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西安二手房城北区1.5-2万销售面积榜
买房必看的专业榜单
中国铁建西派国际
7.1 分
品质：7.3
居住：8.3
生活：6.0
口碑：7.1
城北区
67.89-237.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，响应及时。生活便利性表现良好，公共交通便捷，商业配套成熟，教育资源与医疗资源能够满足日常需求。市场口碑良好，展现出较强的市场认可度和流通性。
约 19460 元/m²
中海开元壹号
8.3 分
品质：8.0
居住：8.3
生活：8.9
口碑：7.8
城北区
70.00-404.41㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗配套齐全。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 16519 元/m²
万科悦府
8.2 分
品质：8.6
居住：8.3
生活：7.6
口碑：8.1
城西区
60.00-140.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，整体居住空间与环境体验尚可。物业服务水平达标，能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，教育资源较为丰富，商业与医疗配套能够满足日常需求。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 15993 元/m²
万达公馆
9 分
品质：8.9
居住：9.7
生活：8.7
口碑：9.2
城北区
35.00-252.00㎡
小区容积率较低，确保了宽松的居住尺度与私密性，绿化率超普通社区，车户比设置科学，基本能满足住户的停车需求。该小区的物业团队经验丰富服务周到、能预见性地解决问题，确保业主的居住体验。小区生活便利性突出，占据城市核心或稀缺生态资源的地段价值，周边汇聚商业中心、国际学校、三甲医院及文化场所，能满足一切生活需求。同时该小区拥有良好的业界口碑，房产价值坚挺，成交套数及成交均价稳定增长，房产增值潜力突出。
约 14310 元/m²
5
中海太华府
8.6 分
品质：9.0
居住：8.3
生活：8.5
口碑：8.3
城北区
97.00-190.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采购需求，教育资源与医疗资源基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 16839 元/m²
6
白桦林明天
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
城北区
88.00-217.00㎡
暂无评价
价格待定
7
中南君启
8.8 分
品质：9.4
居住：9.7
生活：8.3
口碑：7.4
城北区
103.00-200.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，绿化水平适中，保障了基本的楼间距与公共空间。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络较为便捷，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 17088 元/m²
8
瑞和大唐府邸
8.5 分
品质：8.5
居住：8.3
生活：8.8
口碑：8.3
城北区
78.00-186.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 15659 元/m²
9
中南青樾
7.9 分
品质：7.3
居住：8.8
生活：8.5
口碑：7.0
城西区
33.00-143.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平适中，能够保障基本的居住空间与环境。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗资源能够应对常规需求。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价以认可其性价比为主，是预算有限下的务实选择。
约 13986 元/m²
10
正荣紫阙台
8.4 分
品质：9.1
居住：8.3
生活：7.9
口碑：7.7
城北区
120.00-184.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 17579 元/m²
11
保利中央公园
8 分
品质：8.2
居住：8.3
生活：8.3
口碑：6.5
城北区
98.00-139.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平良好，楼栋布局相对合理，公共空间基本充足，内部环境较为整洁。物业服务水平良好，服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应职责。生活便利性是其核心优势，公共交通网络较为发达，通勤相对便捷；商业配套较为完善，教育资源相对丰富，医疗资源能够满足基本需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，二手房市场交易较为活跃，资产保值能力值得信赖。
约 16110 元/m²
12
阳光城檀悦
8.2 分
品质：7.9
居住：8.3
生活：8.8
口碑：7.6
城北区
129.00-190.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 20133 元/m²
13
天朗熙湖
7 分
品质：7.0
居住：8.3
生活：6.0
口碑：7.1
城西区
84.00-261.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，楼栋布局与公共空间基本满足舒适居住需求。物业服务能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较广，商业配套能满足日常采买与休闲需求，教育资源与医疗资源也较为完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾居住体验与生活便利的务实选择。
约 17073 元/m²
14
万科大明宫
8.8 分
品质：8.9
居住：8.3
生活：9.1
口碑：8.4
城北区
127.00-314.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 21201 元/m²
15
百合佳苑
7.4 分
品质：7.7
居住：5.3
生活：8.9
口碑：6.6
城西区
