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成都1万以下销售总价榜第16名
点评资讯
2025年9月成都崇州库存面积TOP5项目占近五成
克而瑞好房点评网楼盘测评｜成都汇尚雅居综合排名第4位，区域价值与项目价值双项领先
克而瑞好房点评网楼盘测评｜成都双楠楠院综合排名第7位，社区配套与交通便利度双项领先
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项目信息
- 开发商 成都市中顺城投投资有限公司
- 楼盘地址 崇州-崇阳大道附近
- 物业公司 金碧物业有限公司
- 物业费用 1.98-2.5元/月/㎡
产品信息
- 建筑面积 --
- 销售户型 3居
- 销售面积 109-127m²
- 绿化率 30%
- 容积率 1.80
户型信息
周边信息
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成都1万以下销售总价榜
西城嘉苑
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新津TOD旭辉天府未来中心
成交金额:4278.90万 成交套数:43套
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天府星萃里
成交金额:2879.06万 成交套数:24套
亮点
天府星萃里是一款以教育确定性、现房安全性和高车位比为核心卖点的刚改兼顾型项目，精准匹配在天府生物城或华府板块就业、重视子女教育与交付保障的首置及首改家庭。其价值锚定于七中领办学校与中海物业服务所构筑的信任基础，叠加低单价与精装现房，在当前市场环境下具备较强的风险抵御能力。然而，交通与商业配套的长期滞后、开发商身份模糊以及得房率偏低等问题，限制了其对更高阶改善客群的吸引力。建议项目强化政府合作背景的透明化宣传，并加快推动周边路网与商业规划落地，以提升整体能级。对于注重即住便利或追求高空间效率的购房者，仍需审慎评估其短板与区域成长周期的匹配度。
龙湖江天阙
成交金额:2261.39万 成交套数:24套
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5
经开国投锦绣东屿
成交金额:2153.11万 成交套数:22套亮点
经开国投锦绣东屿是一款聚焦首置刚需、强调居住确定性与实用效率的郊区洋房项目。其核心价值在于高得房率、高车位比与现房交付，适合预算有限、重视实际使用空间、已有私家车且对即时配套要求不高的地缘首置客群。项目在阳光城板块内具备一定比较优势，但受限于郊区区位、交通兑现滞后及配套成熟周期长，长期增值潜力依赖区域整体发展进度。建议开发商强化社区生活氛围营造，适度提升园林功能性，并明确交通接驳方案以增强吸引力；对于购房者而言，若通勤可接受、对教育医疗无迫切高阶需求，则该项目具备较高性价比，但若追求资产保值或改善属性，则需谨慎评估其成长上限。