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上海4-5万销售均价榜第3名点评资讯
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项目信息
- 开发商 上海宜为兴置业发展有限公司
- 楼盘地址 宝山-东至规划一路,南接09A-04地块,西临09A-02地块,北靠镇新路
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 127750.00㎡
- 销售户型 3-4居
- 销售面积 92-143m²
- 绿化率 35%
- 容积率 2.00
户型信息
周边信息
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上海4-5万销售均价榜
建发联发·青云上
成交套数:1套 成交面积:96㎡
亮点
建发联发·青云上位于上海浦东曹路板块，是刚需型住宅项目，优势亮点颇多。项目由双国企联发集团与建发房产联袂打造，交付有保障，还配备成熟的建发物业服务，物业费合理，持有成本友好。约450万元起的总价门槛，在浦东郊区很有竞争力。规划上，2.0的容积率结合小高层形态与35%绿化率，构建出中密度住区，社区尺度舒朗；1:1.16的车位比能满足多车家庭需求。内部架空层、全龄活动区等功能配套齐全。周边产业基础稳固，可满足就业需求。与部分竞品相比，在品牌、物业、规划及性价比等方面表现更均衡，总价和费用结构更贴近刚需预算，适合预算敏感的首置与刚改家庭。
圣得恒业花园
成交套数:1套 成交面积:375㎡
暂无评价
万科四季隐秀
成交套数:3套 成交面积:278㎡
暂无评价
招商·时代潮派
成交套数:7套 成交面积:695㎡亮点
招商·时代潮派是上海松江泗泾板块的优质刚需盘，优势亮点突出。它紧邻地铁 9 号线泗泾站约 200 米，是真正的地铁上盖项目，极大降低通勤成本，轨交优势显著。自带约 18.5 万方招商花园城商业体，商业能级在同类刚需盘中领先，生活配套极为便利。项目社区规模近 2000 户，车位比 1:1.3，配置均衡。容积率 2.3 在刚需盘中属优质区间，且精装标准在刚需段具备竞争力，性价比颇高。招商蛇口的央企品牌为项目背书，让产品兑现更可靠，市场口碑良好。与同板块竞品相比，在 TOD 属性、商业体量及交通便捷度方面更具即刻可用的居住价值，对注重通勤效率与实用功能的刚需客群极具吸引力。
5
萃屿原墅
成交套数:4套 成交面积:452㎡
暂无评价