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成都温江刚需型住宅 多维PK榜 生活配套 第1名
点评资讯
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克而瑞好房评测 隆科熙悦
亮点综述
评测时间：2026年06月29日
隆科熙悦是一款聚焦居住实用性的刚需盘，核心价值在于温江老城成熟配套与1.6低密小高层的稀缺组合，适合预算有限但重视即住便利、医疗可达及社区舒适度的首置家庭。其高车位比与适中规模进一步强化了日常生活的便利性。然而，开发商背景缺失、得房率偏低及定价偏高制约了市场认可度，销售动能疲软。建议目标客群优先考虑其生活确定性优势，同时审慎评估价格合理性；若对品牌保障或空间效率有更高要求，则需横向比较国企背景项目。未来若能调整定价策略，有望释放其区位与产品结构的真实价值。
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克而瑞好房多维PK榜
5个竞品项目
医疗配套
得分 9.75 第1名
生活配套
得分 9.75 第1名
区域价值
得分 7.53 第2名
教育资源
得分 6.83 第2名
社区配套
得分 5.38 第4名
市场口碑
得分 5.26 第4名
项目信息
- 开发商 成都隆科凫兴置业有限公司
- 楼盘地址 温江-团结渠东二路与太平路交叉口北240米
- 物业公司 成都科蓉合达城市管理运营服务有限公司
- 物业费用 2.40
产品信息
- 建筑面积 87605.00㎡
- 销售户型 1-2居
- 销售面积 90-131m²
- 绿化率 30%
- 容积率 1.60
户型信息
周边信息
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7.7 分
区域：7.6
项目：7.5
市场：8.4
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温江
改善型住宅
高层
预售
约
13461
元/㎡
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