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克而瑞好房评测 中建御璟园
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
中建御璟园位于上海奉贤区南桥板块,是极具吸引力的改善型住宅项目。项目由中建东孚开发,依托央企背景,保障了交付稳健性与园区基础品质。其低密规划优势显著,容积率仅1.2,在奉贤属稀缺低密形态,产品涵盖小高层、高层住宅、洋房、叠拼及联排,满足不同客群需求。周边生态资源得天独厚,紧邻“上海之鱼”及金汇港水系,外部环境优美。社区内部配套完善,3000平方米社区商业与地下会所,能满足居民日常生活所需。35%的绿化率与接近1:1的车位比,提升了居住的舒适度与便利性。此外,周边商业与教育配套逐步落地,生活便利性不断改善,大型商业如龙湖天街与百联已投入使用,医疗资源梯度完善,三甲体系规划清晰,为生活提供了有力保障。
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克而瑞好房多维PK榜
10个竞品项目
社区配套
得分 8.60 第3名
价值潜力
得分 8.10 第4名
医疗配套
得分 7.80 第6名
市场口碑
得分 7.80 第5名
生活配套
得分 7.20 第3名
区域价值
得分 6.70 第9名
项目信息
- 开发商 上海孚腾置业有限公司
- 楼盘地址 奉贤-湖畔路与清朗路交叉口
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 99689.58㎡
- 销售户型 3-4居
- 销售面积 99-230m²
- 绿化率 35%
- 容积率 1.20
户型信息
周边信息
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奉贤
南桥
改善型住宅
高层
待售
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