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克而瑞长租评测 乐居雍萃锦绣社区
项目特征
评测时间：2026年03月06日
乐居雍萃锦绣社区是雍萃生活服务集团旗下的市场化金领公寓与品质生活社区，核心亮点聚焦民水民电 + 实体墙隔音 + 全屋轻奢精装 + 周度社群活动 + 三甲医疗环绕 + 优质学府环伺，以高得房率与全维服务适配都市金领与家庭型租户。
亮点综述
乐居雍萃锦绣社区作为四星金领公寓，综合得分82.4分，展现出“硬配套扎实、软服务高效”的鲜明特质。项目在教育、医疗、文体等特殊配套上近乎满分，3公里内覆盖上海九院浦东院区，1公里内汇聚国际学校与重点中小学，极大满足金领家庭对生活确定性的需求；产品层面，85%得房率、实体墙隔音、轻奢装修与全屋收纳系统，构建出高舒适度的居住体验。然而，项目亦存在结构性短板：最近地铁站步行约914米，轨交便捷性仅属中等；1公里内缺乏大体量高能级商业综合体，高端消费需外溢；人房比高达1:298，显著高于金领公寓行业标准，可能制约服务响应的细腻度。此外，公区虽设自习室，但缺失共享办公与会议空间，难以支撑深度居家办公场景。
硬实力 78.50交通便捷，硬件完善实景优
软实力 90.90服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 79.10品牌认可，口碑稳定认可度高
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上海金领公寓四星 产品力榜
第6名
项目信息
- 产品分类 金领公寓
- 项目地址 浦东-上海市锦绣路2466弄
- 项目属性 市场化长租公寓
- 运营商 --
- 上市时间 2017年08月
- 租金 9599元/月起
- 总套数 298
- 水电属性 民水民电
- 房型信息 三房一厅,四房一厅,二房一厅,一房一厅
- 公区配置 台球区/休闲区/影音区/娱乐区、丰巢柜或智能快递站/电梯、健身房（免费）、自习室、停车场、咖啡厅、接待区
周边信息
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