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成都郫都区销售总价榜第14名点评资讯
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克而瑞好房评测 桂溪欧苑
亮点综述
评测时间：2025年12月27日
桂溪欧苑是一款聚焦低密墅居体验的差异化改善产品，核心价值在于超低容积率、高绿化率与极致空间效率，适合追求私密性、圈层纯粹性及多车家庭的本地改善客群。其增长潜力受限于区域发展成熟度与配套兑现周期，短期内难以突破交通与公共服务短板。建议目标客群若以自住舒适性为首要考量，且能接受长期持有等待板块成长，可将其视为高性价比选择；但若对品牌保障、即时配套或资产流动性有较高要求，则应优先考虑主城或强TOD板块的头部项目。
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克而瑞好房多维PK榜
8个竞品项目
社区配套
得分 9.13 第3名
教育资源
得分 7.95 第4名
价值潜力
得分 7.30 第8名
区域价值
得分 5.10 第9名
市场口碑
得分 4.47 第8名
交通便利
得分 4.07 第9名
项目信息
- 开发商 成都蜀风庭院工程管理有限公司
- 楼盘地址 郫都-平安路6号
- 物业公司 四川龙华物业管理有限公司
- 物业费用 2.2-3元/月/㎡
产品信息
- 建筑面积 76854.31㎡
- 销售户型 居
- 销售面积 242-416m²
- 绿化率 45%
- 容积率 1.13
户型信息
周边信息
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