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苏州二手房吴江城南收益榜
买房必看的专业榜单
上亿星耀汇
7.5 分
品质：7.2
居住：8.8
生活：7.7
口碑：6.3
吴江
26.94-96.84㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业服务团队能有效履行日常保洁、安保及维修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源均在合理服务半径内。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本同步，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。
约 8478 元/m²
福和苑
6.7 分
品质：7.4
居住：5.5
生活：6.9
口碑：6.3
吴江
112.40-180.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 10757 元/m²
四季风景商业广场
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
吴江
暂无评价
约 12288 元/m²
中央广场
5.9 分
品质：5.2
居住：5.0
生活：6.7
口碑：7.1
吴江
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，但绿化水平有待提升。物业服务和居住品质方面存在一定短板，影响了整体的居住体验。生活便利性方面，小区周边具备基础的生活配套，能够满足日常基本需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度中等，是区域内性价比较高的选择。
约 6402 元/m²
5
锦绣四季
5.6 分
品质：5.4
居住：5.0
生活：6.0
口碑：5.8
吴江
小区整体居住体验存在明显短板。小区建筑布局密集，公共空间相对局促，居住舒适度有待提升。物业服务履行基本职责，但服务水平有限。生活便利性方面，配套资源相对匮乏，日常出行与生活采买存在不便。市场口碑呈现中性偏负面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，资产保值能力一般。
约 9169 元/m²
6
湖滨华城平安苑
6.9 分
品质：6.1
居住：5.1
生活：9.1
口碑：6.7
吴江
58.97-135.22㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通便捷，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾居住体验与生活便利的务实选择。
约 11835 元/m²
7
锦泰花园
6.3 分
品质：6.1
居住：6.2
生活：7.0
口碑：5.7
吴江
73.20-230.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8730 元/m²
8
华邦·中央花园
7.6 分
品质：7.4
居住：6.5
生活：8.9
口碑：6.7
吴江
88.56-162.30㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 12622 元/m²
9
湖滨华城富贵苑
7.5 分
品质：7.6
居住：5.1
生活：9.0
口碑：7.4
吴江
59.02-135.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 12173 元/m²
10
湖滨华城祥瑞苑
7.6 分
品质：7.9
居住：5.1
生活：8.8
口碑：8.0
吴江
59.00-138.73㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 12639 元/m²
11
安澜华庭
7.7 分
品质：8.2
居住：7.7
生活：7.2
口碑：7.6
吴江
88.60-126.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 14099 元/m²
12
禧苑
6.9 分
品质：6.1
居住：8.8
生活：6.6
口碑：6.6
吴江
91.00-131.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 13987 元/m²
13
万科四季风景花园
8.1 分
品质：7.3
居住：9.5
生活：7.9
口碑：8.5
吴江
38.00-128.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间体验达标。物业公司能够提供专业高效的日常服务，保障社区秩序与设施维护。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套齐全，能满足日常购物与休闲需求；教育资源与医疗配套也较为便利。市场口碑方面，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，显示出较强的市场认可度和流通性。总体而言，该小区在居住服务、生活便利和市场表现方面均有良好表现，是追求综合平衡的购房者的务实选择。
约 14355 元/m²
14
星宝花园
7.7 分
品质：8.1
居住：6.5
生活：8.1
口碑：7.8
吴江
90.00-390.63㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平，整体居住体验可接受。小区容积率适中，绿化环境良好，为居民提供了基本的户外活动空间和舒适度。物业服务能够履行日常维护职责，保障了社区的基本运转。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗等基础配套较为齐全，能够满足居民的日常需求。市场口碑呈现稳定态势，成交活跃度与区域市场保持同步，展现出一定的市场认可度。整体而言，该小区是一个配套成熟、居住便利的务实选择。
约 14620 元/m²
15
招商雍雅苑
7.7 分
品质：7.7
居住：7.6
生活：7.8
口碑：7.3
吴江