84.70-157.08㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，绿化养护到位，居住舒适度较高。物业公司为业主自筹物业，物业费为0.8元/月/㎡，服务能够履行基本职责，社区管理有序。生活便利性表现良好，周边公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套完善，日常采买与休闲选择多样；教育资源相对丰富，能够满足不同阶段的教育需求；医疗配套基本齐全，能够应对常规就医需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度处于区域中等水平，反映出市场对其有一定的认可度。
约 8873 元/m²
16
万科幸福臻园
8.5 分
品质：9.3
居住：8.3
生活：8.2
口碑：7.5
城北区
101.00-134.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境优越，为居民提供了舒适的居住空间与良好的生态环境。物业服务水平良好，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套资源丰富且优质，极大提升了日常生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和稳定的市场流通性，是值得考虑的居住选择。
约 16572 元/m²
17
紫薇东进
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
城北区
47.00-147.00㎡
暂无评价
价格待定
18
正荣府
8.4 分
品质：8.3
居住：8.3
生活：8.8
口碑：7.7
城北区
97.00-134.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充裕，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业服务团队专业高效，在安保、保洁及设施维护方面表现可靠。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场数据显示，该小区二手房成交价年涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，市场流通性良好，业主整体满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 16603 元/m²
19
金辉天鹅湾
8.7 分
品质：8.7
居住：8.8
生活：8.9
口碑：8.4
城西区
51.00-127.77㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 14631 元/m²
20
锦园新世纪
8.2 分
品质：8.1
居住：7.0
生活：9.1
口碑：8.1
城北区
92.63-400.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 13133 元/m²
21
融创天朗蘭园
8.8 分
品质：8.9
居住：8.8
生活：9.0
口碑：8.2
城西区
27.00-177.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，整体居住密度适中，内部环境整洁，园林绿化得到定期养护。物业服务团队专业，能够履行日常安保、保洁和维修职责，服务响应及时。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套齐全，能满足多样化消费需求。教育资源丰富，医疗资源覆盖完善。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 15330 元/m²
22
中天锦庭
8.8 分
品质：8.6
居住：8.9
生活：9.0
口碑：8.4
城北区
75.68-226.89㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 13644 元/m²
23
乔布斯公馆
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
城西区
36.92-67.75㎡
暂无评价
价格待定
24
旭辉国悦府
8.5 分
品质：9.0
居住：8.3
生活：8.7
口碑：7.2
城北区
104.00-142.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足。物业服务水平达标，能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，管理较为有序。生活便利性表现突出，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富齐全，能够满足高品质的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。整体而言，该小区是一个居住品质与生活便利性兼备的选择。
约 17243 元/m²
25
碧桂园锦里
6.5 分
品质：6.0
居住：8.3
生活：6.0
口碑：6.4
城西区
79.00-141.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 14949 元/m²
26
DK4团结尚礼小区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
城北区
暂无评价
价格待定
27
融创御园
8.6 分
品质：9.1
居住：8.8
生活：8.4
口碑：7.8
城西区
39.00-169.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 14524 元/m²
28
上和城
8.3 分
品质：8.6
居住：6.5
生活：9.4
口碑：8.1
城西区
82.55-141.04㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 11815 元/m²
29
保利樾公馆
8.4 分
品质：7.9
居住：8.3
生活：9.2
口碑：8.0
城北区
109.00-177.99㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率较高，绿化率适中，为楼栋间距和公共活动空间提供了基本保障。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾居住与通勤的务实选择。
约 20037 元/m²
30
万科幸福里
7.9 分
品质：7.8
居住：8.3
生活：8.3
口碑：7.0
城北区
76.94-130.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 13678 元/m²