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上海二手房浦东收益榜
买房必看的专业榜单
中环滨江大厦
8.3 分
品质：7.3
居住：9.2
生活：9.1
口碑：7.5
浦东
33.75-120.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率偏高，建筑密度相对紧凑，但楼栋布局和公共空间规划尚属合理，能提供基本的居住舒适度。绿化环境经过维护，整体观感整洁。物业服务水平较高，在安保、保洁和日常维护方面表现专业。生活便利性是其显著优势，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗等基础配套较为齐全，能满足日常生活所需。市场数据显示，该小区近期的市场关注度和流通性处于板块内较好水平，成交价格表现稳健，业主整体评价偏正面。综合来看，该小区在居住服务和生活配套方面表现突出，建筑品质和市场口碑均达到市场主流标准，是注重通勤便利和综合配套的购房者值得考虑的选择。
约
37943
.3元/㎡
浦坊大楼
7.9 分
品质：6.8
居住：8.0
生活：9.3
口碑：7.2
浦东
37.11-74.09㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验较为均衡。小区容积率较低，建筑密度控制得当，为公共区域预留了合理空间。绿化环境经过一定维护，居住舒适度尚可。物业服务水平良好，能有效处理日常事务。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖广泛，商业、教育等日常配套较为成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，展现出一定的市场认可度。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上无明显短板，是追求均衡居住体验的务实选择。
约
63107
元/㎡
沪南船舶小区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
浦东
价格待定
船舶新村
7.5 分
品质：7.1
居住：6.1
生活：8.6
口碑：8.0
浦东
23.58-78.88㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度较为合理。物业服务水平能够满足日常基础需求。生活便利性方面，周边公共交通网络覆盖较好，商业与医疗配套较为成熟，能满足日常购物与基本医疗需求。从市场表现看，小区二手房成交活跃度尚可，资产保值能力与区域市场基本同步，业主评价整体中性偏正面，是预算内兼顾基础品质与生活便利性的务实选择。
约
39917
.9元/㎡
5
上炼一村
7.1 分
品质：6.9
居住：5.2
生活：8.3
口碑：7.8
浦东
25.81-63.07㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验较为均衡。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间较为充足。物业服务能够满足日常基本需求，社区管理有序。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业、教育和医疗配套能够覆盖日常所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房市场表现出一定的流通性和认可度。综合来看，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上均达到市场主流标准，适合注重综合性价比的购房者。
约
29741
.9元/㎡
6
蓝城小区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
浦东
价格待定
7
民乐城惠益绿苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
浦东
价格待定
8
由由六村
8.1 分
品质：7.3
居住：8.1
生活：9.2
口碑：7.9
浦东
42.87-108.60㎡
该小区综合表现处于市场良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理。物业服务水平能够满足日常需求，服务响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套较为完善，能够满足日常采买需求；教育资源丰富，医疗配套充足，整体生活便利度较高。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域市场表现基本同步，成交活跃度中等，反映出一定的市场认可度，是性价比较为均衡的选择。
约
48385
.1元/㎡
9
荣成小区
8.1 分
品质：7.5
居住：8.6
生活：8.7
口碑：7.9
浦东
28.16-61.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率较低，楼栋布局相对宽松，公共空间较为充足，内部环境维护得较为整洁。物业服务水平较高，能够提供专业且高效的服务，安保与维修响应及时可靠。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，出行十分便捷；商业配套丰富多样，能够满足日常生活与休闲需求；教育资源覆盖全面，医疗资源也较为充足。市场口碑整体呈现中性偏正面态势，二手房价格走势稳健，在区域内具备一定的市场流通性和资产保值能力。
约
68869
.8元/㎡
10
泥城苑
8.4 分
品质：8.7
居住：8.9
生活：8.0
口碑：8.0
浦东
91.48-131.63㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流偏上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，居住环境较为舒适。物业服务水平较高，服务团队专业，能提供日常保洁、安保及快速维修响应，社区管理有序。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，日常采买便利，教育资源较为丰富，医疗配套基本满足需求，休闲配套相对完善。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度中等，业主评价整体偏正面，资产保值能力尚可。
