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西安二手房高新区50-90㎡销售面积榜
买房必看的专业榜单
宏府麒麟山
7.9 分
品质：7.7
居住：7.5
生活：8.3
口碑：8.1
城西区
44.00-174.76㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化水平表现良好，整体环境体验尚可。物业公司服务履行基本职责，能维持日常管理秩序。生活便利性方面，公共交通依赖公交网络，周边教育资源较为丰富，拥有多所幼儿园和小学，商业配套以满足日常需求为主，医疗资源以社区诊所和卫生院为主。市场口碑方面，业主评价总体中性偏正面，历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度良好，是预算有限下的务实选择。
约 11314 元/m²
九形道
8 分
品质：7.3
居住：7.1
生活：9.5
口碑：7.8
城西区
30.00-119.43㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局相对密集，但公共空间尚可满足基本需求，内部环境维护较为整洁。物业公司为陕西九邦房地产开发有限公司，物业费为1.2-1.9元/月/㎡，服务能够履行基本职责，响应和处理在可接受范围内，社区秩序维护规范。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套较为齐全，教育资源丰富，医疗资源便利，休闲设施多样。市场口碑方面，该小区成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，业主评价认可其性价比和物业服务的优势。
约 11393 元/m²
中华世纪城
8.2 分
品质：8.0
居住：7.1
生活：9.1
口碑：8.2
城西区
33.08-10481.00㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境优良，能提供舒适的居住空间与绿化体验。物业公司为西安万股物业服务有限责任公司，物业费为0.3-1.9元/月/㎡，能够履行基础的物业服务职责。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖良好，周边商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源便利，基本覆盖了家庭核心需求。市场口碑方面，二手房成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场流通性表现优异，反映出市场对其综合品质有较高的认可度，是区域内的优选之一。
约 15780 元/m²
中航华府
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
城西区
76.71-128.80㎡
暂无评价
价格待定
5
华府新桃园
7.3 分
品质：6.8
居住：5.5
生活：9.0
口碑：7.6
城西区
44.00-149.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑布局相对密集，但楼栋排列经过规划，公共空间基本满足日常活动需求。绿化环境经过一定设计，内部道路与公共区域保持整洁。物业公司履行基础服务职责，能够维持小区的基本秩序与日常维护。生活便利性表现突出，位于配套成熟的区域，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等日常配套较为齐全，能够有效支撑居民的多样化生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的资产保值能力，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度。
约 10019 元/m²
6
逸翠园(二期i都会)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
高新区
90.00-388.00㎡
暂无评价
价格待定
7
美立方
7.6 分
品质：8.0
居住：5.5
生活：8.8
口碑：7.2
城西区
34.42-131.50㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为楼栋间距和公共活动空间提供了基本保障。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性方面，小区公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常采买需求，教育资源覆盖了基础教育阶段，医疗配套也较为齐全。市场口碑方面，小区二手房成交价走势与区域平均水平基本持平，显示出一定的市场认可度和流通性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上均无明显短板，是一个居住体验良好、综合性价比不错的成熟社区。
约 10891 元/m²
8
黄金嘉园
7.7 分
品质：7.7
居住：5.5
生活：9.3
口碑：7.6
城西区
49.42-140.68㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，楼栋布局与公共空间经过合理规划。物业公司服务能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面。
约 10938 元/m²
9
橡树街区
7.4 分
品质：6.6
居住：6.5
生活：8.9
口碑：7.5
高新区
30.00-130.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，建筑布局相对密集，绿化水平有限，整体环境体验有提升空间。建筑年代跨度较大，部分楼栋相对较新，部分则有一定年限。停车配置存在一定压力。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业、教育等基础配套相对完善，能够满足居民日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，价格走势与区域市场基本同步。
约 16153 元/m²
10
东方米兰
7.6 分
品质：6.8
居住：7.1
生活：8.9
口碑：7.8
城西区
34.70-288.74㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平适中，楼栋布局较为密集，但公共空间尚可满足基本需求，内部环境维护状况一般。物业服务水平良好，能够提供较为专业的日常管理与维护。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，周边商业配套成熟多样，教育资源丰富，医疗资源基本齐全，为居民日常生活提供了较好的支撑。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性处于可接受范围。
约 12179 元/m²
11
恒大城
8.1 分
品质：8.0
居住：7.5
生活：8.6
口碑：8.0
城西区
65.00-140.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境表现良好，为居住提供了基本的空间与环境基础。物业公司服务能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源也相对完善。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算内较为务实的选择。
约 13023 元/m²
12
高科尚都摩卡
7.6 分
品质：8.0
居住：7.5
生活：7.5
口碑：6.8
高新区
36.31-118.00㎡
该小区整体居住体验处于良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境表现优异，楼栋布局虽不显宽敞但未过度拥挤，基本活动空间尚可。物业服务水平良好，能够履行日常保洁、安保、报修等基础职责，服务响应在常规范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套较为丰富，能满足日常采买需求；教育资源方面，周边有幼儿园配套；医疗资源相对薄弱。市场口碑方面，二手房成交表现与区域大盘基本持平，反映出市场认可度一般，是预算有限下的务实选择。
约 9800 元/m²
13
高新未未来
7.2 分
品质：7.1
居住：6.2
生活：8.0
口碑：7.1
高新区
