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克而瑞长租评测 星河郡寓上海浦东开市客店
项目特征
评测时间：2026年03月27日
星河郡寓上海浦东开市客店是星河控股集团旗下市场化白领公寓与商办社区生活新地标，核心亮点聚焦地铁上盖 + Costco商圈环绕 + 轻奢精装 + 全屋收纳 + 宠物友好 + 高频增值服务，以高效通勤与精致生活适配都市白领租住需求。
亮点综述
星河郡寓上海浦东开市客店是一个轨交通达、商业便利、产品扎实的新兴白领公寓项目，但软性服务与品牌影响力尚处成长阶段。<br><br>项目最大优势在于步行2分钟即达11号线康新公路站，500米内聚集6家便利店及Costco开市客，日常采买极为高效；公区600㎡独立布局，配套咖啡厅、自习室、健身房等多元功能，生活便利性突出。然而，人房比高达1:216，报修响应需2-12小时，服务响应速度偏慢；同时缺乏政府与集团资源联动，社群运营深度有限，品牌尚未进入区域头部梯队。<br>综合得分为75.53分，评级为★★★（三星白领公寓），适合注重通勤效率与生活便利、对服务响应容忍度较高的成本敏感型白领租户。
硬实力 77.60交通便捷，硬件完善实景优
软实力 80.90服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 67.40品牌认可，口碑稳定认可度高
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上海白领公寓三星 产品力榜
第6名
服务力榜 第25名
质价比榜 第35名
职租榜 第36名
好租榜 第41名
项目信息
- 产品分类 白领公寓
- 项目地址 浦东-上海市浦东新区秀浦路3001弄
- 项目属性 市场化长租公寓
- 运营商 上海郡寓公寓管理有限公司
- 上市时间 2024年02月
- 租金 3189元/月起
- 总套数 1079
- 水电属性 商水商电
- 房型信息 二房一厅
- 公区配置 休闲区/儿童游乐区、丰巢柜或智能快递站/外卖柜/自动贩卖机/电梯、健身房（付费）/泳池（付费）、自习室、宠物空间/小区花园、停车场/非机动车停车位、咖啡厅/水吧/24h便利店/药店/超市/餐饮/干洗/宠物店、接待区
周边信息
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