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上海闵行销售均价榜第14名点评资讯
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点评资讯
项目信息
- 开发商 上海东苑美盈置业有限公司
- 楼盘地址 闵行-颛兴路88弄1-82号(颛桥地铁站2号口步行360米)
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 302952.30㎡
- 销售户型 2-4居
- 销售面积 87-153m²
- 绿化率 35%
- 容积率 2.00
户型信息
4室2厅2卫
建筑面积 147.80㎡
周边信息
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紫竹半岛
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珠江铂世·古北里
成交套数:6套 成交面积:877.3㎡
亮点
珠江铂世·古北里是一个极具吸引力的改善型楼盘。它位于上海闵行区金虹桥板块，依托古北国际社区外溢效应，1.6公里范围内就能享受多能级商业、国际学校及高品质生活圈，国际化氛围浓厚。交通方面，步行 700 米可达 15 号线吴中路站，双轨交叠加虹桥枢纽形成跨城效率优势。产品形态丰富，涵盖小高层、高层住宅及联排别墅，且为准现房交付，降低了购房风险。社区配套亮点颇多，车位配比达 1:1.55，远超区域同类产品均值，能满足多车家庭需求；还配备 12000 平方米大型会所，结合缦合物业的酒店式服务体系，提升了居住体验的附加值。此外，其容积率 2.1、绿化率 35%，叠加内外部河道景观，居住舒适度良好。与部分竞品相比，在板块成熟度、产品稀缺性和性价比上更具优势。
天安1号
成交套数:5套 成交面积:741.89㎡亮点
天安1号地处上海闵行区金虹桥板块，是极具吸引力的改善型住宅项目。其约60万方大城规划，搭配国际团队设计，营造出成熟生活场景。1.94的容积率与10至13层小高层形态，在市区改善房源中较为稀缺。精装修采用美诺厨电与3M净水等配置，辨识度高。项目配套优势显著，1:1.56的车位配比可满足多车家庭需求；35%绿化率带来舒适居住体验；商业、养老与体育中心等多元化配套，为家庭提供完整社区体验。交通十分便利，紧邻9号线星中路站，周边超150万方商业集群，形成成熟生活圈。此外，项目历史多批次高去化，证明产品力获改善客群认可。总体来看，天安1号凭借规模、配套、交通等优势，为追求高品质生活的改善型家庭提供了理想之选。
5
古北尚郡
成交套数:1套 成交面积:50.81㎡
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