60.00-120.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区容积率较高，建筑布局相对密集，但绿化环境经过一定维护，提供了基本的户外活动空间。物业服务水平符合常规标准，能够维持社区的基本秩序与整洁。生活便利性方面，周边具备基础的生活配套，能够满足日常采买、通勤与常规医疗需求。从市场反馈来看，小区流通性尚可，价格走势相对平稳，综合性价比得到了部分业主的认可。
约 11293 元/m²
14
创新商务公寓
7.2 分
品质：7.9
居住：5.5
生活：7.7
口碑：6.5
高新区
39.00-116.11㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8470 元/m²
15
铭城国际社区
7.8 分
品质：8.0
居住：7.1
生活：8.0
口碑：7.9
城西区
36.00-185.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区居住体验整体良好，容积率控制相对合理，为楼栋间距和公共区域留下了基本空间。绿化环境较为优越，小区内部整洁。物业服务水平达到市场主流标准，服务专业高效，社区氛围和谐。生活便利性表现良好，公共交通网络较为完善，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全，能满足居民多样化需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，二手房市场交易活跃度中等，资产保值能力值得信赖。
约 13073 元/m²
16
爱西华庭
7.5 分
品质：7.1
居住：5.5
生活：9.1
口碑：7.7
城西区
39.99-144.72㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性良好，公共交通网络覆盖良好，通勤便捷；周边商业、教育、医疗等配套齐全，能满足日常生活需求。市场口碑正面，二手房成交价涨幅与区域大盘持平，成交活跃度中等，资产保值能力稳定。
约 10291 元/m²
17
易道郡玫瑰公馆(一期)
7.4 分
品质：7.6
居住：5.5
生活：8.3
口碑：7.9
高新区
50.00-180.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 12928 元/m²
18
海棠别馆
7.5 分
品质：7.2
居住：7.6
生活：7.7
口碑：7.8
高新区
57.95-135.86㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 13409 元/m²
19
高新枫尚
7.3 分
品质：6.6
居住：5.5
生活：9.3
口碑：7.4
城西区
23.12-110.01㎡
小区整体居住体验处于市场主流水平，综合表现良好。小区容积率较高，建筑密度偏大，但绿化环境基本达标，公共活动空间尚可。小区物业服务履行基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面表现突出，公共交通网络发达，公交出行极为便捷，周边商业配套丰富，能满足日常采买与品质消费需求，教育资源与医疗资源也较为充足。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 20311 元/m²
20
满堂悦moma
7.5 分
品质：8.5
居住：6.5
生活：6.8
口碑：7.8
高新区
30.90-265.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，均处于合理范围，保障了基本的居住空间与环境。物业公司服务能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，能满足日常通勤需求；商业配套较为丰富，可满足日常采购需求；教育资源与医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 15089 元/m²
21
高山流水和城
7.9 分
品质：7.9
居住：7.0
生活：8.5
口碑：7.7
高新区
45.00-150.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 14231 元/m²
22
捷瑞新时代
7.1 分
品质：6.7
居住：5.5
生活：8.5
口碑：7.3
高新区
37.40-150.78㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 11970 元/m²
23
民洁小区
6.8 分
品质：6.0
居住：5.0
生活：9.1
口碑：6.3
城西区
55.99-97.00㎡
该小区综合表现处于市场中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制合理，公共空间能够满足基本活动需求。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常保洁、安保和维修等基础服务，响应效率尚可。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富多样，教育资源选择充足，医疗资源基本齐备，为居民提供了便捷舒适的生活环境。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，是性价比较高的务实选择。
约 10395 元/m²
24
数字生活
6.9 分
品质：6.5
居住：5.5
生活：8.5
口碑：6.4
高新区
56.90-160.44㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平较低，楼栋布局较为密集，内部环境体验有待提升。物业服务水平一般，能够履行基本职责。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，商业配套基本满足日常需求，但教育资源相对匮乏，医疗配套以基础服务为主。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度尚可，价格走势与区域市场基本同步。整体而言，该小区在居住品质和配套完善度方面仍有提升空间。
约 9793 元/m²
25
日化小区
7.3 分
品质：7.1
居住：5.1
生活：9.0
口碑：7.4
城西区
57.93-93.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司为业主自筹物业，物业费较低，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区公共交通网络较为完善，周边商业配套丰富，能满足日常采买与餐饮需求；教育资源覆盖了基础教育阶段，医疗配套提供了基础保障。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。整体而言，该小区是一个品质达标、配套齐全、性价比尚可的务实选择。
约 8280 元/m²
26
林隐天下
8.7 分
品质：9.2
居住：8.7
生活：8.4
口碑：7.8
高新区
30.00-377.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 19687 元/m²
27
高新水晶岛
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
高新区
50.74-114.27㎡
暂无评价
约 10093 元/m²
28
长安园配套公寓小区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
高新区
77.18-133.52㎡
暂无评价
价格待定
29
培华小区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
城西区
76.00-140.20㎡
暂无评价
约 9034 元/m²
30
领航悦宸
6.9 分
品质：6.2
居住：7.3
生活：7.8
口碑：6.5
高新区
53.00-154.00㎡
该小区综合居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局相对紧凑，公共活动空间有限，内部环境维护状况一般。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。小区地理位置尚可，周边具备一定的基础生活配套，能够满足居民部分日常生活所需。在业界口碑呈现中性态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的市场接受度。
约 13125 元/m²