当前位置：
上海青浦销售套数榜第17名
点评资讯
拒绝“孤岛”生活！上海这处古镇旁现房，把烟火气装进家里
上海外环外的“宝藏”：得房率80%+低密现房，同润新云都会凭实力出圈
300-600万上海买房指南：锁定浦东这个“价格稳定区”，同润新云都会凭实力上榜
加载更多 >>
项目信息
- 开发商 上海禾启房地产开发有限公司
- 楼盘地址 青浦-赵巷镇青湖东路555弄
- 物业公司 泰禾物业
- 物业费用 1.2-3.3元/月/㎡
产品信息
- 建筑面积 150000.00㎡
- 销售户型 2-3居
- 销售面积 79-92m²
- 绿化率 35%
- 容积率 2.00
户型信息
周边信息
类似楼盘推荐
北京隅·东序
7.2 分
区域：7.2
项目：7.2
市场：7.4
口碑：7.3
朝阳
3-4居
95-193㎡
北京隅·东序是一款以交通便利性、精装品质与国企信誉为核心驱动的市区改善型住宅，适合在国贸、亦庄或东部城区工作的中高收入家庭，尤其对品牌稳定性、通勤效率与居住功能性有明确诉求的客群。其增长潜力依赖于十八里店板块城市界面的持续优化及教育配套的远期补足。建议项目强化社区生态营造与教育资源整合叙事，弱化对高容积率与低去化率的过度关注，通过服务细节与圈层运营提升长期持有价值。对于重视即住体验而非纯投资回报的购房者，该项目具备较高性价比，但若对子女教育或低密环境有刚性要求，则需审慎评估其当前短板。
朝阳
十八里店
改善型住宅
洋房
预售
约
75597
元/㎡
更多榜单推荐
上海青浦销售套数榜
联发·时光新澍
成交套数:60套 成交金额:2.51亿
暂无评价
大华·望樾
成交套数:55套 成交金额:3.15亿
亮点
大华·望樾是一款以超强地铁通勤与密集医疗资源为底盘，辅以越级精装和墅区复合业态的高性价比改善盘。其核心价值在于用极具诚意的产品力，为在虹桥、17号线沿线工作的菁英家庭，提供了一种即时享用、生活便利度极高的改善方案。项目优势在于近地铁、会所泳池、高得房率、同级罕见的墅居形态，以及现象级首开的市场认可度。核心劣势在于周边工业污染带来的环境硬伤难以规避，加之区域去化承压及大华非国企的交付争议，构成未来价值与居住体验的潜在风险。
对于追求通勤效率、务实品质及多元家庭结构的购房者，本案是预算内极具竞争力的选择，应重点强化其精装实景、会所运营及物业服务的展示，让品质可触可感。但对于对静谧生态、纯粹圈层及绝对品牌信誉有高要求的客群，建议审慎评估周边环境改善周期及交付兑现的确定性，并重点对比华发虹桥四季等项目在社区纯粹性和品牌稳健性上的表现。
中交凤启虹桥
成交套数:48套 成交金额:1.87亿亮点
中交·凤启虹桥是一款立足虹桥西核心区位、以高性价比兑现全维生活需求的务实型改善项目。其核心价值在于成熟配套、低密环境与央企保障三者结合，精准匹配预算300-500万、工作于虹桥商务区或市区外溢的年轻家庭。未来随着25号线、新建学校及商业综合体落地，项目升值潜力有望进一步释放。建议强化社区接驳班车运营与城市界面协同提升，弱化对极致轨交依赖的宣传，转而突出“即住即享”的生活闭环优势。对于重视当下生活便利性、能接受短期通勤接驳、看重长期资产稳健性的购房者，该项目具备较高的置业价值。
保利建发·印象青城
成交套数:40套 成交金额:1.83亿亮点
保利建发·印象青城是一款以“双国企信用+大城配套”为价值锚点的均好型楼盘。其核心优势在于提供了无可比拟的交付安全感及长线生活闭环的想象空间，极度适配对品牌信誉与远期规划容忍度高的首次置业及首改家庭。然而，项目当下也存在小学教育不便、社区居住密度感偏大、基础生活配套真空等硬伤，即期居住舒适度受考验。若购房者追求纯粹的改善圈层与即买即享的便利，或需对比盛青云锦等竞品；反之，若看好青浦新城融合下的长线价值兑现，且依赖私家车出行，该项目稳健的品牌底盘与物业口碑将构成穿越周期的有力支撑，建议紧密跟踪其后续去化及规划落地节奏。
5
保利虹桥和颂
成交套数:15套 成交金额:6133.54万亮点
保利虹桥和颂·西岸是一款极具反差感的刚需标杆：它用300万级的躯体，装入了堪比改善盘的“轻奢”精装与央企的绝对安全感，以实打实的配置升维精准击穿了年轻家庭对生活品质与交付安全的痛点。然而，这种“室内芬兰，室外蒙古”的撕裂感是最大隐忧，几乎全无的教育配套与漫长的板块熟化周期，注定了其现阶段的生存状态极度依赖自驾。
对于高度依赖自驾通勤且暂无学区需求的年轻置业者，它是无可争议的高性价比硬通货，具备长期生长潜力。但对教育有刚性要求或追求即时便利的买家而言，当下的不便会成为巨大的持有成本。建议购房者务必实地勘察教育配套的规划落位时间线，并亲身体验日常采购的真实距离感，切勿仅被未来期许所绑定，审慎权衡当下的忍耐与未来的价值对等关系。