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成都1万以下销售总价榜第28名
点评资讯
阳光城翡丽湾、繁花里霸榜！成都2026年1月成交套数达113套
阳光城翡丽湾、龙湖江天阙领跑！成都邛崃2026年1月销售面积1.34万㎡
繁花里、灏璟云庭霸榜！成都邛崃2025年11月销售金额榜，头部项目统治力凸显
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项目信息
- 开发商 成都辰崃置业有限公司
- 楼盘地址 邛崃-邛窑大道南河畔
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 161667.47㎡
- 销售户型 居
- 销售面积 --
- 绿化率
- 容积率 2.50
周边信息
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成都1万以下销售总价榜
昊园阳光壹品
成交金额:5497.11万 成交套数:65套
亮点
昊园阳光壹品是一款精准锚定首置刚需客群的实用主义产品，其核心价值在于高车位比、适中社区规模与稀缺生态资源的组合，特别适合预算有限、重视停车便利与基础生活保障的年轻家庭或首次置业者。项目在区域价值与功能性配置上具备扎实竞争力，但绿化率过低、开发商品牌缺失及精装质感薄弱构成明显短板，限制了其向更高客群渗透的能力。建议强化生态资源与车位优势的传播，弱化对品质感与品牌背书的过度承诺；若未来能通过社区运营弥补环境缺陷，并提升交付透明度，有望在西河板块持续释放性价比红利。但对于注重居住体验、教育医疗配套或品牌安全感的购房者，仍需审慎评估其长期持有价值。
丽雅锦棠府
成交金额:3489.62万 成交套数:40套
暂无评价
中铁逸都
成交金额:3429.95万 成交套数:41套
暂无评价
清凤阅江源
成交金额:3308.66万 成交套数:27套
暂无评价
5
新津TOD旭辉天府未来中心
成交金额:3154.40万 成交套数:31套
暂无评价
6
领地楠院
成交金额:2566.17万 成交套数:26套
暂无评价
7
经开国投锦绣东屿
成交金额:2563.66万 成交套数:26套亮点
经开国投锦绣东屿是一款聚焦首置刚需、强调居住确定性与实用效率的郊区洋房项目。其核心价值在于高得房率、高车位比与现房交付，适合预算有限、重视实际使用空间、已有私家车且对即时配套要求不高的地缘首置客群。项目在阳光城板块内具备一定比较优势，但受限于郊区区位、交通兑现滞后及配套成熟周期长，长期增值潜力依赖区域整体发展进度。建议开发商强化社区生活氛围营造，适度提升园林功能性，并明确交通接驳方案以增强吸引力；对于购房者而言，若通勤可接受、对教育医疗无迫切高阶需求，则该项目具备较高性价比，但若追求资产保值或改善属性，则需谨慎评估其成长上限。