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苏州二手房苏州市横塘收益榜
买房必看的专业榜单
汇金新地
7.7 分
品质：7.0
居住：8.2
生活：8.7
口碑：6.4
苏州市
33.02-60.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 16026 元/m²
学府花苑(学府路)
7.2 分
品质：6.9
居住：5.5
生活：9.1
口碑：6.6
苏州市
70.99-190.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理。物业公司服务专业，能提供可靠的日常维护与安保。生活便利性是其突出优势，公共交通便捷，商业配套成熟，教育资源与医疗配套能满足家庭日常需求。市场数据显示，该小区市场认可度与流通性良好，展现出一定的保值能力。
约 12602 元/m²
水岸秀墅
8.6 分
品质：8.1
居住：9.8
生活：9.0
口碑：7.4
苏州市
244.00-862.75㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 23022 元/m²
湖畔翠庭
7.2 分
品质：6.9
居住：5.7
生活：9.0
口碑：6.6
苏州市
81.70-141.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 14741 元/m²
5
科锐花园
6.8 分
品质：7.5
居住：7.4
生活：6.0
口碑：5.9
苏州市
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率控制得当，绿化环境基本达标，楼栋布局虽不宽敞但未显过度拥挤，整体环境整洁度良好。物业服务水平能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源基本齐全但缺乏顶级资源。市场数据显示，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为是预算有限下的务实选择。
约 18386 元/m²
6
山水映象
7.2 分
品质：7.0
居住：6.0
生活：8.6
口碑：6.6
苏州市
56.00-400.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 17245 元/m²
7
湖畔佳苑
7.1 分
品质：6.7
居住：5.7
生活：8.8
口碑：6.5
苏州市
82.00-155.75㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，日常采买便利，教育资源与医疗配套基本满足家庭需求。从市场数据看，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内较为务实的居住选择。
约 16703 元/m²
8
横塘西街住宅
7.3 分
品质：6.7
居住：5.5
生活：9.4
口碑：6.9
苏州市
70.80㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度较为宽松，内部园林绿化覆盖较好，提供了较为充裕的公共活动空间。停车位配置相对充足，管理有序。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保及维修等基础职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，拥有多条公交线路，出行较为便捷；商业配套能满足日常采买需求；同时分布有幼儿园、小学及中学，教育资源较为完备，医疗资源也相对便利。从市场表现看，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾通勤与配套的务实选择。
约 17897 元/m²
9
星韵花园二区
7.6 分
品质：7.3
居住：6.5
生活：9.1
口碑：6.8
苏州市
53.22-109.00㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较低，建筑布局较为宽松，绿化环境良好，提供了舒适的居住空间。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基础服务，管理有序。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗配套完善，能够极大提升生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，价格走势与区域大盘基本持平，市场流通性尚可，是性价比较高的选择。
约 24707 元/m²
10
芳邻彩云花园
7.2 分
品质：6.3
居住：6.0
生活：9.2
口碑：6.9
苏州市
119.86-264.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度有保障。物业服务水平达到市场主流标准，能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖较好，日常采买便利，教育医疗资源较为完备。从市场数据看，该小区二手房成交价年涨幅与区域平均水平基本持平，市场流通性尚可，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 15733 元/m²
11
星韵花园三区
7.7 分
品质：7.3
居住：6.5
生活：9.2
口碑：7.1
苏州市
15.00-143.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁，居住舒适度有保障。物业团队专业，在安保、保洁及维修响应方面表现高效，服务体验良好。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富。市场口碑方面，该小区展现出较强的市场认可度和流通性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均达到了均衡且良好的水准。
约 24726 元/m²
12
石湖花园
6.9 分
品质：6.0
居住：5.3
生活：9.2
口碑：6.4
苏州市
94.47-162.27㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境基本满足居民日常活动需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能满足日常采买，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性，是预算有限下的务实选择。
约 14089 元/m²
13
仁恒棠悦湾
9 分
品质：8.6
居住：9.9
生活：9.6
口碑：7.5
苏州市
85.00-209.00㎡
小区容积率较低，确保了宽松的居住尺度与私密性，绿化率超普通社区，车户比设置科学，基本能满足住户的停车需求。该小区的物业团队经验丰富服务周到、能预见性地解决问题，确保业主的居住体验。小区生活便利性突出，占据城市核心或稀缺生态资源的地段价值，周边汇聚商业中心、国际学校、三甲医院及文化场所，能满足一切生活需求。同时该小区拥有良好的业界口碑，房产价值坚挺，成交套数及成交均价稳定增长，房产增值潜力突出。
约 32672 元/m²
14
中锐星悦湾名苑
8.4 分
品质：8.5
居住：8.0
生活：9.1
口碑：7.5
苏州市
40.20-143.80㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 25741 元/m²
15
金屋苑
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
苏州市
该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区建筑布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业高效，安保与维修响应及时，为居民提供了良好的居住保障。生活便利性表现良好，周边交通出行便捷，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源充足，能够满足日常生活的多样化需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场认可度。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上达到了均衡且良好的水准。
约 19516 元/m²
16
通州建总集团有限公司苏州中润丽丰商业中心工程职工生活区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
苏州市
暂无评价
约 19872 元/m²
17
胥江新著雅苑
7.9 分
品质：7.4
居住：8.6
生活：8.6
口碑：7.0
苏州市
105.00-143.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 27952 元/m²
18
锦悦湾
8.5 分
品质：8.4
居住：8.6
生活：9.3
口碑：7.3
苏州市
85.00-150.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 29114 元/m²
19
运河时代花园
8.7 分
品质：7.9
居住：9.8
生活：9.3
口碑：8.2
苏州市
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 50703 元/m²
20
融创·石湖桃花源
9 分
品质：9.3
居住：9.2
生活：9.0
口碑：8.3
苏州市
126.00-650.00㎡
该小区综合表现卓越，处于市场领先水平。小区容积率较低，建筑布局宽松，确保了优异的采光通风条件。绿化环境远超普通社区，植被丰富且养护精细。停车设置科学，有效杜绝了停车矛盾。建筑年代较新，因持续的高标准维护保持整洁美观。物业服务水平优秀，能够提供全面细致的日常管理与维护。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，通勤效率极高。商业配套不仅能提供多样化选择，能满足高品质的消费与休闲需求。教育资源丰富，从幼儿园到中学都有优质选择。医疗配套完善，高水平医疗机构便民可达。市场口碑呈现积极正面态势，业主评价普遍认可其品质与价值，历史成交价走势稳健，展现出较强的保值增值能力，市场流通性良好，是追求高品质生活的优选。
约 38514 元/m²
21
金屋山庄
8.9 分
品质：8.9
居住：9.6
生活：9.1
口碑：7.5
苏州市
350.00-650.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优异，楼栋布局宽松，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常保洁、安保、报修等职责，响应及时。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源充足，能满足高品质的生活需求。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认可其综合品质。
约 26333 元/m²