75.30-135.82㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部园林绿化覆盖良好，环境整洁。物业服务水平专业，能够提供及时的维修响应和日常维护，安保管理有序。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，日常采买便利，教育资源与医疗配套能够满足基本需求。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度中等，业主评价整体偏正面，资产保值能力尚可。
约 14953 元/m²
16
湖滨华城喜庆苑
7.2 分
品质：7.0
居住：5.1
生活：8.8
口碑：7.0
吴江
72.29-158.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体品质良好。小区建筑密度适中，绿化环境较为理想，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平基本满足日常需求，能够提供必要的安保与维护支持。生活便利性表现良好，周边公共交通网络覆盖较为完善，商业、教育等基础配套相对齐全，能够支撑居民的日常生活需要。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力与市场流通性处于可接受范围。
约 11206 元/m²
17
复锦华庭
7.6 分
品质：7.4
居住：7.7
生活：8.2
口碑：6.8
吴江
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 14819 元/m²
18
正荣荣熙华庭
7.4 分
品质：6.9
居住：9.3
生活：7.1
口碑：6.8
吴江
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业高效，响应及时，社区维护到位。生活便利性表现良好，公共交通网络较为便利，商业配套完善，能够满足日常消费需求。教育资源相对完善，医疗资源基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价涨幅稳定，成交活跃度尚可，资产保值增值能力值得信赖。
约 13471 元/m²
19
瑞景国际
8 分
品质：8.1
居住：7.0
生活：8.6
口碑：8.1
吴江
90.00-382.53㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 13042 元/m²
20
中南·世纪城
8.1 分
品质：8.2
居住：6.5
生活：9.0
口碑：8.1
吴江
55.57-405.00㎡
该小区综合居住体验处于市场良好水平。小区建筑布局合理，楼栋间距适中，公共活动空间充足，内部环境整洁有序。物业团队能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应及时，管理较为规范。周边生活配套设施完善，能够满足居民日常购物、餐饮、教育及休闲等多方面需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易表现稳定，是区域内性价比较高的选择之一。整体而言，小区在品质、服务、便利性和口碑方面均表现均衡，无明显短板，适合注重实用性与生活便利性的购房者。
约 15695 元/m²
21
长安花园
8 分
品质：8.2
居住：7.0
生活：8.8
口碑：7.2
吴江
94.00-464.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共活动空间基本充足，园林绿化定期养护，环境整洁。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常需求，教育资源相对完善，医疗资源基本齐全。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认可其作为预算有限下的务实选择。
约 15334 元/m²
22
天城花园
7.7 分
品质：7.6
居住：7.0
生活：8.2
口碑：8.0
吴江
77.00-225.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 11887 元/m²
23
营建望景华庭
7.3 分
品质：7.8
居住：6.8
生活：7.0
口碑：7.7
吴江
83.00-143.67㎡
小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局经过合理规划，为楼栋间距和公共区域预留了充足空间，内部环境整洁有序，营造出舒适的居住氛围。小区物业能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内，保障了社区的正常运转。周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常采买与生活所需。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易保持一定的活跃度，资产保值能力得到市场验证。
约 8510 元/m²
24
锦秀吴越花园
8.6 分
品质：8.2
居住：9.3
生活：8.7
口碑：8.4
吴江
115.00-177.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富。市场口碑呈现正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出良好的保值能力。整体而言，该小区是一个能满足较高居住需求、性价比较优的选择。
约 22971 元/m²
25
阳光新天地花园
7.6 分
品质：7.9
居住：5.7
生活：8.5
口碑：7.5
吴江
90.38-227.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 11870 元/m²
26
绿地江南华府
7.5 分
品质：7.2
居住：6.5
生活：8.2
口碑：8.1
吴江
90.00-215.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，内部环境整洁，居住舒适度有保障。物业服务水平能够满足基本需求，服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性表现良好，公共交通便捷，商业配套能满足日常及品质消费需求，教育资源与医疗资源基本齐全。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度中等，业主评价总体正面，资产保值能力值得信赖。
约 15349 元/m²