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上海二手房宝山大于180㎡销售套数榜
买房必看的专业榜单
上海长滩
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
宝山
约
48616
.6元/㎡
保利叶上海(二期)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
宝山
81.00-196.28㎡
约
45221
.9元/㎡
保利叶语二期
8.3 分
品质：8.6
居住：9.1
生活：7.7
口碑：8.0
宝山
80.00-300.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林环境整洁。物业服务团队专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性是其核心优势，周边公共交通网络较为发达，商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟完善。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主评价普遍正面，是区域内性价比较高的选择。
约
54234
.2元/㎡
铂珏公馆
8.8 分
品质：8.7
居住：9.6
生活：8.5
口碑：8.4
宝山
156.34-386.39㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，居住密度适中，绿化环境良好，为居民提供了较为舒适的公共活动空间。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责，响应及时。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，拥有大型超市和多个社区商业，日常采买便利，教育资源较为丰富，但优质中学资源相对有限。市场口碑整体正面，二手房价格表现稳健，流通性良好，反映出市场对其作为品质刚需或改善型产品的认可度较高。
约
39689
.7元/㎡
5
万业紫辰苑
8.8 分
品质：8.6
居住：9.5
生活：8.6
口碑：8.7
宝山
68.19-233.36㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度和绿化水平能够满足日常居住需求。物业服务团队能够履行基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业、教育、医疗等基础配套较为完善，能满足日常生活所需。市场口碑方面，小区二手房市场表现稳健，成交活跃度与价格走势均反映出一定的市场认可度，是区域内性价比较为均衡的选择。
约
44220
.9元/㎡
6
东方帕堤欧
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
宝山
价格待定
7
保利叶上海(三期)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
宝山
81.00-196.28㎡
约
45221
.9元/㎡
8
保利叶语(东区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
宝山
90.07-128.84㎡
约
52331
.7元/㎡
9
华欣苑
8 分
品质：8.2
居住：6.0
生活：9.5
口碑：6.9
宝山
47.08-106.36㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间布局较为合理。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常维护的基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套较为成熟，教育资源与医疗设施基本满足日常需求，休闲配套相对丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度中等，业主评价总体认可其性价比，是预算有限下的务实选择。
价格待定
10
华能城市花园
8.3 分
品质：7.9
居住：8.5
生活：9.0
口碑：7.7
宝山
76.32-292.20㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，商业配套较为丰富，能满足日常采买与休闲需求；教育资源充足，医疗资源配套较为完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约
52969
.7元/㎡
11
君邑地中海
8.7 分
品质：8.4
居住：9.7
生活：8.9
口碑：7.7
宝山
88.00-250.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率控制得当，绿化环境较为舒适，楼栋布局与公共空间规划合理。物业服务专业可靠，能够有效维护小区日常秩序与环境。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，周边商业、教育等基础配套较为成熟。市场数据显示，该小区资产保值增值能力稳定，成交活跃度在区域内表现尚可，业主整体满意度较高。
约
54496
元/㎡
12
大唐花园
7.8 分
品质：7.4
居住：7.6
生活：8.4
口碑：7.7
宝山
26.83-171.41㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业，能够履行基本职责，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，日常采买便捷，教育资源相对丰富，医疗配套基本满足需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。
约
26837
元/㎡
13
宝宸花园
8.3 分
品质：7.7
居住：8.1
生活：9.5
口碑：7.4
宝山
146.13-183.32㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间与绿化环境基本满足日常需求。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约
101593
元/㎡
14
康泰新城
8.6 分
品质：8.1
居住：8.9
生活：9.1
口碑：8.3
宝山
56.07-255.02㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间与居住密度平衡得宜。物业服务水平能够满足日常需求，履行基本职责较为到位。生活便利性表现出色，周边公共交通网络覆盖良好，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗设施基本齐备。市场口碑呈现积极态势，房产保值能力与区域市场同步，成交活跃度较高，是兼顾居住品质与实用性的选择。
约
43833
.9元/㎡
15
月泉湾名邸
8.9 分
品质：8.4
居住：10.0
生活：8.8
口碑：8.5
宝山
116.37-236.67㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的标杆水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住体验舒适，楼栋间距和公共活动空间充足，内部环境整洁。物业服务水平卓越，社区日常维护与安保管理到位。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常消费需求，教育资源相对丰富。市场口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易相对活跃，资产保值能力值得信赖。
约
29096
.6元/㎡
16
正荣国领
8.9 分
品质：8.9
居住：9.8
生活：8.5
口碑：8.3
宝山
115.23-367.95㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的标杆水平。小区容积率较低，居住密度控制得当，楼间距开阔，采光通风条件良好。绿化环境优越，园林覆盖充足，公共活动空间宽敞。物业服务专业高效，日常管理与维护响应及时。生活便利性是其突出优势，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗等基础配套完善且距离较近，日常需求便捷可达。市场口碑呈现正面态势，历史成交价格走势稳健，市场流通性良好，展现出较强的保值能力与市场认可度。整体而言，该小区在居住品质、服务管理与生活配套上均有卓越表现，是追求高品质综合居住体验的购房者的理想选择。
约
45392
.2元/㎡
17
沈巷新村
7 分
品质：7.4
居住：5.0
生活：7.9
口碑：6.9
宝山
52.74-125.52㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境基本达标，楼栋布局相对紧凑。物业服务水平有待提升，能够履行基础维护职责。生活便利性方面，周边基础商业配套较为成熟，能够满足日常采买需求，但公共交通网络相对薄弱。小区建筑年代较久，市场口碑呈现中性态势，成交活跃度尚可，资产保值能力与区域平均水平基本持平。
约
18118
.1元/㎡
18
海德花园
9 分
品质：9.2
居住：9.5
生活：8.7
口碑：8.5
宝山
95.72-236.00㎡
该小区综合表现属于市场中的优秀水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度很高。物业服务水平专业高效，安保与维修响应及时，社区氛围和谐。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源丰富。市场口碑良好，二手房价格走势稳健，成交活跃度较高，显示出较强的市场认可度和资产保值能力。
约
54508
元/㎡
19
瑞丰园
8.3 分
品质：8.0
居住：8.7
生活：8.8
口碑：7.5
宝山
60.00-150.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能满足基本居住需求。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便捷，商业配套能满足日常购物需求，教育资源与医疗配套相对基础。市场口碑方面，该小区二手房成交表现与区域平均水平基本持平，市场流通性尚可，市场认可度良好，是预算有限下的务实选择。
约
39582
.4元/㎡
20
绿洲花园
8.2 分
品质：7.7
居住：8.7
生活：8.6
口碑：7.9
宝山
65.17-178.90㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间基本充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务专业，响应较为及时，安保与日常维护到位。生活便利性表现良好，公共交通便捷，商业配套较为齐全，教育资源相对丰富，医疗资源基本满足需求。市场口碑方面，该小区二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，市场流通性尚可，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约
31689
.1元/㎡
21
飘鹰锦和花园
8.6 分
品质：8.5
居住：9.2
生活：8.5
口碑：8.1
宝山
62.69-252.26㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化整洁有序。物业服务专业可靠，能提供良好的安保和维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗配套便利。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约
38778
.1元/㎡
22
馨康苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
宝山
价格待定