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克而瑞长租评测 中建幸孚家公寓上海临港店
项目特征
评测时间：2026年03月07日
中建幸孚家公寓上海临港店是中建东孚旗下新建自持型保租房与临港青年白领社区，核心亮点聚焦央企开发 + 民水民电 + 高得房率 + 周度社群 + 公区多元 + 医教环伺，以安心省心适配临港产业白领与高校青年。
亮点综述
中建幸孚家公寓上海临港店是一个产品力扎实、服务响应高效、社群运营活跃的四星白领公寓，综合得分81.48分。项目最大优势在于其80%的高得房率、独立单层公区配置及周度高频社群活动，配合民水民电与新建品质，为租户提供了高性价比的长期居住体验。<br>然而，项目也存在明显短板：轨交依赖在建线路，当前通勤便利性受限；500米内无便利店，日常即时购物不便；仅提供单一一房户型，对合租或家庭型白领适配性不足；品牌层面舆情偶有退租纠纷，影响口碑扩散。<br>总体而言，项目在临港产业聚集区具备较强竞争力，尤其适合高校师生、产业园区白领等客群。若能在商业便利性、户型多样性及服务标准化方面持续优化，有望进一步提升市场吸引力与租户满意度。
硬实力 78.00交通便捷，硬件完善实景优
软实力 90.20服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 77.40品牌认可，口碑稳定认可度高
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上海白领公寓四星 服务力榜
第17名
产品力榜 第31名
好租榜 第32名
项目信息
- 产品分类 白领公寓
- 项目地址 浦东-浦东新区竹柏路777弄
- 项目属性 保租房
- 运营商 --
- 上市时间 2024年05月
- 租金 900元/月起
- 总套数 516
- 水电属性 民水民电
- 房型信息 一房
- 公区配置 台球区/休闲区/影音区/娱乐区/按摩室/潮玩展示区/儿童游乐区、电梯、健身房（免费）、阅读区/会议室/办公区/自习室、停车场、接待区
周边信息
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