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克而瑞好房评测 上海星河湾二期
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
上海星河湾三期是品质出众的改善型住宅项目。它位于上海闵行区颛桥板块,由星河湾开发,以1.67的低容积率和1:2.21的超高车位比形成显著优势,营造出舒适的居住环境。社区内部配套十分齐全,自建双语学校、酒店级康体系统与大尺度湖景景观一应俱全,打造出高能级的改善型生活场景。区域价值方面,该项目虽轨交可达性一般,但自带酒店及精品商业街,商业、医疗、教育等基础配套较为齐备,能满足多数改善家庭基本需求,居住体验处于区域中上水平。在市场口碑上,星河湾成熟的产品线在景观、立面与生活方式营造方面表现出色,为改善型客群提供了较强的确定性。与同区域同类型的改善型住宅项目相比,上海星河湾三期优势明显,是追求居住品质的改善型家庭的优质之选。
点评资讯
克而瑞好房比邻榜
5个竞品项目
第1名
交通便利 第1名
社区配套 第1名
教育资源 第2名
区域价值 第3名
价值潜力 第5名
项目信息
- 开发商 上海金色紫都房地产有限公司
- 楼盘地址 闵行-
- 物业公司 星河湾物业管理有限公司
- 物业费用 4.5元/月/㎡
产品信息
- 建筑面积 226270.00㎡
- 销售户型 3-6居
- 销售面积 185-471m²
- 绿化率 36%
- 容积率 1.53
户型信息
3室
建筑面积 250.37㎡
周边信息
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闵行
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改善型住宅
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