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克而瑞长租评测 龙华湾公寓
项目特征
评测时间：2026年03月07日
龙华湾公寓是徐汇新兴DBD板块内的保租房型白领公寓，核心亮点聚焦轨交极核 + 商办改建 + 全配家电 + 实体隔音 + 宠物友好 + 季度社群，以高效通勤与拎包入住体验适配都市白领租群。
亮点综述
龙华湾公寓是一个轨交优势突出、基础配套扎实的三星白领公寓项目，综合得分为72.74分。项目最大亮点在于步行3分钟即达龙漕路地铁站，1公里内覆盖4条地铁线路，通勤效率堪称区域标杆；同时家电配置齐全、人房比优秀（1:117）、报修响应快，为租户提供稳定可靠的基础居住体验。<br><br>然而，项目亦存在明显短板：商水商电增加长期居住成本；公区未独立设置且缺乏共享办公功能；社群运营薄弱、无专属APP、品牌影响力有限；楼间距仅2米、得房率偏低、外窗隔音普通，影响空间舒适度。整体属于“通勤友好但体验受限”的典型保租房项目，适合对价格敏感、重视通勤效率的单身白领。
硬实力 76.40交通便捷，硬件完善实景优
软实力 76.40服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 64.20品牌认可，口碑稳定认可度高
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上海白领公寓二星 产品力榜
第3名
服务力榜 第3名
好租榜 第3名
质价比榜 第9名
职租榜 第14名
项目信息
- 产品分类 白领公寓
- 项目地址 徐汇-徐汇区龙漕路乙字1号
- 项目属性 保租房
- 运营商 --
- 上市时间 2024年03月
- 租金 5199元/月起
- 总套数 233
- 水电属性 商水商电
- 房型信息 一房
- 公区配置 休闲区、丰巢柜或智能快递站/晾晒区、健身房（免费）、阅读区、小区花园、停车场、24h便利店、接待区
周边信息
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