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上海2-3万销售均价榜第14名点评资讯
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克而瑞好房评测 宝业青春里
亮点综述
评测时间：2025年12月01日
宝业青春里位于上海奉贤区金汇板块，是极具吸引力的刚需之选。项目以 1.8 的容积率和 230 户的小规模社区，营造出舒适的居住密度与生活节奏。约 1:1.27 的车位比，有效降低停车压力。装配式建筑技术的应用，不仅提高了施工标准化程度，还保障了交付的稳定性，同时带来较高得房率，为产品功能性提供有力支撑。成交均价约 2.7 万元每平方米，在上海市场具备明显的总价门槛优势，对预算敏感型首置家庭极具吸引力。在区域内，与品牌力较弱或开发商信息缺失的项目相比，宝业青春里在建筑工业化技术、得房率、施工体系与交付兑现度上更具确定性，整体质价比稳定，产品功能完整度与实用性贴合首次置业客群需求。
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克而瑞好房多维PK榜
10个竞品项目
价值潜力
得分 8.00 第7名
交通便利
得分 7.70 第3名
社区配套
得分 7.60 第5名
市场口碑
得分 6.90 第5名
区域价值
得分 6.80 第7名
生活配套
得分 6.70 第7名
项目信息
- 开发商 上海宝荟房地产开发有限公司
- 楼盘地址 奉贤-青村镇青茂路
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 23582.88㎡
- 销售户型 2-3居
- 销售面积 75-95m²
- 绿化率 35%
- 容积率 1.80
户型信息
周边信息
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奉贤
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