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上海4-5万销售均价榜第16名点评资讯
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点评资讯
项目信息
- 开发商 上海地杰置业有限公司
- 楼盘地址 浦东-御桥路1978号(御桥地铁站2号口步行330米)
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 287212.74㎡
- 销售户型 居
- 销售面积 --
- 绿化率 65%
- 容积率 1.90
周边信息
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上海4-5万销售均价榜
建发联发·青云上
成交套数:2套 成交面积:191.48㎡
亮点
建发联发·青云上位于上海浦东曹路板块，是刚需型住宅项目，优势亮点颇多。项目由双国企联发集团与建发房产联袂打造，交付有保障，还配备成熟的建发物业服务，物业费合理，持有成本友好。约450万元起的总价门槛，在浦东郊区很有竞争力。规划上，2.0的容积率结合小高层形态与35%绿化率，构建出中密度住区，社区尺度舒朗；1:1.16的车位比能满足多车家庭需求。内部架空层、全龄活动区等功能配套齐全。周边产业基础稳固，可满足就业需求。与部分竞品相比，在品牌、物业、规划及性价比等方面表现更均衡，总价和费用结构更贴近刚需预算，适合预算敏感的首置与刚改家庭。
保利虹桥和著
成交套数:1套 成交面积:104.44㎡亮点
保利虹桥和著位于上海嘉定江桥板块，是刚需型住宅项目的优质之选。项目由上海地产集团与保利发展控股联合开发，双央企背景为其带来资金安全性与交付可靠性。交通方面优势显著，距离14号线封浜站仅200米，真正实现地铁口物业，未来叠加嘉闵线形成双轨交汇，极大缩短通勤时间。车位比达1:1.26，能有效缓解家庭多车使用压力。精装标准较高，配备中央空调、地暖、新风系统及国际品牌厨电卫浴，提升了入住体验，降低二次投入成本。652户的适中社区规模，有助于提高物业管理效率，保障居住环境秩序。此外，项目的品牌口碑与物业体系成熟度较高，为长期运营提供了可预期性。对于在市区或虹桥商务区工作、预算有限且追求稳健置业的首置首改家庭来说，是非常合适的选择。
创兴绿洲康城
成交套数:1套 成交面积:167.5㎡
暂无评价
招商时代乐章
成交套数:8套 成交面积:790.17㎡亮点
招商时代乐章位于上海宝山顾村板块，是极具吸引力的刚需型住宅项目。项目由实力央企招商蛇口开发，保障度高。距离 7 号线潘广路站仅 300 米，轨交可达性突出，通勤优势显著。社区规模达 1546 户，车位比 1:1.21，能满足刚需家庭停车需求。自带约 17.5 万方花园城 X 商业，未来与周边天街构成商圈合力。精装标准超越同价位产品，配备中央空调、新风系统及方太三件套。户型实用性强，S 墙设计提高空间效率。此外，项目临近顾村公园，生态环境好。与部分竞品相比，在交通直达性、开发商品牌稳健性与车位配置方面实用性优势明显，整体性价比高，适合在市区工作、预算有限但对品牌与交通有要求的首置首改家庭。
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上海中电紫旺电器城
成交套数:83套 成交面积:8764.85㎡
暂无评价