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上海徐汇性价比公寓二星好租榜
租房必看的专业榜单
白居易青年公寓漕河泾店
地段：83.30
服务：76.60
产品：75.90
口碑：56.90
徐汇
一房
401套
白居易青年公寓漕河泾店是一个轨交便利、室内功能扎实的性价比保租房项目，但外部环境与运营资源链接存在明显短板。项目最大优势在于步行约380米即达虹漕路站，1公里内汇聚9号线与12号线，加之民水民电与全套家电收纳配置，构成吸引漕河泾通勤青年的核心竞争力。然而，项目全临街布局、楼间距仅7米、底商业态单一，叠加企业端舆情压力与运营资源衔接缺失，是影响长期竞争力的主要掣肘。总体而言，项目综合得分74.68分，评级为三星性价比公寓，室内功能完备是突出长板，外部环境与品牌口碑分化则是待补短板，适合对通勤效率与租金性价比高度敏感的青年租客。
性价比公寓
2299元/月起
田林青年公寓
地段：83.80
服务：82.30
产品：71.40
口碑：73.00
徐汇
一房
259套
田林青年公寓是一个轨交与医疗配套突出、产品实用但品质感有限的性价比公寓项目。项目的最大优势在于地段价值，宜山路地铁站步行约346米，一公里内汇聚四条轨交线路，上海市第六人民医院仅四百米之遥，叠加高密度便利店与成熟文体资源，为通勤族构建了高效的生活半径。约70%的得房率与九项收纳配置，也让一房空间的实用性可圈可点。然而，项目的短板同样鲜明。公区配套得分62.4分，底商业态单一、公区非独立布局，削弱了公共空间的沉浸体验；硬实力73.7分受制于商水商电与普通玻璃隔音，临高架噪音与居住成本构成双重制约；品牌自建62.4分，行业榜单排名靠后，品牌声量有待提升。总体而言，项目综合得分75.66分，评级为四星性价比公寓，适合看重通勤效率与生活便利、对品质感要求适度的青年租客。
性价比公寓
2670元/月起
龙华湾公寓
地段：82.60
服务：75.80
产品：74.10
口碑：73.00
徐汇
一房
233套
龙华湾公寓是一个轨交优势突出、服务底子扎实的性价比保租房项目，但商业能级与数字化运营存在明显短板。项目最大底气在于轨交配套，距龙漕路站仅约210米，1KM内可乘3号、12号、1号及在建23号线共四条线路，通勤自由度在同类产品中颇具竞争力；人房比1：117配合非外包物业团队，报修响应高效，租户日常居住的省心感有所保障。然而，短板同样清晰。公区配套仅60.1分，社商业态单一、办公学习功能薄弱；项目为商水商电且楼间距极近，长住成本与采光私密感受一定影响；数字化运营缺位，无租客APP或小程序，社群活动按季度开展，活跃度有限。总体而言，项目综合得分74.19分，评级为三星性价比公寓，属区域中等水平。若要进一步提升竞争力，需在商业衔接、数智化工具与公区功能密度上持续改进。
性价比公寓
5199元/月起