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苏州二手房相城区小于1万销售面积榜
买房必看的专业榜单
湘苑(二区)
6.9 分
品质：7.9
居住：5.3
生活：7.2
口碑：6.4
相城区
70.00-136.50㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务水平基本满足日常需求，能履行保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗资源能够应对常规需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价总体中性偏正面，认可其作为预算有限下的务实选择。
约 7277 元/m²
盛北花园
6.7 分
品质：6.2
居住：5.3
生活：8.0
口碑：7.4
相城区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7610 元/m²
翡翠家园(东区)
7.1 分
品质：7.2
居住：5.3
生活：8.1
口碑：7.3
相城区
65.00-260.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9135 元/m²
三角咀家园
7 分
品质：7.2
居住：5.0
生活：8.1
口碑：6.7
相城区
88.00-139.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业公司服务基本到位，社区维护有序。生活便利性表现良好，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，小区成交价走势平稳，市场流通性尚可，资产保值能力得到一定认可。
约 12640 元/m²
5
永昌泾花苑
7.1 分
品质：8.4
居住：6.0
生活：6.9
口碑：6.0
相城区
80.00-128.36㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 13424 元/m²
6
渭星花园
6.5 分
品质：6.2
居住：5.0
生活：8.3
口碑：5.7
相城区
70.00-147.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9133 元/m²
7
丽水花园
7 分
品质：7.1
居住：5.3
生活：8.4
口碑：6.4
相城区
118.50-227.19㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验均衡。小区容积率较低，建筑布局较为宽松，绿化环境良好，提供了舒适的公共活动空间。物业公司为苏方物业，物业费为0.5-2.48元/月/㎡，服务团队履行了基本的日常维护职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基础的商业配套和餐饮选择，能够满足日常采买需求。教育资源相对丰富，覆盖了从幼儿园到中学的不同阶段。市场口碑呈现中性偏正面的态势，成交活跃度在区域内处于中等水平，展现出一定的市场认可度，是注重实用性与性价比的务实选择。
约 9508 元/m²
8
富元家园
7.3 分
品质：8.0
居住：5.0
生活：8.2
口碑：6.8
相城区
81.00-144.44㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 12102 元/m²
9
盛北花园(六期)
6.7 分
品质：6.8
居住：5.0
生活：7.8
口碑：6.3
相城区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足日常需求。物业公司能够履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能够满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名处于板块中游，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 6628 元/m²
10
尚景湾
7.7 分
品质：7.6
居住：7.0
生活：8.3
口碑：7.6
相城区
93.06-228.87㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为便利，商业配套齐全，能满足多样化消费需求。教育资源方面，周边有幼儿园和中小学等教育设施。医疗资源方面，周边有医院等医疗机构。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅稳定，成交套数在板块内排名靠前，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 15572 元/m²
11
玉盘家园
6.9 分
品质：6.2
居住：5.9
生活：8.3
口碑：7.2
相城区
64.00-243.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁。停车配置基本能满足住户需求，管理有序。物业团队专业，能提供日常保洁、安保及快速维修响应。生活便利性良好，公共交通网络覆盖较好，通勤便捷。周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅略高于板块平均水平，流通性尚可，业主整体满意度较高，是兼顾居住品质与生活便利的务实选择。
约 9358 元/m²
12
安元佳苑(二区)
6.9 分
品质：6.4
居住：5.2
生活：8.8
口碑：6.7
相城区
92.84-180.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境较为舒适。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 11306 元/m²
13
北苑馨居
7 分
品质：6.7
居住：6.9
生活：7.7
口碑：6.5
相城区
75.00-186.59㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9404 元/m²
14
东渡海派青城
7.6 分
品质：7.8
居住：7.0
生活：7.5
口碑：8.1
相城区
86.98-173.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，商业配套齐全，能满足日常采买与休闲需求；教育资源与医疗资源基本齐备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力。
约 15080 元/m²
15
海伦堡珍珠湾花园
7.9 分
品质：7.9
居住：7.5
生活：8.1
口碑：7.7
相城区
80.00-388.00㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善。市场口碑方面，小区二手房成交价走势与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 13017 元/m²
16
太阳花园
7 分
品质：6.6
居住：5.5
生活：8.2
口碑：7.2
相城区
78.75-183.63㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局相对宽松，基本环境整洁度达标。停车配置存在一定压力。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，拥有基础商业配套，能满足日常采买；教育资源相对完善，医疗配套能够满足基础需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数排名中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其是预算有限下的务实选择。
约 12250 元/m²
17
御窑花园
7.2 分
品质：7.0
居住：5.3
生活：9.1
口碑：6.5
相城区
20.00-249.42㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业团队能履行基本职责，拥有可靠的安保系统和维修响应机制。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常生活的多样化需求。在业界口碑中性偏正面，业主认可度尚可，在二手房市场交易活跃，资产保值能力处于市场平均水平。
约 13919 元/m²
18
凤湖花园
6.1 分
品质：6.8
居住：5.0
生活：6.0
口碑：6.0
相城区
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较高，楼栋布局较为紧凑，但公共活动空间尚可。绿化环境基本达标，整洁度维持得不错。停车位存在一定缺口，高峰时段停车略有压力。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基础职责，响应速度尚可。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边基础商业配套能满足日常采买需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价褒贬不一，多数认可其地理位置和基础配套，但对其停车问题和部分公共设施老化有所诟病。二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，是预算有限下的务实选择。
约 9450 元/m²
19
澄苑(一区)
7.1 分
品质：7.7
居住：5.8
生活：7.4
口碑：6.5
相城区
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性表现良好，公共交通网络较为便利，商业配套完善，可满足多样化购物需求，教育资源与医疗配套能够应对大多数常规需求。该小区在二手房市场表现活跃，成交套数在区域内排名靠前，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 7966 元/m²
20
裴圩家园
6.8 分
品质：6.5
居住：5.0
生活：8.5
口碑：6.3
相城区
70.00-116.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 11624 元/m²
21
湘苑(一区)
7 分
品质：7.5
居住：5.5
生活：7.4
口碑：6.7
相城区
71.00-85.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，但优质中学资源相对有限。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 8773 元/m²
22
阳澄花园(相城区)(西区)
6.3 分
品质：6.1
居住：5.3
生活：7.3
口碑：6.4
相城区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9063 元/m²
23
憧憬新村
6.8 分
品质：7.0
居住：5.0
生活：7.9
口碑：6.3
相城区
69.77-148.00㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业公司为鑫龙物业，物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖较好，周边基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名位于区域中游，业主评价褒贬不一，是预算有限下的务实选择。
约 10858 元/m²
24
御亭花苑
6.6 分
品质：5.8
居住：5.0
生活：8.3
口碑：7.0
相城区
68.00-160.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足日常需求，楼栋布局较为合理。物业公司服务能履行基本职责，服务响应处于可接受范围。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能满足日常采买，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出市场认可度有限但作为刚需选择仍有一定接受度。
约 9214 元/m²
25
澄苑(二区)
6.7 分
品质：7.5
居住：5.3
生活：7.0
口碑：6.3
相城区
70.00-88.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制合理。物业公司为澄苑物业，物业费较低，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，能满足基本出行需求；商业配套以社区型商业为主，可满足日常采买；教育资源相对缺乏，优质学校资源有待完善。从市场数据看，小区近一年二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 7282 元/m²
26
冠城大通蓝湾
7.4 分
品质：7.2
居住：7.0
生活：7.6
口碑：7.7
相城区
84.84-265.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 14242 元/m²