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苏州二手房吴江区小于1万销售面积榜
买房必看的专业榜单
万和悦花园
7.8 分
品质：8.2
居住：8.8
生活：7.0
口碑：6.9
吴江区
105.00-115.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能满足居民基本需求。物业服务水平良好，能提供包括日常保洁、安保、报修在内的基础服务。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗资源能够应对常规需求。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等偏上，市场认可度尚可。整体而言，这是一个在品质、服务、便利性和市场表现上均无明显短板，性价比相对均衡的居住选择。
约 7243 元/m²
美岸青城幸福里
7.1 分
品质：6.9
居住：5.8
生活：8.1
口碑：7.5
吴江区
11.67-238.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9523 元/m²
新城十里锦绣
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
吴江区
暂无评价
价格待定
太湖国际花园
6.3 分
品质：5.9
居住：5.0
生活：7.6
口碑：6.1
吴江区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑布局较为合理，为公共区域留出一定空间。绿化水平一般，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平基本达标，能履行合同约定的基本职责。生活便利性方面，周边基础商业配套较为完善，能够满足日常采买需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，价格走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力。
约 9792 元/m²
5
月亮湾大花园
6.5 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：7.3
吴江区
36.00-225.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8898 元/m²
6
流虹新村
6.7 分
品质：5.9
居住：5.0
生活：8.9
口碑：6.3
吴江区
100.29㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 10586 元/m²
7
欧盛花园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
吴江区
96.78-114.00㎡
暂无评价
价格待定
8
汾湖人家
6.6 分
品质：6.6
居住：5.5
生活：7.6
口碑：6.3
吴江区
85.00-138.20㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8247 元/m²
9
春天花园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
吴江区
39.00-171.23㎡
暂无评价
价格待定
10
西湖花苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
吴江区
87.12-215.00㎡
暂无评价
约 13050 元/m²
11
锦绣园
6.5 分
品质：5.8
居住：5.0
生活：8.4
口碑：6.2
吴江区
87.92-150.87㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务履行基本职责，能够保障日常维护。生活便利性表现良好，公共交通网络较为完善，周边商业配套能够满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗和休闲配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可其地段与配套优势，资产保值能力稳定，二手房交易活跃度尚可。
约 7714 元/m²
12
紫来华府
6.9 分
品质：7.4
居住：6.2
生活：7.1
口碑：6.4
吴江区
81.00-138.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 11596 元/m²
13
西塘小区
7 分
品质：6.7
居住：5.1
生活：8.6
口碑：6.7
吴江区
107.93-124.90㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为宽松。物业公司服务专业，能有效履行日常维护职责。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，商业配套齐全，餐饮选择多样，能满足日常基本生活需求。在二手房市场中，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度处于中等水平，业主评价总体中性偏正面，认可其综合性价比。
约 10013 元/m²
14
油车街小区
7.2 分
品质：6.3
居住：5.8
生活：8.9
口碑：7.9
吴江区
71.00-110.50㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，但绿化水平一般。物业由业主自管，服务履行基本职责。生活便利性表现良好，公共交通以公交网络为主，周边商业、教育和休闲配套较为丰富，能满足日常多元需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步，反映出一定的市场认可度。整体而言，该小区是一个配套相对成熟、性价比尚可的居住选择。
约 11165 元/m²
15
流虹家园
6.6 分
品质：5.3
居住：5.0
生活：9.0
口碑：6.9
吴江区
105.00-122.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 11666 元/m²
16
大河华章花园
8.3 分
品质：8.7
居住：7.6
生活：8.5
口碑：7.7
吴江区
98.00-134.85㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，楼栋布局较为规整，公共活动空间基本满足需求。绿化覆盖达标，环境整洁度尚可。停车配置相对充足，管理有序。物业服务水平达到市场主流标准，团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套较为齐全，能满足日常采买需求。教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 14223 元/m²
17
新友花苑
6.8 分
品质：6.7
居住：5.0
生活：8.3
口碑：6.3
吴江区
66.00-225.81㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局较为宽松，但绿化水平有待提升。物业费区间跨度较大，服务表现一般，能履行基本职责。生活便利性表现良好，公共交通以公交为主，周边有基础商业配套、幼儿园和医院，能满足日常需求。市场口碑呈现中性态势，成交价走势与周边市场基本持平，流通性尚可。
约 7216 元/m²
18
丽景花园(吴江区)(东区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
吴江区
暂无评价
价格待定
19
龙河花园
7.2 分
品质：6.9
居住：5.1
生活：8.7
口碑：7.5
吴江区
78.00-179.37㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 11193 元/m²
20
府东新村
6.1 分
品质：5.8
居住：5.0
生活：7.0
口碑：6.3
吴江区
85.00-91.10㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验较为均衡。小区容积率适中，绿化环境基本满足日常需求，建筑布局相对合理。物业服务水平符合基础要求，能够维持社区的基本运行秩序。生活便利性是其相对优势，周边公共交通和基础商业配套较为完善，能够支撑居民的日常生活需要。市场口碑呈现中性态势，二手房成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的市场认可度。整体而言，该小区是一个能满足基本居住需求的务实选择。
约 7461 元/m²
21
东方海悦花园
7.9 分
品质：8.7
居住：6.0
生活：8.4
口碑：7.6
吴江区
72.00-240.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 10866 元/m²
22
碧桂园时代城
8.1 分
品质：7.1
居住：9.0
生活：8.6
口碑：7.9
吴江区
92.83-124.27㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平适中，楼栋布局相对紧凑，公共活动空间基本满足需求，内部环境保持整洁，居住舒适度尚可。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套齐全，教育资源涵盖幼儿园至中学，医疗资源便利可达。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约 11307 元/m²
23
锦泰花园
6.3 分
品质：6.1
居住：6.2
生活：7.0
口碑：5.7
吴江区
73.20-230.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8730 元/m²
24
舜都锦都苑
7.1 分
品质：6.7
居住：5.5
生活：8.5
口碑：7.1
吴江区
105.00-204.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 11672 元/m²
25
嘉鸿花园
7.5 分
品质：7.4
居住：5.8
生活：8.4
口碑：8.0
吴江区
108.00-170.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，楼栋布局相对密集。绿化率处于市场常见水平，内部园林景观设计较为常规，环境整洁度尚可。停车位配置相对紧张，管理有序性有待提升。物业服务水平一般，在安保、保洁、维修响应等方面表现基本达标，社区氛围较为和谐。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力相对稳定。
约 11168 元/m²
26
温哥华特区
6.1 分
品质：5.7
居住：5.5
生活：6.5
口碑：7.1
吴江区
97.39-245.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境尚可，整体居住密度较为密集，公共空间与绿化环境能满足基本需求。物业公司为吴江亮点物业，物业费为0.8元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保及维修等基本职责。生活便利性方面，周边公共交通以公交为主，通勤较为依赖公交出行；商业配套有枫华商业街等，可满足日常采买需求；教育资源包括中加枫华国际学校。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数稳定，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 9035 元/m²
27
西塘河花园
6.6 分
品质：6.2
居住：5.0
生活：8.6
口碑：5.7
吴江区
76.02-76.27㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 12457 元/m²