约
13533
.4元/㎡
11
新高苑(三期)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
浦东
价格待定
12
新高苑
7.7 分
品质：7.3
居住：7.3
生活：8.2
口碑：8.0
浦东
49.58-126.83㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性良好，周边交通出行便利，公交线路密集；商业配套齐全，可满足日常采买需求；教育资源较为丰富；医疗资源能够提供基本保障。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主普遍认可其综合性价比。
约
43933
.3元/㎡
13
果园一村
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
浦东
价格待定
14
海桐小区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
浦东
价格待定
15
爱法花园(一期)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
浦东
价格待定
16
崮山小区四街坊
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
浦东
价格待定
17
中新家园
7.9 分
品质：7.8
居住：7.0
生活：9.0
口碑：7.4
浦东
48.09-163.49㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间不显局促。物业服务能够履行日常基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业、教育、医疗等配套较为成熟，能满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约
73465
.6元/㎡
18
绿地康桥新苑
8.3 分
品质：8.4
居住：8.8
生活：8.2
口碑：7.4
浦东
50.25-121.00㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局较为舒适，整体环境整洁。停车位配置相对紧张，高峰时段可能存在一定压力。物业服务水平良好，能够有效履行日常管理职责，响应和处理效率在可接受范围内。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗等基础配套较为成熟，能够充分满足日常居住需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交表现与区域市场基本同步，流通性尚可，业主评价多认可其综合性价比与生活便利度，是一个兼顾宜居性与实用性的选择。
约
50405
.8元/㎡
19
海桐苑
7.7 分
品质：7.5
居住：6.1
生活：8.9
口碑：7.8
浦东
51.00-137.83㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境基本达标，整体居住密度偏大。物业服务水平尚可，能履行基本的日常管理职责。生活便利性表现突出，公共交通便捷，周边教育、医疗、商业等基础配套较为齐全。从市场表现看，小区二手房成交活跃度中等，价格走势与区域大盘基本同步，业主评价总体中性偏正面，认可其地理位置和配套带来的性价比，是区域内一个较为务实的选择。
约
75786
.9元/㎡
20
中邦城市
8.8 分
品质：8.4
居住：9.2
生活：9.1
口碑：8.7
浦东
61.30-164.97㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境较为优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，商业、医疗、教育等基础配套较为完善，能够满足日常家庭生活需求。市场口碑方面，该小区二手房成交价在过去一年保持稳定，与区域大盘走势基本持平，成交活跃度良好，业主评价总体中性偏正面，认可其综合性价比。
约
53285
元/㎡
21
绿地东上海(一期)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
浦东
价格待定
22
浦东世纪花园(公寓)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
浦东
价格待定
23
由由四季苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
浦东
价格待定
24
陆家嘴国际华城
8.6 分
品质：8.3
居住：9.4
生活：8.7
口碑：8.1
浦东
115.94-315.95㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较优水平。小区容积率适中，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源充足，休闲场所多样。市场数据显示，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度良好，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。
约
104099
元/㎡
25
绿地东上海
8.4 分
品质：8.9
居住：8.2
生活：8.1
口碑：8.2
浦东
80.00-162.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率处于合理范围，绿化环境优越，共同营造了舒适的居住空间与良好的环境体验。物业服务水平专业高效，能够提供可靠的日常维护与及时的响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，通勤出行便捷。商业配套完善，能够满足日常购物与休闲需求。教育资源相对丰富，医疗资源覆盖充分。市场口碑正面，二手房价格走势稳健，成交活跃度在区域内表现良好，资产保值能力得到市场认可。
约
55400
.9元/㎡
26
绿地东上海三期
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
浦东
价格待定