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西安二手房经开区140-180㎡销售套数榜
买房必看的专业榜单
开元第一城
7.7 分
品质：8.0
居住：7.0
生活：8.0
口碑：7.3
经开区
84.90-148.11㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境表现良好，整体居住密度与公共空间配置能够满足基本需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基础职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，基础商业配套齐全，教育资源与医疗资源能够满足日常需求。市场数据显示，该小区资产保值能力与区域市场基本持平，流通性尚可，业主评价总体中性，认可其作为预算有限下的务实选择。
约 12191 元/m²
西安锦园
8.2 分
品质：8.1
居住：7.0
生活：9.1
口碑：8.1
城北区
92.63-400.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 13133 元/m²
星雨华府
8 分
品质：9.0
居住：7.0
生活：7.3
口碑：8.1
经开区
82.00-163.70㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业公司服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及维修职责，响应及时。生活便利性良好，公共交通便捷，日常采买便利，教育资源能满足基础教育需求，医疗配套保障基本就医。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。
约 10509 元/m²
鼎正中央领郡
8.1 分
品质：8.1
居住：7.7
生活：8.6
口碑：7.5
经开区
35.32-220.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 17298 元/m²
5
鼎正大都城
8.1 分
品质：8.5
居住：7.7
生活：8.1
口碑：7.8
经开区
50.00-142.46㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 11128 元/m²
6
中登家园
7.8 分
品质：7.5
居住：7.7
生活：8.6
口碑：6.9
经开区
57.00-171.10㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境表现良好，楼栋布局相对合理，公共活动空间尚可，内部环境整洁，居住舒适度处于可接受范围。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能够履行基本职责，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，周边基础商业配套较为完善，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全，能够满足居民的日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，资产价值相对稳定。
约 8824 元/m²
7
今北豪庭
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
经开区
暂无评价
价格待定
8
兴盛园
8.3 分
品质：8.3
居住：7.7
生活：9.0
口碑：7.6
城北区
49.00-183.56㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 11842 元/m²
9
凤苑新居
7.3 分
品质：6.9
居住：5.2
生活：9.1
口碑：7.6
经开区
65.04-174.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9795 元/m²
10
华天大厦
7.1 分
品质：6.5
居住：5.6
生活：9.0
口碑：6.5
经开区
113.00-114.08㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，但绿化环境基本达标，内部空间布局尚可。物业服务水平处于市场中等偏下，能够履行基本职责。生活便利性表现突出，位于成熟区域，公共交通与商业配套较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，但整体性价比尚可。
约 9728 元/m²
11
天朗御湖
8 分
品质：7.8
居住：7.7
生活：8.3
口碑：8.1
经开区
42.00-149.90㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，建筑布局相对密集。绿化环境良好，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业公司服务专业，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。小区在二手房市场交易活跃，成交价涨幅略高于区域平均水平，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 11941 元/m²
12
文景小区(东区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
经开区
暂无评价
价格待定
13
汇通太古城
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
经开区
75.00-365.00㎡
暂无评价
价格待定
14
浪琴湾
7.4 分
品质：7.2
居住：5.6
生活：8.9
口碑：7.1
城北区
60.00-153.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化环境尚可，整体居住密度较为紧凑，公共空间与绿化环境基本满足日常需求。物业服务水平有待提升，服务团队能履行基本职责，但响应效率与精细化管理方面存在不足。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较为完善，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，是预算有限下的务实选择。
约 10947 元/m²
15
海荣雅庭花园
7.8 分
品质：8.3
居住：5.5
生活：8.9
口碑：7.3
经开区
52.00-190.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境表现良好，能提供一定的公共活动空间。物业服务水平处于市场基本标准，能履行合同约定的基本职责。生活便利性表现较为突出，公共交通网络覆盖较好，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源便利可达，休闲配套完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 10143 元/m²
16
绿城桂语蘭庭
8 分
品质：8.6
居住：8.3
生活：7.2
口碑：8.0
经开区
70.00-209.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 14224 元/m²
17
金旅城
7.8 分
品质：7.3
居住：7.7
生活：8.8
口碑：7.4
城北区
73.36-443.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业团队专业，响应及时，安保与日常维护到位。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源涵盖多个阶段，医疗资源完善。市场口碑良好，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，显示出稳定的市场认可度和流通性。
约 13785 元/m²
18
金源御景华府
8.2 分
品质：8.2
居住：7.7
生活：8.6
口碑：8.1
经开区
80.00-220.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境表现良好，楼栋布局相对合理，内部环境整洁。停车配置基本能满足住户需求，管理较为有序。物业服务水平达到市场主流标准，能履行日常基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业、教育、医疗等基础配套相对完善，能够满足居民的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，市场认可度尚可。
约 12256 元/m²
19
首创国际城
7.7 分
品质：7.6
居住：7.0
生活：8.3
口碑：7.9
经开区
44.94-215.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 11750 元/m²
20
鼎新花园
7.7 分
品质：7.6
居住：5.6
生活：9.2
口碑：7.8
经开区
65.81-173.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住空间与绿化体验。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化的消费与日常需求；教育资源与医疗资源也较为便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，是预算内兼顾便利与品质的务实选择。
约 9571 元/m²