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西安二手房小于50㎡销售面积榜
买房必看的专业榜单
东方罗马花园
7.6 分
品质：6.9
居住：6.3
生活：8.8
口碑：8.6
浐灞生态区
18.00-112.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 13250 元/m²
西旅国际中心
7.6 分
品质：7.3
居住：6.5
生活：8.8
口碑：7.3
城南区
29.28-74.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 10546 元/m²
旭弘同德国际
8.2 分
品质：7.5
居住：8.8
生活：8.8
口碑：7.9
城西区
29.79-50.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 8141 元/m²
北城新天地
7.9 分
品质：7.9
居住：7.9
生活：8.0
口碑：7.4
高陵区
41.22-132.77㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7609 元/m²
5
万象春天
8.8 分
品质：8.5
居住：10.0
生活：8.9
口碑：8.0
城南区
36.00-141.14㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
价格待定
6
水榭名都
7.9 分
品质：7.8
居住：7.9
生活：8.3
口碑：7.5
高陵区
67.14㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7121 元/m²
7
京都国际
8 分
品质：6.6
居住：9.9
生活：8.8
口碑：7.1
灞河新区
34.79-90.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平相对有限，但建筑布局尚能保障基本的空间尺度。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖良好，周边商业、餐饮配套较为丰富，能满足日常采买与生活需求。教育资源与医疗配套相对基础。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，保值能力尚可，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，是预算有限下的务实选择。
约 7481 元/m²
8
腾业国王镇
7.2 分
品质：6.9
居住：6.9
生活：7.6
口碑：7.6
灞河新区
26.00-142.00㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，能提供基本的公共活动空间。建筑年代相对较新，整体维护状况良好。居住服务达到市场主流标准，物业服务团队能履行基本职责。生活便利性表现良好，周边配套相对齐全，能够满足日常生活的多样化需求。市场口碑呈现积极态势，成交活跃度较高，展现出一定的市场认可度。总体而言，该小区是一个配套成熟、居住体验稳定的选择。
约 13058 元/m²
9
盛龙广场
7.1 分
品质：6.4
居住：5.6
生活：9.1
口碑：7.0
城北区
49.00-125.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8879 元/m²
10
恒大嘉里公馆
7.8 分
品质：7.8
居住：7.2
生活：8.8
口碑：6.9
城东区
20.00-161.85㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平，整体品质基本达标。小区容积率适中，绿化环境良好，建筑布局合理，能够保障基本的居住舒适度。物业服务能够履行日常维护职责，响应处理在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通便捷，商业、医疗等基础配套较为齐全，能够满足居民的日常需求。在二手房市场中，该小区展现出一定的保值能力，市场认可度尚可，流通性处于板块中游水平，业主评价总体中性偏正面，认为其性价比较为务实。
约 9093 元/m²
11
东新街小区
7.8 分
品质：6.9
居住：6.5
生活：9.9
口碑：7.4
城内区
45.28-81.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7714 元/m²
12
绿地乐和城
8.4 分
品质：7.4
居住：9.4
生活：9.1
口碑：7.8
城南区
40.00-90.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 9824 元/m²
13
华城国际小区
7.5 分
品质：7.5
居住：5.5
生活：8.8
口碑：7.8
城南区
36.00-198.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 12117 元/m²
14
荣华北经城(南区)
7.8 分
品质：7.2
居住：8.3
生活：8.9
口碑：6.4
经开区
39.00-134.76㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 11192 元/m²
15
金地未来域
7.8 分
品质：6.8
居住：9.8
生活：8.0
口碑：7.0
城南区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9376 元/m²
16
泾渭明珠小区
7.8 分
品质：7.7
居住：7.7
生活：8.3
口碑：7.4
高陵区
45.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7916 元/m²
17
当代上品湾ΜΟΜΛ
8.5 分
品质：8.5
居住：9.2
生活：8.0
口碑：8.3
高陵区
109.00-133.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 7591 元/m²
18
雅荷度假山庄
7.2 分
品质：7.7
居住：5.2
生活：7.7
口碑：7.5
浐灞生态区
21.65-122.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司为北斗物业管理有限公司，物业费为0.6-2.1元/月/㎡，服务专业高效，响应及时。生活便利性表现良好，公共交通网络发达，日常采买便捷，周边餐饮配套丰富。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约 10956 元/m²
19
嘉天smart
8.4 分
品质：7.6
居住：8.8
生活：9.3
口碑：7.7
城西区
30.00-80.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 12457 元/m²
20
东石围小区
7.2 分
品质：6.7
居住：5.0
生活：9.2
口碑：7.0
城西区
42.14-90.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平一般，楼栋布局相对密集，公共空间有限。建筑年代较长，外立面与公共设施呈现一定的岁月痕迹。物业服务水平有待提升，团队响应和处理常规问题的效率在可接受范围内。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络极为发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源均较为便捷。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。
约 8584 元/m²
21
新西蓝(一期)
7.5 分
品质：7.4
居住：5.5
生活：9.0
口碑：7.7
城西区
37.00-230.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务团队专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，商业配套能满足日常采买与休闲需求，教育资源较为丰富，医疗配套相对完善。市场数据显示，该小区二手房成交表现略高于区域平均水平，市场流通性尚可，业主评价总体中性偏正面。
约 9933 元/m²
22
太阳新城
7.8 分
品质：7.8
居住：5.8
生活：9.1
口碑：7.8
长安区
47.69-171.90㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林环境整洁。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队专业，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗配套完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上均达到良好标准，是值得考虑的居住选择。
约 10174 元/m²
23
海荣雅庭花园
7.8 分
品质：8.3
居住：5.5
生活：8.9
口碑：7.3
经开区
52.00-190.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境表现良好，能提供一定的公共活动空间。物业服务水平处于市场基本标准，能履行合同约定的基本职责。生活便利性表现较为突出，公共交通网络覆盖较好，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源便利可达，休闲配套完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 10143 元/m²
24
融发心园
7.6 分
品质：7.9
居住：5.3
生活：8.6
口碑：7.7
长安区
38.00-165.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林环境整洁，居住舒适度尚可。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源能满足基础教育需求，医疗资源也较为便利。从市场表现看，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾便利与居住的务实选择。
约 9691 元/m²
25
锦业时代
7.5 分
品质：7.6
居住：6.5
生活：8.0
口碑：7.7
高新区
27.90-100.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9517 元/m²
26
西纺一村
6.9 分
品质：6.3
居住：6.3
生活：8.3
口碑：6.5
城西区
44.24-61.22㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平相对有限，但建筑布局尚能保障基本的居住空间。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基础的商业、教育和医疗配套，基本能满足居民的日常采买、教育及医疗需求。市场数据显示，其二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数排名位于板块中游，市场口碑呈现中性偏正面态势，是预算有限下的务实选择。
约 6973 元/m²
27
凯悦华庭
7.8 分
品质：7.2
居住：7.7
生活：8.7
口碑：7.4
城南区
12.00-70.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9616 元/m²
28
枫韵蓝湾
7.7 分
品质：7.9
居住：5.5
生活：8.9
口碑：7.9
城西区
33.24-168.82㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业服务水平基本达标，能提供可靠的安保与日常维护。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边商业配套丰富，能满足日常购物与消费需求。小区在二手房市场交易活跃，市场流通性尚可，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 11415 元/m²
29
唐城新村
7.6 分
品质：7.1
居住：6.5
生活：9.2
口碑：7.3
城东区
52.81-120.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8195 元/m²
30
上上公馆
7.9 分
品质：8.2
居住：7.7
生活：8.1
口碑：6.9
高陵区
39.36-111.79㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7015 元/m²