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成都50-90㎡销售均价榜第25名
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克而瑞好房评测 恒雨后现代城
亮点综述
评测时间：2025年12月27日
恒雨后现代城是一款高度聚焦预算有限首置客群的刚需产品，其核心价值在于现房交付的安全边际、极低总价门槛与已兑现的地铁通勤便利，适合对产权风险有一定容忍度、以短期自住或过渡为目标的购房者。然而，开发商破产带来的产权瑕疵、超高居住密度及配套能级不足，使其在资产保值与长期居住品质上存在明显缺陷。建议目标客群优先确认房源产权状态，审慎评估交易风险；若对居住舒适度、资产安全或家庭成长性有更高要求，则应转向国企开发、低密且配套更完善的竞品项目。
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克而瑞好房多维PK榜
7个竞品项目
交通便利
得分 7.54 第5名
市场口碑
得分 5.18 第8名
区域价值
得分 5.01 第11名
生活配套
得分 4.59 第9名
教育资源
得分 4.53 第10名
价值潜力
得分 4.07 第9名
项目信息
- 开发商 成都恒雨科技商城管理有限责任公司;四川华夏军安建设有限公司
- 楼盘地址 龙泉驿-西江路与跃进路交汇处
- 物业公司 深圳金众物业服务有限公司
- 物业费用 1.8元/月/㎡
产品信息
- 建筑面积 524200.00㎡
- 销售户型 1-3居
- 销售面积 45-115m²
- 绿化率 29%
- 容积率 4.80
户型信息
周边信息
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龙泉驿
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