口碑：6.8
城西区
61.00-88.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 10254 元/m²
25
晨光御苑
7.5 分
品质：6.6
居住：6.5
生活：9.6
口碑：6.7
城西区
58.28-119.46㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局相对密集。物业服务水平基本达标，能够履行日常管理职责。生活便利性表现突出，公共交通便捷，周边商业、医疗、教育等配套资源较为丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力与市场流通性处于中等偏上水平，业主评价认可其性价比与配套优势。
约 9231 元/m²
26
林业厅住宅区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
城西区
56.00-69.00㎡
暂无评价
价格待定
27
林德花园
7.5 分
品质：7.0
居住：6.3
生活：9.4
口碑：6.2
城西区
99.03-122.81㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足日常需求，楼间距与公共空间布局合理。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套较为丰富，能够满足日常采买与休闲需求，教育资源与医疗资源也相对完善。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度处于区域中等水平，反映出市场对其性价比有一定认可，是预算有限下的务实选择。
约 8881 元/m²
28
西仪一零三小区
7.5 分
品质：7.4
居住：5.1
生活：9.5
口碑：7.2
城西区
76.00-111.17㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局较为密集，内部环境基本整洁。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，周边商业配套、教育资源及医疗资源均较为丰富，能满足日常需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度一般，是预算有限下的务实选择。
约 8820 元/m²
29
西安仪表工业学校
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
城西区
暂无评价
约 14338 元/m²
30
西安市交通运输管理处家属院
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
城西区
51.51-102.37㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境尚可，楼栋布局相对密集，公共空间基本够用。物业由自管物业提供服务，物业费相对经济。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通主要依靠公交线路，周边有基础的商业配套、教育资源和餐饮选择。市场口碑呈现中性态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，成交活跃度尚可，资产保值能力一般。
约 15359 元/m²